Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 31.

  Решение № 2-737/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-2950/2024~М-2649/2024

  Шпаковский районный суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...лишением владения. Кроме того, так как доступ к земельным участкам истцов возможен только через земельный участок государственной собственности с кадастровым номером № в соответствии со ст. 274 ГК РФ они вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). В соответствии с п.п. 1 ч. 4 ст. 23 ...
• 32.

  Решение № 2-16045/2024 2-463/2025 2-463/2025(2-16045/2024;)~М-12512/2024 М-12512/2024 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-16045/2024

  Видновский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...сообщил, явку представителей не обеспечил. Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 33.

  Решение № 2-119/2025 2-119/2025(2-12569/2024;)~М-8815/2024 2-12569/2024 М-8815/2024 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-119/2025

  Видновский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...Федерации (далее - ЗК РФ) указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 34.

  Решение № 2-134/2025 2-134/2025(2-2710/2024;)~М-1904/2024 2-2710/2024 М-1904/2024 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-134/2025

  Геленджикский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 35.

  Решение № 02-3961/2025 02-3961/2025~М-1724/2025 2-3961/2025 М-1724/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 02-3961/2025

  Симоновский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную ...
• 36.

  Решение № 2-43/2025 2-43/2025(2-4300/2024;)~М-3713/2024 2-4300/2024 М-3713/2024 от 21 августа 2025 г. по делу № 2-43/2025

  Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) - Гражданское
  ...постоянным (п. 3). Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен (п. 5). В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях ...
• 37.

  Решение № 2-22/2025 2-22/2025(2-882/2024;)~М-358/2024 2-882/2024 М-358/2024 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-22/2025

  Кетовский районный суд (Курганская область) - Гражданское
  ...кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Согласно пункту 1 п. 2 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а ...
• 38.

  Решение № 2-2016/2025 2-2016/2025(2-9483/2024;)~М-6932/2024 2-9483/2024 М-6932/2024 от 29 сентября 2025 г. по делу № 2-2016/2025

  Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...ГК РФ). Согласно ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 - 3, п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 39.

  Решение № 2-1184/2025 2-1184/2025~М-631/2025 М-631/2025 от 6 августа 2025 г. по делу № 2-1184/2025

  Рузский районный суд (Московская область) - Гражданское
  ...участком или прохода через него. Право пользования чужим земельным участком, в том числе для прохода или проезда, может быть установлено только в порядке, предусмотренном статьёй 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, путём установления сервитута. Довод ответчика о том, что в данном случае вновь возведенное на участке строение также имеет номер № и в данном случае ...
• 40.

  Решение № 2-1967/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-772/2024(2-4163/2023;)~М-3082/2023

  Приокский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...