Сервитут - судебная практика
Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Судебная практика
- 91.
Апелляционное определение № 33А-10481/2025 от 16 декабря 2025 г.
Приморский краевой суд (Приморский край) - Административное...установлено, что собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в МКД. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сервитут определен как право ограниченного пользования земельного участка, при этом сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный ... - 92.
Апелляционное определение № 33-181/2025 33-4040/2024 от 16 декабря 2025 г.
Тульский областной суд (Тульская область) - Гражданское...участка соответствующего вида разрешенного использования. Что касается требований об установлении сервитута, оснований для их удовлетворения судебная коллегия не усматривает, поскольку согласно положениям пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации право требовать установления сервитута предоставлено собственнику, недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) в пользу которого указанный сервитут подлежит установлению, а ФИО3 с такими ... - 93.
Апелляционное определение № 33-1506/2025 от 15 декабря 2025 г.
Верховный Суд Республики Тыва (Республика Тыва) - Гражданское...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ... - 94.
Решение № 2-2677/2025 2-2677/2025~М-2022/2025 М-2022/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-2677/2025
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) - Гражданское...части пандусов, подъездов, входов (выходов), является недопустимым в силу строительных, противопожарных и иных норм, так как осуществление таких действий повлечет его разрушение. В силу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившаяся ситуация позволяет ГАУ СО «Центр адаптации и реабилитации инвалидов» требовать от собственника соседнего земельного участка, в данном случае земельного участка с кадастровым ... - 95.
Апелляционное определение № 2-324/2025 33-8070/2025 от 15 декабря 2025 г.
Алтайский краевой суд (Алтайский край) - Гражданское...ГГ ЕГРН также содержит сведения о дате завершения строительства сооружения – 1989 г. (***). Разрешая требования ФИО1, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации, 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, Обзором судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГ, принимая во внимание, ... - 96.
Апелляционное определение № 33-3-6302/2025 от 15 декабря 2025 г.
Ставропольский краевой суд (Ставропольский край) - Гражданское...лице начальника УИО без даты, в результате которого из земельного участка с кадастровым номером № площадью 397 кв.м, и прилегающих муниципальных земель кадастрового квартала № площадью 274 кв.м, образован вновь образуемый земельный участок площадью 671 кв.м. На части земельного участка ответчиков с кадастровым номером № ранее являвшейся самостоятельным земельным участком с кадастровым номером №, ... - 97.
Решение № 2-461/2024 2-6749/2023 2-71/2025 2-71/2025(2-461/2024;2-6749/2023;)~М-4036/2023 М-4036/2023 от 12 января 2026 г. по делу № 2-461/2024
Кызылский городской суд (Республика Тыва) - Гражданское...Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. В силу абзаца второго пункта 1 и пункта 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного ... - 98.
Апелляционное определение № 33-18172/2025 от 14 декабря 2025 г.
Ростовский областной суд (Ростовская область) - Гражданское...законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ... - 99.
Апелляционное определение № 2-8/2025 33-2432/2025 от 14 декабря 2025 г.
Костромской областной суд (Костромская область) - Гражданское...номером № не разрешается проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ без согласования с надзорным Органом и проведения археологической экспертизы (раскопок). В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ... - 100.
Апелляционное определение № 33-28938/2025 от 14 декабря 2025 г.
Московский областной суд (Московская область) - Гражданское...плата за сервитут, установленный в пользу ФИО1 на земельном участке кадастровый <данные изъяты> руб. в месяц. Разрешая спор сторон, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 274 ГК РФ и ст. 23 ЗК РФ, согласно которым собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную ...