Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 211.

  Решение № 2-1774/2024 2-214/2025 2-214/2025(2-1774/2024;)~М-1797/2024 М-1797/2024 от 6 июля 2025 г. по делу № 2-1774/2024

  Кропоткинский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 212.

  Решение № 2-5105/2024 2-601/2025 2-601/2025(2-5105/2024;)~М-4590/2024 М-4590/2024 от 23 июля 2025 г. по делу № 2-5105/2024

  Серпуховский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...нарушается его право собственности или законное владение. Согласно ст. 23 Земельного Кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 213.

  Решение № 2-934/2025 2-934/2025~М-773/2025 М-773/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-934/2025

  Октябрьский районный суд г. Саранска (Республика Мордовия) - Гражданское
  ...установлено, что собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в МКД. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ сервитут определен как право ограниченного пользования земельного участка, при этом сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, строительства, реконструкции и (или) ...
• 214.

  Решение № 2-13/2025 2-13/2025(2-881/2024;)~М-832/2024 2-881/2024 М-832/2024 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-13/2025

  Алексеевский районный суд (Белгородская область) - Гражданское
  ...кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в ст. ст. 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 215.

  Решение № 2А-4501/2025 2А-4501/2025~М-1991/2025 М-1991/2025 от 23 июня 2025 г. по делу № 2А-4501/2025

  Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) - Административное
  ...недостаткам, истцом не приведено, из материалов дела не усматривается. Кроме того, утверждение истца об отсутствии доступа к возможно образованному земельному участку также необоснованно, поскольку статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) для обеспечения прохода и проезда через него. Из положений статьи 227 КАС РФ следует, что для ...
• 216.

  Решение № 2-156/2025 2-156/2025(2-2108/2024;)~М-1604/2024 2-2108/2024 М-1604/2024 от 7 июля 2025 г. по делу № 2-156/2025

  Балаклавский районный суд (город Севастополь) - Гражданское
  ...гражданским законодательством. Сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 274 ГК РФ предусмотрено право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), согласно п. 1 которой собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного ...
• 217.

  Решение № 2-38/2024 2-7/2025 2-7/2025(2-38/2024;2-928/2023;)~М-691/2023 2-928/2023 М-691/2023 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-38/2024

  Кропоткинский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...не требуется, если настоящей статьей или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости ) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 218.

  Решение № 2-10/2025 2-10/2025(2-245/2024;)~М-174/2024 2-245/2024 М-174/2024 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-10/2025

  Макарьевский районный суд (Костромская область) - Гражданское
  ...РФ права всех собственников защищаются равным образом. Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 219.

  Решение № 2-2147/2024 2-25/2025 2-25/2025(2-2147/2024;)~М-1768/2024 М-1768/2024 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-2147/2024

  Дзержинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...федеральным законом (ч.12 ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации). Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе в соответствии с положениями п.1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним ...
• 220.

  Решение № 2-198/2025 2-198/2025~М-152/2025 М-152/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-198/2025

  Опочецкий районный суд (Псковская область) - Гражданское
  ...304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно положениям ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...