Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 61.

  Решение № 2-324/2025 2-324/2025(2-3377/2024;)~М-2843/2024 2-3377/2024 М-2843/2024 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-324/2025

  Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) - Гражданское
  ...л.д.168-170). Согласно п.1 ст.23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 62.

  Решение № 2-139/2025 2-139/2025(2-3703/2024;)~М-2919/2024 2-3703/2024 М-2919/2024 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-139/2025

  Аксайский районный суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 63.

  Решение № 2-12895/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-12895/2025

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...земельных участков, определить порядок использования сервитута с указанием конкретных условий и ограничений, необходимых для его осуществления, суд исходит из следующего. В силу п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 64.

  Решение № 2-34/2025 2-34/2025(2-702/2024;)~М-664/2024 2-702/2024 М-664/2024 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-34/2025

  Ясногорский районный суд (Тульская область) - Гражданское
  ...РФ предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в ст. 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 65.

  Решение № 2-472/2025 2-472/2025~М-186/2025 М-186/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-472/2025

  Волосовский районный суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...владения. На основании п. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 66.

  Решение № 2-596/2025 2-596/2025~М-281/2025 М-281/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-596/2025

  Кисловодский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...лица собственника смежного земельного участка с № ФИО10 на переоформление границ ее участка для обеспечения доступа, к земельному участку истца. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 67.

  Решение № 2-4765/2024 2-694/2025 2-694/2025(2-4765/2024;)~М-4386/2024 М-4386/2024 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-4765/2024

  Коломенский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...В результате чего истцы вынуждены были обратиться с заявлением в полицию. В настоящее время по данному факту полицией проводится проверка. Истцы, ссылаясь на ст.ст. 274 , 277 ГК РФ, полагают, что необходимо установить сервитут в отношении помещения ответчика, однако достигнуть взаимного понимания и прийти к соглашению об установлении сервитута для беспрепятственного и круглосуточного ...
• 68.

  Решение № 2-3111/2025 2-3111/2025~М-2325/2025 М-2325/2025 от 25 сентября 2025 г. по делу № 2-3111/2025

  Королёвский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 69.

  Решение № 2-166/2025 2-166/2025(2-2017/2024;)~М-1925/2024 2-2017/2024 М-1925/2024 от 10 сентября 2025 г. по делу № 2-166/2025

  Падунский районный суд г. Братска (Иркутская область) - Гражданское
  ...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 70.

  Решение № 2-1974/2025 2-1974/2025~М-1476/2025 М-1476/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-1974/2025

  Феодосийский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В силу положений ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...