Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 111.

  Решение № 2-4071/2023 2-60/2025 2-60/2025(2-916/2024;2-4071/2023;)~М-2495/2023 2-916/2024 М-2495/2023 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-4071/2023

  Емельяновский районный суд (Красноярский край) - Гражданское
  ...удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 274 ГК РФ установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 112.

  Решение № 2-394/2024 2-50/2025 2-9151/2023 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-1388/2022(2-12978/2021;)~М-10646/2021

  Курганский городской суд (Курганская область) - Гражданское
  ...должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Согласно п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 113.

  Решение № 2-74/2025 2-74/2025~М-49/2025 М-49/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-74/2025

  Баевский районный суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...100 кв.м ( л.д.32). Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 114.

  Решение № 2А-3447/2025 2А-3447/2025~М-2225/2025 М-2225/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2А-3447/2025

  Раменский городской суд (Московская область) - Административное
  ...судами дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами»). Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) предусмотрено статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, ...
• 115.

  Решение № 2-117/2025 2-117/2025(2-1834/2024;)~М-1595/2024 2-1834/2024 М-1595/2024 от 14 августа 2025 г. по делу № 2-117/2025

  Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) - Гражданское
  ...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 116.

  Решение № 2-3443/2025 2-3443/2025~М-1834/2025 М-1834/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2-3443/2025

  Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) - Гражданское
• 117.

  Решение № 2А-630/2025 2А-630/2025~М-78/2025 М-78/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2А-630/2025

  Городецкий городской суд (Нижегородская область) - Административное
  ...с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную ...
• 118.

  Решение № 2-3852/2024 2-79/2025 2-79/2025(2-3852/2024;)~М-2680/2024 М-2680/2024 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-3852/2024

  Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) - Гражданское
  ...гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. Пунктом 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника ...
• 119.

  Решение № 2-524/2025 от 3 августа 2025 г. по делу № 2-962/2023~М-547/2023

  Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...следующему. В соответствии со ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. На основании положений ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 120.

  Решение № 2-488/2025 2-488/2025~М-285/2025 М-285/2025 от 7 августа 2025 г. по делу № 2-488/2025

  Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) - Гражданское
  ...в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В порядке пункта 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Таким образом, поскольку спорный земельный участок приобретен ФИО1 ...