Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 11.

  Решение № 2-1-5936/2025 2-5936/2025 2-5936/2025~М-2753/2025 М-2753/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-1-5936/2025

  Калужский районный суд (Калужская область) - Гражданское
  ...8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу статей 131, 216 и 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут является вещным правом, подлежит государственной регистрации. С момента государственной регистрации сервитута на недвижимое имущество у сторон возникают права и обязанности, а именно: ...
• 12.

  Решение № 2-3136/2025 2-3136/2025~М-2386/2025 М-2386/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-3136/2025

  Дмитровский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. Статьей 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 13.

  Решение № 2-3200/2025 2-3200/2025~М-1870/2025 М-1870/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-3200/2025

  Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Гражданское
  ...особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса( п. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации). Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 14.

  Решение № 2-3130/2024 2-424/2025 2-424/2025(2-3130/2024;)~М-2662/2024 М-2662/2024 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-3130/2024

  Балаклавский районный суд (город Севастополь) - Гражданское
  ...дело в отсутствие неявившихся участников. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 15.

  Решение № 2-1068/2025 2-1068/2025(2-8286/2024;)~М-7364/2024 2-8286/2024 М-7364/2024 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-1068/2025

  Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, полагает в удовлетворении исковых требований следует отказать. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника ...
• 16.

  Решение № 2-1450/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1450/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...невозможно. Иной вариант подключения энергопринимающих устройство заявителей отсутствует. Указанные обстоятельства подтверждаются выводами проведенной по делу экспертизы, а также пояснения ми сторон. В соответствии с ст. 274 ГК РФ 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 17.

  Решение № 2-1012/2025 2-470/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-470/2025~М-288/2025

  Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...смежных участков. Непосредственно сам забор и действия ответчиков лишают истца права собственности на 14 кв.м. Сервитут не зарегистрирован в соответствии с п. 3 ст. 274 ГК РФ. Решение не предусматривало использование данного участка под нужды ответчиками. Плитка и инженерные коммуникации не были прописаны в решении суда. Сервитут отменять смысла нет, он по ...
• 18.

  Решение № 2-961/2025 2-961/2025~М-90/2025 М-90/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-961/2025

  Керченский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...использовании указанного земельного участка кадастровый № для проезда истца к принадлежащему ему на праве собственности гаражу. В соответствии с положениями ч. 1 и ч. 3 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 19.

  Решение № 2-425/2025 2-425/2025(2-4699/2024;)~М-3934/2024 2-4699/2024 М-3934/2024 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-425/2025

  Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 20.

  Решение № 2-376/2025 2-376/2025~М-202/2025 М-202/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-376/2025

  Павловский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с положениями статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...