Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 151.

  Решение № 2-22/2025 2-22/2025(2-455/2024;)~М-273/2024 2-455/2024 М-273/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-22/2025

  Алатырский районный суд (Чувашская Республика ) - Гражданское
  ...и здоровью граждан, а равно, что спорные строения нарушают право собственности истца. Вопрос предоставления ответчиком истцу права ограниченного пользования земельным участком в соответствии со ст. 274 ГК РФ предметом спора не является. Учитывая, что спорные строения – сараи под лит. Г3 и Г4 возведены и существуют с 1970 года в границах земельного участка ответчика ...
• 152.

  Решение № 2-3183/2024 2-67/2025 2-67/2025(2-3183/2024;)~М-1842/2024 М-1842/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-3183/2024

  Рыбинский городской суд (Ярославская область) - Гражданское
  ...суд учитывает, что согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 153.

  Решение № 2-4496/2024 2-48/2025 2-48/2025(2-4496/2024;)~М-2591/2024 М-2591/2024 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2-4496/2024

  Иркутский районный суд (Иркутская область) - Гражданское
  ...расположенного по адресу: ~~~ Возможности прохода и проезда к данному земельному участку, без использования земельных участков ответчиков, нет. Учитывая изложенное, основывая свои требования на положениях ст. 274 ГК РФ, истец ТСН «Наследие» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением. В судебном заседании представитель истца ТСН «Наследие» ФИО8 настаивала на удовлетворении требований истца по доводам, ...
• 154.

  Решение № 2А-3155/2025 2А-3155/2025~М-48/2025 М-48/2025 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2А-3155/2025

  Сургутский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) - Административное
  ...истца не могут свидетельствовать об устранении нарушения прав и законных интересов ФИО1, как собственника земельного участка с кадастровым номером №№, поскольку, в соответствии с положениями ст. 274 Гражданского кодекса РФ сервитут будет установлен с момента государственной регистрации права собственности. До настоящего времени аукцион по продаже земельного участка не проведен, собственник земельного участка с кадастровым ...
• 155.

  Решение № 2-5677/2024 2-94/2025 2-94/2025(2-5677/2024;)~М-3332/2024 М-3332/2024 от 18 февраля 2025 г. по делу № 2-5677/2024

  Вологодский городской суд (Вологодская область) - Гражданское
  ...материалы дела, приходит к следующему. Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 156.

  Решение № 2-1-340/2024 2-1-4/2025 2-1-4/2025(2-1-340/2024;)~М-1-290/2024 М-1-290/2024 от 18 февраля 2025 г. по делу № 2-1-340/2024

  Кромской районный суд (Орловская область) - Гражданское
  ...злоупотребление правом). Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ, частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с пунктами 1 - 3 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 157.

  Решение № 2-6205/2024 2-830/2025 2-830/2025(2-6205/2024;)~М-4074/2024 М-4074/2024 от 18 февраля 2025 г. по делу № 2-6205/2024

  Центральный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
  ...в пользу истца задолженности по договору аренды в размере 2 731 955 рублей (197282,50 руб. в месяц х14 месяцев). В силу п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 158.

  Решение № 2-57/2025 2-57/2025(2-886/2024;)~М-262/2024 2-886/2024 М-262/2024 от 18 февраля 2025 г. по делу № 2-57/2025

  Алуштинский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...РФ гражданские права и обязанности возникают также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу положений ст. ст. 131, 216, п. 3 ст. 274 ГК РФ сервитут является вещным правом, подлежит государственной регистрации. С момента государственной регистрации сервитута на недвижимое имущество у сторон возникают права и обязанности, а именно: обязанность собственника ...
• 159.

  Решение № 2А-2943/2024 2А-334/2025 2А-334/2025(2А-2943/2024;)~М-2473/2024 М-2473/2024 от 18 февраля 2025 г. по делу № 2А-2943/2024

  Балаклавский районный суд (город Севастополь) - Административное
  ...и невозможен проход и проезд на него иным способом, кроме как через соседний земельный участок. Своим участком ограничивать доступ к чужому участку нельзя. Согласно ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник соседнего участка, если проезд к нему возможен лишь через образуемый земельный участок, вправе требовать права ограниченного пользования – сервитута. В ходе правовой экспертизы ...
• 160.

  Решение № 2-184/2025 2-4368/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-237/2024(2-4276/2023;)~М-3337/2023

  Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании пункта 5 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка ...