Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 31.

  Апелляционное определение № 33А-16771/2025 от 4 декабря 2025 г.

  Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ) - Административное
  ...созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линии электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения, мелиорации, ...
• 32.

  Апелляционное определение № 33-9342/2025 от 3 декабря 2025 г.

  Верховный Суд Республики Дагестан (Республика Дагестан) - Гражданское
  ...пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а ...
• 33.

  Апелляционное определение № 33-10261/2025 от 2 декабря 2025 г.

  Верховный Суд Республики Крым (Республика Крым) - Гражданское
  ...установлено, что собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в МКД. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ сервитут определен как право ограниченного пользования земельного участка, при этом сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, строительства, реконструкции и (или) ...
• 34.

  Апелляционное определение № 33-43606/2025 от 2 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...собой пешеходную дорожку, проезд автотранспорта по ним не предусмотрен, земельный участок с KH <данные изъяты> в настоящее время застроен, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 274 ГК РФ, суд пришел к выводу, что для обеспечения беспрепятственного, круглосуточного прохода и проезда легковых и грузовых автомобилей, а также для проезда экстренных спецслужб к земельному участку ...
• 35.

  Апелляционное определение № 33-43717/2025 от 2 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...числе специализированного транспорта и транспорта экстренных служб), а также с учетом радиусов поворота спецтехники. Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований, руководствуясь ст. ст. 274 , 289, 290 ГК РФ, ст. ст. 1, 44, 36 ЖК РФ, ст. 16 Федерального закона от 29 января 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного ...
• 36.

  Решение № 2-1730/2025 2-1730/2025~М-1066/2025 М-1066/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-1730/2025

  Ленинский районный суд г. Костромы (Костромская область) - Гражданское
  ...заключение такого соглашения не требуется, если настоящей статьей или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное (пункт 1). В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 37.

  Решение № 2-1957/2025 2-1957/2025~М-1474/2025 М-1474/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-1957/2025

  Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
  ...и № через земельный участок с кадастровым номером № в сторону земельного участка с кадастровым номером № площадью 63,1 кв.м. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 38.

  Апелляционное определение № 33-7781/2025 от 1 декабря 2025 г.

  Алтайский краевой суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...номером *** отсутствовали нарушения федеральных законов и иных нормативных актов, в том числе не противоречит ст. 26,27 ФЗ №221. Руководствуясь положениями статей 11, 12, 209, 274 , 304, Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 6, 11.2, 11.9, 23 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 26, 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года N ...
• 39.

  Определение № 33-11597/2025 33-356/2026 от 9 февраля 2026 г.

  Нижегородский областной суд (Нижегородская область) - Гражданское
  ...земельного участка в размере 119 кв.м, земельного участка, общей площадью 536 кв. м, адрес объекта: Нижегородская [адрес], кадастровый номер [номер] в соответствии со ст. 274 ГК РФ в виде суммы единоразового платежа на 49 лет в размере 672 043 руб., либо в виде суммы ежемесячного платежа в размере 8 209 руб. (т....
• 40.

  Решение № 2А-4230/2025 2А-4230/2025~М-132/2025 М-132/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2А-4230/2025

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Административное
  ...влечет для собственника убытки, а также препятствует использованию земельного участка по целевому назначению. Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. Под сервитутом в силу ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ понимается право ограниченного пользования чужим земельным участком. В соответствии с п. 2 ст. 23 ЗК РФ сервитут может быть установлен решением ...