Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 81.

  Решение № 2-1316/2024 2-40/2025 2-40/2025(2-1316/2024;)~М-975/2024 М-975/2024 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-1316/2024

  Александровский городской суд (Владимирская область) - Гражданское
  ...следующему. В силу ст. 216 ГК РФ сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Исходя из положений ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых ...
• 82.

  Решение № 2-22/2025 2-22/2025(2-404/2024;)~М-89/2024 2-404/2024 М-89/2024 от 3 июня 2025 г. по делу № 2-22/2025

  Новокубанский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...собственности, является вещным правом. Согласно пункту 1 статьи 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 83.

  Решение № 2А-12099/2024 2А-655/2025 2А-655/2025(2А-12099/2024;)~М-12260/2024 М-12260/2024 от 10 июня 2025 г. по делу № 2А-12099/2024

  Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) - Административное
  ...созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 84.

  Решение № 02-0116/2025 02-0116/2025(02-3283/2024)~М-2288/2024 02-3283/2024 2-116/2025 2-3283/2024 М-2288/2024 от 8 декабря 2025 г. по делу № 02-0116/2025

  Измайловский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...настоящим Кодексом и иными законами. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты (п. 1 ст. 216 ГК РФ). В соответствии со ст.  274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 85.

  Решение № 2-10980/2024 2-1166/2025 2-1166/2025(2-10980/2024;)~М-11529/2024 М-11529/2024 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-10980/2024

  Раменский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 86.

  Решение № 2-1266/2024 2-26/2025 2-26/2025(2-1266/2024;)~М-956/2024 М-956/2024 от 18 мая 2025 г. по делу № 2-1266/2024

  Семилукский районный суд (Воронежская область) - Гражданское
  ...соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 87.

  Решение № 2-135/2025 2-135/2025(2-654/2024;2-2423/2023;)~М-1478/2023 2-2423/2023 2-654/2024 М-1478/2023 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-135/2025

  Ломоносовский районный суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...было установлено право ограниченного использования принадлежащего истцу земельного участка, при этом, были определены пространственные параметры такого использования. Необходимо отметить, что правовое содержание сервитута, определенное статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, не предполагает изъятия земельного участка или его части у собственника, а лишь допускает использование такого участка для реализации потребностей в проходе, проезде и ...
• 88.

  Решение № 2-1047/2024 2-30/2025 от 23 апреля 2025 г. по делу № 2-5/2023(2-24/2022;2-884/2021;)~М-873/2021

  Прохладненский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) - Гражданское
  ...ее строения Фотосалона и укреплено на забетонированных металлических трубах, что ограничивает доступ к вышеуказанному строению со стороны дворовой территории. Указанное, является нарушением норм ст. 263, 274 , 304 ГК РФ, так как она не имеет доступа пользоваться проходом и проездом к своему же зданию. Из заключения эксперта <адрес>» <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного по ...
• 89.

  Решение № 2-2393/2024 2-76/2025 2-76/2025(2-2393/2024;)~М-1414/2024 М-1414/2024 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-2393/2024

  Чеховский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 90.

  Решение № 2-38/2025 2-867/2024 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-38/2025

  Новоуренгойский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) - Гражданское
  ...23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ закреплено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника ...