Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 161.

  Решение № 2-1819/2024 2-51/2025 2-51/2025(2-1819/2024;)~М-1653/2024 М-1653/2024 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-1819/2024

  Фрунзенский районный суд г. Саратова (Саратовская область) - Гражданское
  ...сервитуты. В соответствии с ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 162.

  Решение № 2-289/2025 2-289/2025(2-5117/2024;)~М-3554/2024 2-5117/2024 М-3554/2024 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-289/2025

  Петропавловск-Камчатский городской суд (Камчатский край) - Гражданское
  ...в том числе при указанных истцом обстоятельствах. При изложенных обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда отсутствуют. Как определено пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного ...
• 163.

  Решение № 2-118/2025 2-118/2025~М-23/2025 М-23/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-118/2025

  Полесский районный суд (Калининградская область) - Гражданское
  ...и земельный участок с кадастровым номером №, однако разрешение дела оставила на усмотрение суда. Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях – и от собственника другого земельного ...
• 164.

  Решение № 2-2042/2025 2-2042/2025~М-1559/2025 М-1559/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-2042/2025

  Минераловодский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в ст. ст. 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Как определено пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 165.

  Решение № 2-17/2025 2-17/2025(2-373/2024;2-4642/2023;)~М-4079/2023 2-373/2024 2-4642/2023 М-4079/2023 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-17/2025

  Октябрьский районный суд г. Томска (Томская область) - Гражданское
  ...с кадастровым номером ... путем сноса заборов для обеспечения беспрепятственного проезда на земельный участок с кадастровым номером ... суд приходит к следующему. Пунктами 1 и 3 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 166.

  Решение № 2-1733/2025 2-1733/2025~М-1481/2025 М-1481/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-1733/2025

  Тамбовский районный суд (Тамбовская область) - Гражданское
  ...6 кв.м и 2 кв.м в отношении земельного участка ответчика обслуживания стены дома и доступа к скважине. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 167.

  Решение № 2-1/2024 2-1/2025 2-1/2025(2-1/2024;2-3/2023;2-17/2022;2-990/2021;)~М-776/2021 2-17/2022 2-3/2023 2-990/2021 М-776/2021 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-1/2024

  Тихорецкий городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...продав его ФИО1 Истцы указывают, что изъятие земельного участка и передачу его в пользование муниципалитета необходимо для осуществления беспрепятственного доступа к их земельным участкам. Ст. 274 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, может быть установлен ...
• 168.

  Решение № 2-1708/2025 2-1708/2025~М-945/2025 М-945/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-1708/2025

  Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданское
  ...с лишением владения. В силу пункта 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В силу части 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 169.

  Решение № 2-2572/2025 2-2572/2025~М-1700/2025 М-1700/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-2572/2025

  Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) - Гражданское
  ...установленному проезду, отсутствуют. В соответствии с положениями статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты. Согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 170.

  Решение № 2-5493/2025 2-5493/2025~М-3751/2025 М-3751/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-5493/2025

  Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...оспаривания отказа Министерства земельных и имущественных отношений, либо путем производства реконструкции здания и повторного обращения с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка. В силу ст. 274 Гражданского кодекса РФ, ФИО1 не лишен возможности требования предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для обеспечения прохода и проезда через земельный участок ответчика ФИО11 Также из ...