Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 71.

  Решение № 2-2372/2025 2-2372/2025~М-1585/2025 М-1585/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-2372/2025

  Анапский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...и фактически в ней проживает, доказательств обратного суду не предоставлено. Таким образом по форме и содержанию оспариваемый договор дарения недвижимости соответствует требованиям ст.ст. 572- 274 ГК РФ. Доказательств наличия оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ, для отмены дарения, истцом суду не предоставлено, таких требований не заявлено. Доказательств мнимости или притворности сделки дарения ...
• 72.

  Решение № 2-2284/2024 2-42/2025 2-42/2025(2-2284/2024;)~М-1073/2024 М-1073/2024 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-2284/2024

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...качестве индивидуально определенной вещи. Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Согласно абз.2 ч.1 ст. 274 ГК РФ сервитут (право ограниченного пользования соседним участком) может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, ...
• 73.

  Решение № 2-107/2025 2-107/2025(2-463/2024;2-3470/2023;)~М-3096/2023 2-3470/2023 2-463/2024 М-3096/2023 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-107/2025

  Северский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая выводы основной и дополнительной судебной оценочной экспертизы, суд, руководствуясь статьями 209, 274 , 421, 422, 432, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 23, 39.39, 39.41, 39.46, 39.47, 43 Земельного кодекса Российской Федерации, суд считает требования истца ...
• 74.

  Решение № 02-16849/2025 02-16849/2025~М-12364/2025 2-16849/2025 М-12364/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 02-16849/2025

  Щербинский районный суд (город Москва) - Гражданское
  ...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с ч. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 75.

  Решение № 2А-3792/2025 2А-3792/2025~М-4282/2025 М-4282/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2А-3792/2025

  Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Административное
  ...документы, или к иным земельным участкам не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута (в случае осуществления государственного кадастрового учета). В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 51-ФЗ сервитут - это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, ...
• 76.

  Решение № 2-109/2025 2-109/2025(2-3843/2024;)~М-3304/2024 2-3843/2024 М-3304/2024 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-109/2025

  Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
  ...имеющихся в деле доказательств. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как определено п. 1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 77.

  Решение № 2-1480/2023 2-164/2024 2-36/2025 2-36/2025(2-164/2024;2-1480/2023;)~М-483/2023 М-483/2023 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-1480/2023

  Советский районный суд г. Рязани (Рязанская область) - Гражданское
  ...частности, являются сервитуты. Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 78.

  Решение № 2-1714/2025 2-1714/2025~М-952/2025 М-952/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-1714/2025

  Красноармейский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
  ...и не были связаны с лишением владения. Действующим законодательством предусмотрены основания ограниченного использования чужого земельного участка (сервитут) (ст. 23 Земельного кодекса РФ). В силу ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 79.

  Решение № 2-2694/2025 2-2694/2025~М-1553/2025 М-1553/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-2694/2025

  Раменский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 80.

  Решение № 2-2693/2025 2-2693/2025~М-1643/2025 М-1643/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-2693/2025

  Раменский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...