Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 61.

  Решение № 2-377/2026 2-377/2026(2-6195/2025;)~М-4797/2025 2-6195/2025 М-4797/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-377/2026

  Кировский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
  ...ГК РФ). Согласно статье 216 ГК РФ сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 – 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 62.

  Апелляционное определение № 33-143/2026 33-3447/2025 от 11 января 2026 г.

  Апелляционный суд города Севастополя (Город Севастополь) - Гражданское
  ...принять по делу новое решение. В обоснование апелляционной жалобы указывает, что суд принял необоснованное решение, т.к. он должен был применить положения п.1 ст. 274 ГК РФ, согласно которой сервитут не может быть установлен в случае наличия у истцов иной возможности реализации своего права пользования принадлежащим им земельным участком; избранный судом первой ...
• 63.

  Определение № 33-3596/2025 от 29 декабря 2025 г.

  Забайкальский краевой суд (Забайкальский край) - Гражданское
  ...121). При этом в указанном случае будут ограничены и ущемлены права множества лиц, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме. Одновременно в силу п.5 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не установлено федеральными законами. Координаты сервитута ...
• 64.

  Решение № 2-4141/2025 от 11 января 2026 г.

  Приморский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) - Гражданское
  ...в совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 65.

  Решение № 2-24/2025 2-829/2024 от 19 января 2026 г. по делу № 2-24/2025

  Старооскольский районный суд (Белгородская область) - Гражданское
  ...РФ). Пунктом 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно ч.1, 4, 5 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 66.

  Решение № 2-3979/2025 от 25 декабря 2025 г.

  Геленджикский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...данные изъяты> площадь сервитута составляет <данные изъяты>. Согласно части 1 статьи 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 67.

  Апелляционное определение № 33-4289/2024 33-56/2025 от 24 декабря 2025 г.

  Тверской областной суд (Тверская область) - Гражданское
  ...Пунктом 1 ст. 23 ЗК РФ предусмотрено, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а ...
• 68.

  Апелляционное определение № 33-45221/2025 от 23 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...кв. м составит 499 руб., по второму варианту площадью 778,5 кв. м - 572 руб. Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 274 , 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <данные изъяты>, ...
• 69.

  Апелляционное определение № 33-22317/2025 от 23 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...с <данные изъяты> находится в собственности фио Приходя к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст.216, 274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ, при этом исходил из того, что материалами дела подтвержден тот факт, что проход и проезд к земельным участкам истцов. Минуя земельные ...
• 70.

  Решение № 2-5241/2025 2-5241/2025~М-4916/2025 М-4916/2025 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-5241/2025

  Раменский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...