Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 91.

  Решение № 2А-17357/2024 2А-1963/2025 2А-1963/2025(2А-17357/2024;)~М-14260/2024 М-14260/2024 от 25 марта 2025 г. по делу № 2А-17357/2024

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Административное
  ...устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации для охранных зон. Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного ...
• 92.

  Решение № 2-7235/2024 2-759/2025 2-759/2025(2-7235/2024;)~М-6079/2024 М-6079/2024 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-7235/2024

  Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ закреплено право собственника недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 93.

  Решение № 2-2/2025 2-2/2025(2-22/2024;2-602/2023;)~М-245/2023 2-22/2024 2-602/2023 М-245/2023 от 26 марта 2025 г. по делу № 2-2/2025

  Сланцевский городской суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 94.

  Решение № 2-66/2025 2-66/2025(2-994/2024;)~М-783/2024 2-994/2024 М-783/2024 от 26 марта 2025 г. по делу № 2-66/2025

  Кандалакшский районный суд (Мурманская область) - Гражданское
  ...пользования, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых в соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса возможно предоставление ограниченного вещного права (сервитута). Согласно названной статье собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 95.

  Решение № 2-123/2024 2-1529/2023 2-18/2025 2-18/2025(2-123/2024;2-1529/2023;)~М-1480/2023 М-1480/2023 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-123/2024

  Новокубанский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...Федерации (далее - ЗК РФ) указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 96.

  Решение № 2-217/2025 2-217/2025(2-4393/2024;)~М-3509/2024 2-4393/2024 М-3509/2024 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-217/2025

  Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и зарегистрировано право ограниченного использования частью земельного участка (сервитут) ст. 274 ГК РФ. Между указанными сторонами договора подписан акт приема-передачи земельного участка (приложение 2 к договору), согласно которому ФИО1 передала, а арендатор принял земельный участок площадью 144 ...
• 97.

  Решение № 2-121/2025 2-121/2025(2-1696/2024;)~М-1431/2024 2-1696/2024 М-1431/2024 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-121/2025

  Железнодорожный районный суд г. Читы (Забайкальский край) - Гражданское
  ...прав на землю могут устанавливаться в виде особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах. Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 98.

  Решение № 2-1/2025 2-259/2023 2-4/2024 от 10 марта 2025 г. по делу № 9-10/2023~М-67/2023

  Апастовский районный суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...данным участком. Более того, необходимости в установке забора между их участками не было, а потому считает требования ФИО1 необоснованными. В соответствии с ч. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 99.

  Решение № 2-1242/2025 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-610/2024(2-4612/2023;)~М-3871/2023

  Тюменский районный суд (Тюменская область) - Гражданское
  ...сервитута в границах участка с кадастровым номером ФИО65:ФИО66:ФИО67:ФИО68, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО1 В силу положений второго абзаца части 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, которые не могут быть обеспечены ...
• 100.

  Решение № 2-21/2025 2-21/2025(2-5874/2024;)~М-4061/2024 2-5874/2024 М-4061/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-21/2025

  Химкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...Федерации предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пункт 1 ст. 274 ГК РФ оговаривает примерный перечень случаев, предполагающих установление сервитута, а также вводит критерии оценки иных потребностей, при наличии которых собственник ...