Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 21.

  Решение № 2-1307/2025 от 9 июня 2025 г. по делу № 2-30/2025(2-159/2024;2-1571/2023;)~М-1318/2023

  Лаишевский районный суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...гражданским законодательством. Сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), согласно пункту 1 которой собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника ...
• 22.

  Решение № 2-285/2024 2-6/2025 2-6/2025(2-285/2024;)~М-262/2024 М-262/2024 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-285/2024

  Онгудайский районный суд (Республика Алтай) - Гражданское
  ...угрозу повреждения, уничтожения посевов, причинения ущерба законному владельцу, то есть нарушает имущественно-земельные права истца. В обоснование заявленных требований ссылается на положения ст.ст. 12, 274 , 304 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № в части исковых требований С.С.Л. к П.В....
• 23.

  Решение № 2-6144/2024 2-973/2025 2-973/2025(2-6144/2024;)~М-5309/2024 М-5309/2024 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-6144/2024

  Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) - Гражданское
  ...или местного населения, без изъятия земельных участков. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (пункт 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации). В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то обстоятельство, что при заключении муниципального контракта от 23.10.2023 не было получено согласие собственников ...
• 24.

  Решение № 2-1507/2025 2-1507/2025(2-15594/2024;)~М-13016/2024 2-15594/2024 М-13016/2024 от 4 июня 2025 г. по делу № 2-1507/2025

  Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута регламентированы в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного ...
• 25.

  Решение № 2-2151/2025 2-2151/2025(2-7399/2024;)~М-6860/2024 2-7399/2024 М-6860/2024 от 10 июня 2025 г. по делу № 2-2151/2025

  Первомайский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское
  ...случаев, когда: руководитель организации является участником (учредителем), членом организации, собственником ее имущества; управление организацией осуществляется по договору с другой организацией (управляющим). В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права и обязанности руководителя организации в области трудовых отношений определяются настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами ...
• 26.

  Решение № 2-11685/2024 2-439/2025 2-439/2025(2-11685/2024;)~М-8704/2024 М-8704/2024 от 22 июля 2025 г. по делу № 2-11685/2024

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...к находящемуся у него в собственности нежилому помещению №. Истец неоднократно предлагала ответчику заключить соглашение об установлении права ограниченного пользования (сервитута) нежилым помещением № в порядке ст. 274 ГК РФ, однако ответчик проигнорировал предложение истца. Определением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные ...
• 27.

  Решение № 2-1316/2024 2-40/2025 2-40/2025(2-1316/2024;)~М-975/2024 М-975/2024 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-1316/2024

  Александровский городской суд (Владимирская область) - Гражданское
  ...следующему. В силу ст. 216 ГК РФ сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Исходя из положений ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых ...
• 28.

  Решение № 2-22/2025 2-22/2025(2-404/2024;)~М-89/2024 2-404/2024 М-89/2024 от 3 июня 2025 г. по делу № 2-22/2025

  Новокубанский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...собственности, является вещным правом. Согласно пункту 1 статьи 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 29.

  Решение № 2А-12099/2024 2А-655/2025 2А-655/2025(2А-12099/2024;)~М-12260/2024 М-12260/2024 от 10 июня 2025 г. по делу № 2А-12099/2024

  Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) - Административное
  ...созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 30.

  Решение № 02-0116/2025 02-0116/2025(02-3283/2024)~М-2288/2024 02-3283/2024 2-116/2025 2-3283/2024 М-2288/2024 от 8 декабря 2025 г. по делу № 02-0116/2025

  Измайловский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...настоящим Кодексом и иными законами. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты (п. 1 ст. 216 ГК РФ). В соответствии со ст.  274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...