Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 21.

  Решение № 2-2645/2025 2-2645/2025~М-1236/2025 М-1236/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2645/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...явился, извещен надлежащим образом. Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Согласно п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного ...
• 22.

  Решение № 2-2070/2025 2-2070/2025~М-1537/2025 М-1537/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-2070/2025

  Клинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...реестровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера. Споров по фактическому пользованию земельными участками судом не установлено. В силу абзаца второго пункта 1 и пункта 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного ...
• 23.

  Решение № 2-238/2025 2-238/2025(2-2558/2024;)~М-2174/2024 2-2558/2024 М-2174/2024 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-238/2025

  Надеждинский районный суд (Приморский край) - Гражданское
  ...рассмотрения уведомлены надлежащим образом. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 24.

  Решение № 2-3393/2025 2-3393/2025~М-1792/2025 М-1792/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-3393/2025

  Подольский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...В соответствии со статьей 216 ГК РФ сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Так, в соответствии со статьей 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 25.

  Решение № 2-81/2025 2-81/2025~М-42/2025 М-42/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-81/2025

  Черноярский районный суд (Астраханская область) - Гражданское
  ...нарушается его право собственности или законное владение. Согласно ст. 23 Земельного Кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 26.

  Решение № 2-5203/2024 2-842/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-5203/2024

  Советский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...прав потребителей», п. 3 п.4 ст. 1 ГК РФ, ст. 151 ГК РФ, ст. 166 ГК РФ, п. 1 ст. 167 ГК РФ, ст. 274 ГК РФ, просили суд расторгнуть Дополнительное соглашение от (дата) с ИП ФИО10 (ИНН <***>, ОГРНИП №...), расторгнуть Соглашение от (дата) с ИП ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП №...) об установлении сервитута земельного ...
• 27.

  Решение № 2-1076/2024 2-62/2025 2-62/2025(2-1076/2024;)~М-682/2024 М-682/2024 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-1076/2024

  Приозерский городской суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника ...
• 28.

  Решение № 02-4808/2025 02-4808/2025~М-2276/2025 2-4808/2025 М-2276/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 02-4808/2025

  Кунцевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В соответствии со ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 29.

  Решение № 2-3294/2025 2-3294/2025~М-2039/2025 М-2039/2025 от 29 сентября 2025 г. по делу № 2-3294/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...об устранении нарушения права. Представитель истца в судебном заседании пояснила, что заявленное требование не является требованием об установлении сервитута. В соответствии с ч.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 30.

  Решение № 2-2125/2025 2-2125/2025~М-404/2025 М-404/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-2125/2025

  Химкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...участков. Собственником земельного участка с к/н <№ обезличен> является ФИО6 Истицей <дата> написано заявление в полицию по факту невозможности осуществить проезд согласно сервитута. Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...