Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 241.

  Решение № 2-1047/2024 2-30/2025 от 23 апреля 2025 г. по делу № 2-5/2023(2-24/2022;2-884/2021;)~М-873/2021

  Прохладненский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) - Гражданское
  ...ее строения Фотосалона и укреплено на забетонированных металлических трубах, что ограничивает доступ к вышеуказанному строению со стороны дворовой территории. Указанное, является нарушением норм ст. 263, 274 , 304 ГК РФ, так как она не имеет доступа пользоваться проходом и проездом к своему же зданию. Из заключения эксперта <адрес>» <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного по ...
• 242.

  Решение № 2-2393/2024 2-76/2025 2-76/2025(2-2393/2024;)~М-1414/2024 М-1414/2024 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-2393/2024

  Чеховский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 243.

  Решение № 2-38/2025 2-867/2024 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-38/2025

  Новоуренгойский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) - Гражданское
  ...23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ закреплено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника ...
• 244.

  Решение № 2-1942/2025 2-1942/2025~М-43/2025 М-43/2025 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-1942/2025

  Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) - Гражданское
  ...иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом (п.п.1, 12 ст.23 ЗК РФ). В соответствии с п.п.1-3, 5 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 245.

  Решение № 2-212/2025 2-212/2025(2-9201/2024;)~М-8164/2024 2-9201/2024 М-8164/2024 от 6 мая 2025 г. по делу № 2-212/2025

  Раменский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...ст. 216 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 246.

  Решение № 2-305/2025 2-305/2025~М-20/2025 М-20/2025 от 21 апреля 2025 г. по делу № 2-305/2025

  Прионежский районный суд (Республика Карелия) - Гражданское
  ...суд приходит к следующим выводам. Согласно части 1 статьи 23 Земельного кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 247.

  Решение № 2-230/2025 2-230/2025~М-65/2025 М-65/2025 от 21 апреля 2025 г. по делу № 2-230/2025

  Курский районный суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", (п. 17 ст. 23 ЗК РФ). Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать ...
• 248.

  Решение № 2-606/2025 2-606/2025(2-6444/2024;)~М-5462/2024 2-6444/2024 М-5462/2024 от 22 апреля 2025 г. по делу № 2-606/2025

  Ногинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Правоотношения, возникающие в связи с предоставлением ограниченного права пользования имуществом (земельным участком, другой недвижимостью), подлежат регулированию нормами статей 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, ...
• 249.

  Решение № 2-1804/2024 2-293/2025 2-293/2025(2-1804/2024;)~М-1488/2024 М-1488/2024 от 16 апреля 2025 г. по делу № 2-1804/2024

  Смоленский районный суд (Смоленская область) - Гражданское
  ...собственник которого истцу не известен. На основании изложенного и руководствуясь п. 26 ст. 26 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации», ч. ч. 1, 3 ст. 274 ГК РФ, ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» заявлены вышеуказанные требования. Протокольным определением от 19.12.2024 в качестве ответчика привлечен ФИО2 Определением ...
• 250.

  Решение № 2-5168/2024 2-518/2025 2-518/2025(2-5168/2024;)~М-2055/2024 М-2055/2024 от 14 апреля 2025 г. по делу № 2-5168/2024

  Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданское
  ...рассмотреть вопрос о заключении соглашения об установлении сервитута на части земельных участков не представляется возможным. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. В силу пункта 3 статьи 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации ...