Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 11.

  Решение № 2-10/2025 2-10/2025(2-245/2024;)~М-174/2024 2-245/2024 М-174/2024 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-10/2025

  Макарьевский районный суд (Костромская область) - Гражданское
  ...РФ права всех собственников защищаются равным образом. Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 12.

  Решение № 2-2147/2024 2-25/2025 2-25/2025(2-2147/2024;)~М-1768/2024 М-1768/2024 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-2147/2024

  Дзержинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...федеральным законом (ч.12 ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации). Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе в соответствии с положениями п.1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним ...
• 13.

  Решение № 2-198/2025 2-198/2025~М-152/2025 М-152/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-198/2025

  Опочецкий районный суд (Псковская область) - Гражданское
  ...304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно положениям ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 14.

  Решение № 2-11478/2024 2-1823/2025 2-1823/2025(2-11478/2024;)~М-9747/2024 М-9747/2024 от 30 июня 2025 г. по делу № 2-11478/2024

  Химкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему: В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 15.

  Решение № 2-2008/2025 2-2008/2025~М-84/2025 М-84/2025 от 30 июля 2025 г. по делу № 2-2008/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную ...
• 16.

  Решение № 2-2431/2024 2-30/2025 2-30/2025(2-2431/2024;)~М-1314/2024 М-1314/2024 от 29 июня 2025 г. по делу № 2-2431/2024

  Первоуральский городской суд (Свердловская область) - Гражданское
  ...и расположенному на нем нежилому зданию с КН №, на условиях постоянного (бессрочного) пользования в пределах следующих координат: Условный номер части земельного участка: № Площадь земельного участка: 274 кв.м Обозначение характерных точек границ Координаты,м Обозначение характерных точек границ Координаты,м X Y X Y № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № В рамках проведенной по делу экспертизы установлено, что вариант ...
• 17.

  Решение № 2-253/2024 2-3772/2023 2-61/2025 2-61/2025(2-253/2024;2-3772/2023;)~М-821/2023 М-821/2023 от 10 июня 2025 г. по делу № 2-253/2024

  Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское
  ...с гражданским законодательством. В силу положений статьи 216 Гражданского кодекса РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты. На основании пункта статьи 274 Гражданского кодекса РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка ...
• 18.

  Решение № 2-3660/2024 2-46/2025 2-46/2025(2-3660/2024;)~М-867/2024 М-867/2024 от 16 июля 2025 г. по делу № 2-3660/2024

  Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) - Гражданское
  ...допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В силу п. 1 ст. 216, п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ сервитут является разновидностью вещных прав и представляет собой право ограниченного пользования земельным участком. Согласно п. 1 ст. 274 указанного Кодекса собственник недвижимого имущества (земельного ...
• 19.

  Решение № 2-10955/2024 2-62/2025 2-62/2025(2-10955/2024;)~М-7224/2024 М-7224/2024 от 20 июля 2025 г. по делу № 2-10955/2024

  Люберецкий городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...лишением владения. Согласно ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с ч. ч. 1 - 3, 5 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 20.

  Решение № 2-4028/2024 2-74/2025 2-74/2025(2-4028/2024;)~М-2519/2024 М-2519/2024 от 15 июня 2025 г. по делу № 2-4028/2024

  Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как определено пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного ...