Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 81.

  Решение № 2-147/2023 2-1677/2022 2-20/2024 2-6/2025 2-6/2025(2-20/2024;2-147/2023;2-1677/2022;)~М-1612/2022 М-1612/2022 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-147/2023

  Чебоксарский районный суд (Чувашская Республика ) - Гражданское
  ...23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с положениями статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 82.

  Решение № 2-1249/2025 2-1249/2025(2-7301/2024;)~М-6594/2024 2-7301/2024 М-6594/2024 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-1249/2025

  Домодедовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 83.

  Решение № 2-1708/2025 2-1708/2025~М-1339/2025 М-1339/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-1708/2025

  Ессентукский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...Федерации (далее - ЗК РФ) указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 84.

  Решение № 2-3328/2024 2-716/2025 2-716/2025(2-3328/2024;)~М-2413/2024 М-2413/2024 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-3328/2024

  Кировский городской суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...домовладения, с целью обслуживания и ремонта. Действующим законодательством предусмотрены основания ограниченного использования чужого земельного участка (сервитут) (ст. 23 Земельного Кодекса Российской Федерации). В силу ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 85.

  Решение № 2-425/2025 2-425/2025(2-5290/2024;)~М-4403/2024 2-5290/2024 М-4403/2024 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-425/2025

  Наро-Фоминский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. По смыслу пункта 1 статьи 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества должен доказать, что его интересы не могут быть защищены способом, отличным от предоставления ограниченного пользования служащим земельным участком. Согласно правовой позиции, изложенной ...
• 86.

  Решение № 2-359/2024 2-6/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-359/2024

  Веденский районный суд (Чеченская Республика) - Гражданское
  ...порядке ст. 264 ГК РФ для расположения данной линии передач, также не предоставляла. Выкуп или изъятие земельного участка, принадлежащего истцу, в соответствии со ст.ст. 274 - 286 ГК РФ, в порядке, установленном действующим законодательством, не осуществлялся. На основании изложенного, истец по первоначальному (ответчик по встречному иску) просит суд (с учётом заявления об уточнении ...
• 87.

  Решение № 2-11360/2025 2-11360/2025~М-7709/2025 М-7709/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-11360/2025

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...разъяснено в Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную ...
• 88.

  Решение № 2-142/2025 2-142/2025(2-2864/2024;)~М-1927/2024 2-2864/2024 М-1927/2024 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-142/2025

  Псковский городской суд (Псковская область) - Гражданское
  ...1 ст. 23 ЗК РФ установлено, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в ст.ст. 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 89.

  Решение № 2-5574/2024 2-731/2025 2-731/2025(2-5574/2024;)~М-5084/2024 М-5084/2024 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-5574/2024

  Армавирский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...и труб вытяжной вентиляции. Согласно п.1 ст.23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 90.

  Решение № 2-1-5936/2025 2-5936/2025 2-5936/2025~М-2753/2025 М-2753/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-1-5936/2025

  Калужский районный суд (Калужская область) - Гражданское
  ...8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу статей 131, 216 и 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут является вещным правом, подлежит государственной регистрации. С момента государственной регистрации сервитута на недвижимое имущество у сторон возникают права и обязанности, а именно: ...