Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 81.

  Решение № 2-1550/2025 2-1550/2025~М-1325/2025 М-1325/2025 от 18 сентября 2025 г. по делу № 2-1550/2025

  Волоколамский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...гостей. Администрация В. М. района <адрес> не предпринимает мер по возвращению в муниципальную собственность улично-дорожной сети земель населенных пунктов в соответствии с требованиями ст. 274 ГК РФ. ТСН «Истландия» создано 3 лицами: ответчиком, ФИО15 и ФИО16 в 2016 году. В связи с тем, что ТСН «Истландия» не создавалось всеми жителями части <адрес>, ...
• 82.

  Решение № 2-1192/2025 2-1192/2025~М-972/2025 М-972/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-1192/2025

  Кольский районный суд (Мурманская область) - Гражданское
  ...с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 83.

  Решение № 2-70/2025 2-70/2025~М-6/2025 М-6/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-70/2025

  Пий-Хемский районный суд (Республика Тыва) - Гражданское
  ...распоряжения своим имуществом. Пунктом 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 84.

  Решение № 2-2649/2024 2-38/2025 2-38/2025(2-2649/2024;)~М-2417/2024 М-2417/2024 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2649/2024

  Элистинский городской суд (Республика Калмыкия) - Гражданское
  ...земельного участка ответчика. Земельный участок ответчика фактически является проездом к принадлежащим истцам земельным участкам. Соглашения об установлении сервитута стороны не достигли. Просили на основании ст. 274 ГК РФ: Установить в пользу истца ФИО4 сервитут в отношении земельного участка ответчика ФИО6 с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. Установить сервитут без ограничения ...
• 85.

  Решение № 2А-332/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2А-332/2025

  Балтийский городской суд (Калининградская область) - Административное
  ...акта или его части нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу. Под сервитутом понимается право ограниченного пользования чужим земельным участком (абзац первый пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац шестой пункта 3 статьи 5 ЗК РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 23 ЗК РФ сервитут может быть установлен решением органа ...
• 86.

  Решение № 2-2645/2025 2-2645/2025~М-1236/2025 М-1236/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2645/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...явился, извещен надлежащим образом. Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Согласно п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного ...
• 87.

  Решение № 2-2070/2025 2-2070/2025~М-1537/2025 М-1537/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-2070/2025

  Клинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...реестровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера. Споров по фактическому пользованию земельными участками судом не установлено. В силу абзаца второго пункта 1 и пункта 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного ...
• 88.

  Решение № 2-238/2025 2-238/2025(2-2558/2024;)~М-2174/2024 2-2558/2024 М-2174/2024 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-238/2025

  Надеждинский районный суд (Приморский край) - Гражданское
  ...рассмотрения уведомлены надлежащим образом. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 89.

  Решение № 2-3393/2025 2-3393/2025~М-1792/2025 М-1792/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-3393/2025

  Подольский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...В соответствии со статьей 216 ГК РФ сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Так, в соответствии со статьей 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 90.

  Решение № 2-81/2025 2-81/2025~М-42/2025 М-42/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-81/2025

  Черноярский районный суд (Астраханская область) - Гражданское
  ...нарушается его право собственности или законное владение. Согласно ст. 23 Земельного Кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...