Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 21.

  Решение № 2-2074/2024 2-335/2025 2-335/2025(2-2074/2024;)~М-1700/2024 М-1700/2024 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-2074/2024

  Зеленоградский районный суд (Калининградская область) - Гражданское
  ...должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. В соответствии со ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 22.

  Апелляционное определение № 33-44650/2025 от 9 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...Согласно п. 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п.п. 1, 2, 3, 5 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 23.

  Апелляционное определение № 33-59412/2025 от 9 декабря 2025 г.

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...ст.17, ч.ч.1 и 2 ст.19, ч.ч.1 и 3 ст.55 Конституции РФ, ст. 10, п. 1 ст. 131, ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК адресадрес закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», правовой позицией Конституционного ...
• 24.

  Апелляционное определение № 02-1281/2025 33-61996/2025 от 9 декабря 2025 г. по делу № 02-1281/2025

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно ст. 216 ГК РФ, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты (статьи 274 , 277). Согласно ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 25.

  Решение № 2-1509/2025 2-1509/2025(2-4832/2024;)~М-3385/2024 2-4832/2024 М-3385/2024 от 15 января 2026 г. по делу № 2-1509/2025

  Емельяновский районный суд (Красноярский край) - Гражданское
  ...материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 274 ГК РФ установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 26.

  Апелляционное определение № 33-9847/2025 от 8 декабря 2025 г.

  Иркутский областной суд (Иркутская область) - Гражданское
  ...делу новый судебный акт. Мотивирует тем, что суд пришел к выводу о наличии оснований для установления частного сервитута без проверки обязательных условий, предусмотренных ст.ст. 274 , 216 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации, а также правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ...
• 27.

  Решение № 2-9528/2025 2-9528/2025~М-7423/2025 М-7423/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-9528/2025

  Балашихинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...Федерации (далее - ЗК РФ) указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 28.

  Апелляционное определение № 33-26768/2025 от 7 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 29.

  Апелляционное определение № 33-35099/2023 33-509/2024 33-583/2025 от 7 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...соединены с лишением владения. Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со статьёй 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 30.

  Апелляционное определение № 33-40550/2025 от 7 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Как определено пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...