Сервитут - судебная практика
Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Судебная практика
- 11.
Апелляционное определение № 33-1365/2026 от 24 февраля 2026 г.
Омский областной суд (Омская область) - Гражданское...222 т.2), затем дополнительная судебная экспертиза в ООО «ГЮЦН Эталон» (л.д. 89-201 т.3, л.д. 107-201 т.4). Руководствуясь 209, 274 ГК РФ, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ заключения ООО «Бюро судебных экспертиз», ООО «ГЮЦН Эталон», суд первой инстанции пришел к выводу о том, что к ... - 12.
Апелляционное определение № 33А-10899/2026 от 24 февраля 2026 г.
Московский областной суд (Московская область) - Административное...Методических рекомендаций, судебная коллегия отметила, что данная норма предполагает возможность обеспечения такого проезда и путем установления частного сервитута, что согласуется с действующим правовым регулированием (ст. 274 ГК РФ). ФИО1, приобретший земельный участок с жилым домом в 2018 году в условиях сложившейся застройки, не лишен возможности использования указанного способа защиты своих прав. Разрешая административные ... - 13.
Апелляционное определение № 33-11807/2026 от 24 февраля 2026 г.
Московский областной суд (Московская область) - Гражданское...земельными участками (частью участков) с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> невозможно. Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 209, 216, 274 , 304 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ, положениями Федерального закона от <данные изъяты> № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по ... - 14.
Апелляционное определение № 33-2447/2025 33-48/2026 от 24 февраля 2026 г.
Приморский краевой суд (Приморский край) - Гражданское...изложенные в апелляционной жалобе, возражениях, не усмотрев правовых оснований для назначения по делу повторной землеустроительной экспертизы, судебная коллегия приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (... - 15.
Апелляционное определение № 33-1725/2026 от 24 февраля 2026 г.
Саратовский областной суд (Саратовская область) - Гражданское...дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта представляется судебной коллегии мотивированным, обоснованным и правильным. Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 216, 274 , 304 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ, оценив собранные по делу доказательства, в том числе выводы, изложенные в заключении судебной экспертизы, о том, что представленный вариант прохода/... - 16.
Решение № 2-2/2026 2-2/2026(2-663/2025;)~М-582/2025 2-663/2025 М-582/2025 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-2/2026
Краснотурьинский городской суд (Свердловская область) - Гражданское...ФИО1 об установлении сервитута, суд приходит к следующим выводам. Сервитут является вещным правом наряду с правом собственности (ст. 216 ГК РФ). Как указано в ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для ... - 17.
Апелляционное определение № 33-4645/2025 33-50/2026 от 23 февраля 2026 г.
Саратовский областной суд (Саратовская область) - Гражданское...истца за счет законных прав ответчиков и в ущерб последним. Единственным обременением для собственника может являться установленное право ограниченного пользования (сервитут) в соответствии со ст. 274 ГК РФ. Вместе с тем таких требований истцом не заявлялось. По общему правилу зарегистрированное право собственности лица, владеющего имуществом, приобретенным по сделке не у истца, а у ... - 18.
Апелляционное определение № 33-38229/2025 33-4474/2026 от 23 февраля 2026 г.
Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) - Гражданское...Пунктом 5 ст. 23 ЗК РФ предусмотрено, что осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном ... - 19.
Решение № 2-15/2026 2-1560/2025 2-866/2026 от 9 марта 2026 г.
Октябрьский районный суд г. Владимира (Владимирская область) - Гражданское...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ... - 20.
Решение № 2-141/2026 2-2948/2025 от 5 марта 2026 г.
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское...предоставили обременение земельного участка кадастровый №. В связи с переходом права собственности на указанные выше объекты недвижимости по договору купли-продажи к ФИО6 в порядке статей 274 , 275 ГК РФ к указанному лицу перешли права на ранее установленный сервитут в интересах предыдущего правообладателя объектов недвижимости истца. ООО «Торговый дом «ЖАККО» препятствует истцу свободно пользоваться ...