Сервитут - судебная практика
Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Судебная практика
- 11.
Решение № 2-3592/2025 2-3592/2025~М-2195/2025 М-2195/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-3592/2025
Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское...между двумя добросовестными правообладателями. Надлежащим способом защиты в данном случае является не иск об устранении объекта, а установление сервитута в судебном или внесудебном порядке (ст. 274 ГК РФ), что позволит уравновесить интересы сторон. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования ФИО1 ФИО8 об обязании АО «Мособлгаз» ... - 12.
Апелляционное определение № 33-13342/2025 от 16 декабря 2025 г.
Красноярский краевой суд (Красноярский край) - Гражданское...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ... - 13.
Апелляционное определение № 33-7516/2025 33-7566/2025 от 16 декабря 2025 г.
Омский областной суд (Омская область) - Гражданское...земельным участкам с другой (южной) стороны. Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО4 об установлении сервитута, суд исходил из п.п. 1, 3 ст. 274 ГК РФ, согласно которым собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ... - 14.
Апелляционное определение № 33А-10481/2025 от 16 декабря 2025 г.
Приморский краевой суд (Приморский край) - Административное...установлено, что собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в МКД. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сервитут определен как право ограниченного пользования земельного участка, при этом сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный ... - 15.
Апелляционное определение № 33-1506/2025 от 15 декабря 2025 г.
Верховный Суд Республики Тыва (Республика Тыва) - Гражданское...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ... - 16.
Решение № 2-2677/2025 2-2677/2025~М-2022/2025 М-2022/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-2677/2025
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) - Гражданское...части пандусов, подъездов, входов (выходов), является недопустимым в силу строительных, противопожарных и иных норм, так как осуществление таких действий повлечет его разрушение. В силу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившаяся ситуация позволяет ГАУ СО «Центр адаптации и реабилитации инвалидов» требовать от собственника соседнего земельного участка, в данном случае земельного участка с кадастровым ... - 17.
Апелляционное определение № 33-18172/2025 от 14 декабря 2025 г.
Ростовский областной суд (Ростовская область) - Гражданское...законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ... - 18.
Определение № 33-17599/2025 от 10 декабря 2025 г.
Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ) - Гражданское...выводами суда первой инстанции о том, что в рамках данного спора судебные расходы, понесенные истцом, должны быть отнесены на ответчика. В силу пункта 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовых позиций, содержащихся в пунктах 9, 10 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок условия сервитута при недостижении сторонами ... - 19.
Апелляционное определение № 33-34764/2025 от 10 декабря 2025 г.
Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) - Гражданское...59/05, судебно-технической экспертизы от 07 декабря 2004 года, без истребования дополнительных документов обоснованно оставлены судом первой инстанции без рассмотрения. Положениями части 3 статьи 274 Гражданского кодекса РФ определено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав ... - 20.
Решение № 2-1953/2025 2-1953/2025~М-1332/2025 М-1332/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-1953/2025
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) - Гражданское...средства действующий сервитут также непригоден, соответственно, сервитут подлежит уменьшению; причиненные указанным сервитутом неудобства приводят к необходимости установить соразмерную плату за сервитут, в соответствии со ст. 274 ГК РФ. По факту размещения строительного мусора на территории сервитута ФИО1 трижды обращался в отдел полиции № <адрес>, что подтверждается талонами-уведомлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД....