Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 211.

  Решение № 2-44/2025 2-44/2025(2-818/2024;)~М-586/2024 2-818/2024 М-586/2024 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-44/2025

  Партизанский районный суд (Приморский край) - Гражданское
  ...РФ предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного или публичного сервитуту. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса РФ. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, ...
• 212.

  Решение № 2-376/2025 2-376/2025~М-202/2025 М-202/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-376/2025

  Павловский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с положениями статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 213.

  Решение № 2-8339/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-319/2025(2-5904/2024;)~М-4592/2024

  Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а ...
• 214.

  Решение № 2-5076/2025 2-5076/2025~М-3605/2025 М-3605/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-5076/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...данной явке. Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 215.

  Решение № 2-4047/2025 2-4047/2025~М-2452/2025 М-2452/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-4047/2025

  Московский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика ) - Гражданское
  ...право пользования недвижимостью, например, земельным участком, принадлежащее ограниченному кругу лиц (частный сервитут) или неограниченному их кругу (публичный сервитут) (статья 23 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 274 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. Согласно пункту 1 статьи ...
• 216.

  Решение № 2-827/2025 2-827/2025~М-389/2025 М-389/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-827/2025

  Ступинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...его право собственности или законное владение. В силу п. 1 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно положениям ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 217.

  Решение № 2-1113/2024 2-27/2025 2-27/2025(2-1113/2024;)~М-731/2024 М-731/2024 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-1113/2024

  Читинский районный суд (Забайкальский край) - Гражданское
  ...учетом похождения по нему высоковольтной линии электропередач. Рассмотрев дело в отсутствие неявившихся в суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого ...
• 218.

  Решение № 2-1586/2025 от 13 октября 2025 г. по делу № 2-2243/2024~М-951/2024

  Динской районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...сквозных проездов. Сторонами не оспаривается, что все земельные участки в поселке находятся в частной собственности физических и юридических лиц. В соответствии с ч.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 219.

  Решение № 2-6386/2024 2-911/2025 2-911/2025(2-6386/2024;)~М-3676/2024 М-3676/2024 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-6386/2024

  Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданское
  ...в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 данного Кодекса. В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 220.

  Решение № 2-436/2025 2-436/2025(2-6076/2024;)~М-5666/2024 2-6076/2024 М-5666/2024 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-436/2025

  Октябрьский районный суд г. Белгорода (Белгородская область) - Гражданское
  ...требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Предметом такого иска в силу п. 3 ст. 274 ГК РФ с учетом ст. 8 настоящего Кодекса (возникновение гражданских прав и обязанностей из судебного решения) является установление сервитута. Частный сервитут не может быть установлен путем обязания ...