Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 21.

  Апелляционное определение № 33-1016/2025 33-28/2026 от 18 февраля 2026 г.

  Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики (Кабардино-Балкарская Республика) - Гражданское
  ...чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута. Статьей 216 Гражданского кодекса Российской Федерации к вещным правам наряду с правом собственности, отнесены сервитуты (статьи 274 , 277). Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ...
• 22.

  Решение № 2-1399/2026 2-1399/2026(2-8245/2025;)~М-7185/2025 2-8245/2025 М-7185/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-1399/2026

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...дела. Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Как определено пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 23.

  Апелляционное определение № 33-10883/2026 от 17 февраля 2026 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...Разрешая требования истца о признании заключенных между Администрацией и ФИО4 соглашений и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 166, 168, 274 ГК РФ, учитывая правовую позицию Верховного Суда РФ, отраженную в п. 78 ВС РФ от 23.06.2015 № 25, отметил, что истец не является стороной оспариваемых соглашений ...
• 24.

  Апелляционное определение № 33-142/2026 33-2761/2025 от 17 февраля 2026 г.

  Рязанский областной суд (Рязанская область) - Гражданское
  ...раздела земельного участка железобетонный колодец, через который осуществляется автономное водоснабжение жилого дома ФИО11, расположен на земельном участке истца ФИО11 В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 25.

  Апелляционное определение № 33-1311/2026 от 16 февраля 2026 г.

  Воронежский областной суд (Воронежская область) - Гражданское
  ...дачу заведомо ложного заключения, не заинтересован в исходе дела, доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы не представлено. Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 26.

  Апелляционное определение № 33-22061/2024 33-351/2025 33-56/2026 от 16 февраля 2026 г.

  Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...с доводами апелляционных жалоб, о том, что отсутствуют основания к удовлетворению требований ФИО3 об установлении частного сервитута в виду отсутствия совокупности оснований, предусмотренных положениями ст. 274 ГК РФ, в связи с чем, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3 и удовлетворении встречных исковых требований ФИО6, поскольку выводами проведенной по делу ...
• 27.

  Апелляционное определение № 33-3-148/2026 33-3-7284/2025 от 16 февраля 2026 г.

  Ставропольский краевой суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...ч.1 ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с ч.1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от ...
• 28.

  Апелляционное определение № 33-9640/2026 от 15 февраля 2026 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...номерами <данные изъяты><данные изъяты>И. и землями СНТ «Голубое-92» слишком мало для оборудования отдельной дороги. Разрешая спор по существу, руководствуясь положениями статей 10, 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 7, 9-10 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок» (утв. ...
• 29.

  Решение № 2-273/2026 2-273/2026(2-3455/2025;)~М-2732/2025 2-3455/2025 М-2732/2025 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-273/2026

  Приморский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) - Гражданское
  ...пунктом 5 статьи 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. В силу пункта 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 30.

  Решение № 2-1271/2025 2-1317/2025 2-169/2026 2-169/2026(2-1271/2025;)~М-914/2025 2-184/2026 М-914/2025 от 2 марта 2026 г. по делу № 2-1271/2025

  Рамонский районный суд (Воронежская область) - Гражданское
  ...РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ сервитут определен как право ограниченного пользования земельного участка, при этом сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда ...