Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 41.

  Апелляционное определение № 33-3625/2025 от 30 ноября 2025 г.

  Тамбовский областной суд (Тамбовская область) - Гражданское
  ...пункта 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от ...
• 42.

  Решение № 2-1478/2025 2-1478/2025~М-1387/2025 М-1387/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-1478/2025

  Ступинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...собственника. В силу п. 1 ст. 216 Гражданского кодекса РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются, в том числе, сервитуты (ст. ст. 274 , 277 Гражданского кодекса РФ В силу п. 1 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает ...
• 43.

  Решение № 2-18000/2024 2-2409/2025 2-2409/2025(2-18000/2024;)~М-13832/2024 М-13832/2024 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-18000/2024

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В силу ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 44.

  Решение № 2-5833/2025 2-5833/2025~М-4675/2025 М-4675/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-5833/2025

  Химкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...на их земельный участок, на котором гуляет их внучка, что ведет к нарушению безопасности. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 45.

  Решение № 2-1905/2025 2-1905/2025~М-1189/2025 М-1189/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-1905/2025

  Первоуральский городской суд (Свердловская область) - Гражданское
  ...2 договора от 07.07.2022 данное условие является ничем иным, как соглашением о сервитуте. Данное обстоятельство подтвердила представитель третьего лица ФИО13-ФИО21 Согласно ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 46.

  Решение № 2-4824/2024 2-496/2025 2-496/2025(2-4824/2024;)~М-3720/2024 М-3720/2024 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-4824/2024

  Приморский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) - Гражданское
  ...пунктом 5 статьи 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. В силу пункта 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 47.

  Решение № 2-1930/2025 2-1930/2025~М-2025/2025 М-2025/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-1930/2025

  Ступинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...затронуты уточнением местоположения границ земельного участка. В силу п. 1 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно положениям ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 48.

  Решение № 2-818/2025 2-818/2025~М-769/2025 М-769/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 2-818/2025

  Мариинский городской суд (Кемеровская область) - Гражданское
  ...было произвести ранее (17.05.2025), но ответчик препятствовал этому, а теперь залит фундамент под хозяйственные постройки, что делает не возможным проезда спецтехники. Согласно статье 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута), В данном случае необходимо установить ...
• 49.

  Решение № 2-2853/2024 2-451/2025 2-451/2025(2-2853/2024;)~М-2726/2024 М-2726/2024 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-2853/2024

  Евпаторийский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...являются сервитуты. Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В пункте 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 50.

  Решение № 2-440/2025 2-440/2025~М-10/2025 М-10/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-440/2025

  Мясниковский районный суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55 Конституции РФ). В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...