Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 211.

  Решение № 2-1302/2024 2-39/2025 2-39/2025(2-1302/2024;2-5621/2023;)~М-4408/2023 2-5621/2023 М-4408/2023 от 16 января 2025 г. по делу № 2-1302/2024

  Выборгский городской суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (п. 5 ст. 274 ГК РФ). При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут ...
• 212.

  Решение № 2-1028/2023 2-125/2025 2-125/2025(2-298/2024;2-1028/2023;2-4599/2022;)~М-4280/2022 2-298/2024 2-4599/2022 М-4280/2022 от 19 января 2025 г. по делу № 2-1028/2023

  Ялтинский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...и не были связаны с лишением владения. Действующим законодательством предусмотрены основания ограниченного использования чужого земельного участка (сервитут) (ст.23 Земельного кодекса РФ). В силу ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 213.

  Решение № 2-206/2025 2-206/2025(2-4901/2024;)~М-3545/2024 2-4901/2024 М-3545/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-206/2025

  Солнечногорский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...выводам. Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с пунктами 1, 2, 3, 5 статьи 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 214.

  Решение № 2-3683/2024 2-96/2025 2-96/2025(2-3683/2024;)~М-2285/2024 М-2285/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-3683/2024

  Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...соответствии с пунктом 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты. В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 215.

  Решение № 2-33/2025 2-33/2025(2-871/2024;)~М-572/2024 2-871/2024 М-572/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-33/2025

  Туапсинский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...наряду с правом собственности, является вещным правом. В силу п.1 ст.23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного ...
• 216.

  Решение № 2-3223/2024 2-33/2025 2-33/2025(2-3223/2024;)~М-2324/2024 М-2324/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-3223/2024

  Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен (пункт 5 статьи 23 ЗК РФ). В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 217.

  Решение № 2-512/2025 2-512/2025(2-5711/2024;)~М-5681/2024 2-5711/2024 М-5681/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-512/2025

  Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданское
  ...собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 218.

  Решение № 2-147/2025 2-147/2025(2-3822/2024;)~М-3419/2024 2-3822/2024 М-3419/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-147/2025

  Первомайский районный суд г. Кирова (Кировская область) - Гражданское
  ...иском. На основании статьи 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 219.

  Решение № 2А-505/2025 2А-505/2025(2А-6088/2024;)~М-5006/2024 2А-6088/2024 М-5006/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2А-505/2025

  Дмитровский городской суд (Московская область) - Административное
  ...гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 220.

  Решение № 2-1074/2024 2-43/2025 2-43/2025(2-1074/2024;)~М-903/2024 М-903/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-1074/2024

  Аргаяшский районный суд (Челябинская область) - Гражданское
  ...пользования, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых в соответствии со статьей 274 ГК РФ возможно предоставление ограниченного вещного права (сервитута). Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и ...