Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 21.

  Решение № 2-8339/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-319/2025(2-5904/2024;)~М-4592/2024

  Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а ...
• 22.

  Решение № 2-5076/2025 2-5076/2025~М-3605/2025 М-3605/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-5076/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...данной явке. Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 23.

  Решение № 2-827/2025 2-827/2025~М-389/2025 М-389/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-827/2025

  Ступинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...его право собственности или законное владение. В силу п. 1 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно положениям ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 24.

  Решение № 2-1113/2024 2-27/2025 2-27/2025(2-1113/2024;)~М-731/2024 М-731/2024 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-1113/2024

  Читинский районный суд (Забайкальский край) - Гражданское
  ...учетом похождения по нему высоковольтной линии электропередач. Рассмотрев дело в отсутствие неявившихся в суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого ...
• 25.

  Решение № 2-1586/2025 от 13 октября 2025 г. по делу № 2-2243/2024~М-951/2024

  Динской районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...сквозных проездов. Сторонами не оспаривается, что все земельные участки в поселке находятся в частной собственности физических и юридических лиц. В соответствии с ч.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 26.

  Решение № 2-6386/2024 2-911/2025 2-911/2025(2-6386/2024;)~М-3676/2024 М-3676/2024 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-6386/2024

  Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданское
  ...в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 данного Кодекса. В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 27.

  Решение № 2-436/2025 2-436/2025(2-6076/2024;)~М-5666/2024 2-6076/2024 М-5666/2024 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-436/2025

  Октябрьский районный суд г. Белгорода (Белгородская область) - Гражданское
  ...требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Предметом такого иска в силу п. 3 ст. 274 ГК РФ с учетом ст. 8 настоящего Кодекса (возникновение гражданских прав и обязанностей из судебного решения) является установление сервитута. Частный сервитут не может быть установлен путем обязания ...
• 28.

  Решение № 2-1454/2025 2-1454/2025~М-1211/2025 М-1211/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-1454/2025

  Губкинский городской суд (Белгородская область) - Гражданское
  ...ФИО454 производятся работы по возведению Энергообъектов, что в свою очередь предполагает длительность использования земельных участков, расположенных под такими объектами их собственником. В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (части 1-5) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от ...
• 29.

  Решение № 2-225/2024 2-3125/2023 2-39/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-443/2023(2-4388/2022;)~М-3315/2022

  Динской районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...с правом собственности, является вещным правом. В силу п. 1 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В силу положений ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 30.

  Решение № 2-162/2024 2-2/2025 2-2/2025(2-162/2024;)~М-158/2024 М-158/2024 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-162/2024

  Максатихинский районный суд (Тверская область) - Гражданское
  ...номером №, собственником которого является ответчик, каких-либо ограничений его прав и наличие обременений на земельный участок не зарегистрировано, в т.ч. предусмотренных п. 3 ст. 274 ГК РФ. Как было установлено при рассмотрении гражданского дела № 2-254/2023, и подтверждено в ходе заседаний и самим истцом, и фото-,видеофиксацией, представленной ответчиком, у истца ...