Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 71.

  Решение № 2-357/2025 2-4159/2024 2-74/2026 2-74/2026(2-357/2025;2-4159/2024;)~М-3222/2024 М-3222/2024 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-357/2025

  Тюменский районный суд (Тюменская область) - Гражданское
  ...вещным правом. На основании п. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п.1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для ...
• 72.

  Апелляционное определение № 33-17292/2025 33-914/2026 от 25 января 2026 г.

  Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...заключенного с ФИО3 ФИО3 направил в суд апелляционной инстанции ходатайство об утверждении мирового соглашения и о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 73.

  Апелляционное определение № 33-883/2026 от 25 января 2026 г.

  Красноярский краевой суд (Красноярский край) - Гражданское
  ...площадью 306 кв.м. - 13666 рублей 08 копеек в месяц (л.д. 1-95, т. 2). Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 274 , статьи 23 ЗК РФ, оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание выводы заключения специалиста ООО «Кадастровый центр» от <дата> ФИО64 М.В., и установив, что ...
• 74.

  Апелляционное определение № 33-11197/2025 33-837/2026 от 5 февраля 2026 г.

  Пермский краевой суд (Пермский край) - Гражданское
  ...10000 м2 или шириной более 100 м подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон. Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 15, 274 , 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что земельный участок с кадастровым номером **:75, на котором расположен спортивный комплекс «Звезда-2», огорожен забором в границах, ...
• 75.

  Апелляционное определение № 33-210/2026 33-4685/2025 от 21 января 2026 г.

  Тверской областной суд (Тверская область) - Гражданское
  ...решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приходит к следующему. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 76.

  Решение № 2-223/2026 2-223/2026(2-5970/2025;)~М-2907/2025 2-5970/2025 М-2907/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-223/2026

  Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 77.

  Апелляционное определение № 33-138/2026 33-7702/2025 от 21 января 2026 г.

  Омский областной суд (Омская область) - Гражданское
  ...просит решение суда отменить, в удовлетворении требований отказать. Полагает, что судом первой инстанции при вынесении решения нарушены нормы материального и процессуального права. В нарушение ст. 274 ГК РФ истцы не обращались в уполномоченный орган с заявлением о достижении соглашения об установлении сервитута. Обращение в суд последовало в обход досудебного порядка. Спорный земельный участок ...
• 78.

  Апелляционное определение № 33-160/2026 33-5977/2025 от 21 января 2026 г.

  Самарский областной суд (Самарская область) - Гражданские и административные
  ...Федерации предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного ...
• 79.

  Определение № 33-108/2026 33-13186/2025 от 4 февраля 2026 г.

  Свердловский областной суд (Свердловская область) - Гражданское
  ...от 16.11.2023 № 1028 публичный сервитут на земельном участке, принадлежащем истцу ФИО3, установлен в интересах ПАО «Т Плюс», с учетом положений п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 6 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований к администрации ...
• 80.

  Решение № 2А-2516/2025 2А-504/2026 2А-504/2026(2А-2516/2025;)~М-2889/2025 М-2889/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2А-2516/2025

  Анапский районный суд (Краснодарский край) - Административное
  ...жилой застройки и не имеет выхода на официально наименованную улицу, возможность включения в структуру адреса адресообразующего элемента улично-дорожной сети отсутствует. В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...