Сервитут - судебная практика
Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Судебная практика
- 51.
Апелляционное определение № 33-11/2026 33-3595/2024 33-69/2025 от 14 января 2026 г.
Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ) - Гражданское...является вещным правом. Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника ... - 52.
Апелляционное определение № 33-2393/2026 33-35796/2025 от 14 января 2026 г.
Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) - Гражданское...края от .......... ........, сроком действия с .......... до .........., в целях эксплуатации. Право требовать от собственника соседнего земельного участка ограниченно пользоваться его территорией закреплено в пункте 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в ... - 53.
Апелляционное определение № 33А-1602/2026 33А-32575/2025 от 14 января 2026 г.
Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) - Административное...виде установления публичного сервитута в целях удовлетворения публичных интересов». Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции по следующим основаниям. В силу правовых положений статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ... - 54.
Решение № 2А-149/2026 2А-149/2026(2А-4416/2025;)~М-3153/2025 2А-4416/2025 М-3153/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2А-149/2026
Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) - Административное...Российской Федерации для охранных зон. В силу ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. На основании ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного ... - 55.
Апелляционное определение № 33-2271/2026 33-48013/2025 от 13 января 2026 г.
Московский областной суд (Московская область) - Гражданское...от <данные изъяты>. Также в рамках рассмотрения гражданского дела <данные изъяты> было установлено, что АО «СЗ «Рублево-Архангельское» является собственником земельных участков, которые согласно ст. 274 ГК РФ имеют статус соседних участков по отношению к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> поэтому в пользу Общества может быть установлен сервитут. Земельный участок с ... - 56.
Апелляционное определение № 2-7/2025 33-2500/2025 33-91/2026 от 13 января 2026 г.
Костромской областной суд (Костромская область) - Гражданское...указанием координат места проезда и площади земельного участка, задействованной под проезд, которая составила 91 кв.м. ( том1 л.д.48). В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ... - 57.
Апелляционное определение № 33-1775/2026 33-47499/2025 от 13 января 2026 г.
Московский областной суд (Московская область) - Гражданское...используется сторонами длительное время, является обустроенной. В силу ст. 23 Земельного Кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ... - 58.
Решение № 2-115/2026 2-4594/2025 от 18 марта 2026 г.
Ангарский городской суд (Иркутская область) - Гражданское...статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Согласно пунктам 1, 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ... - 59.
Решение № 2-1028/2025 2-39/2026 2-39/2026(2-1028/2025;)~М-1013/2025 М-1013/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-1028/2025
Одоевский районный суд (Тульская область) - Гражданское...а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. На основании п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ... - 60.
Апелляционное определение № 33-1426/2026 33-1436/2026 33-31262/2025 от 12 января 2026 г.
Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) - Гражданское...На основании ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. В соответствии с п. п. 1, 3, 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...