Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 141.

  Решение № 2-2008/2025 2-2008/2025~М-84/2025 М-84/2025 от 30 июля 2025 г. по делу № 2-2008/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную ...
• 142.

  Решение № 2-2431/2024 2-30/2025 2-30/2025(2-2431/2024;)~М-1314/2024 М-1314/2024 от 29 июня 2025 г. по делу № 2-2431/2024

  Первоуральский городской суд (Свердловская область) - Гражданское
  ...и расположенному на нем нежилому зданию с КН №, на условиях постоянного (бессрочного) пользования в пределах следующих координат: Условный номер части земельного участка: № Площадь земельного участка: 274 кв.м Обозначение характерных точек границ Координаты,м Обозначение характерных точек границ Координаты,м X Y X Y № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № В рамках проведенной по делу экспертизы установлено, что вариант ...
• 143.

  Решение № 2-253/2024 2-3772/2023 2-61/2025 2-61/2025(2-253/2024;2-3772/2023;)~М-821/2023 М-821/2023 от 10 июня 2025 г. по делу № 2-253/2024

  Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское
  ...с гражданским законодательством. В силу положений статьи 216 Гражданского кодекса РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты. На основании пункта статьи 274 Гражданского кодекса РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка ...
• 144.

  Решение № 2-3660/2024 2-46/2025 2-46/2025(2-3660/2024;)~М-867/2024 М-867/2024 от 16 июля 2025 г. по делу № 2-3660/2024

  Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) - Гражданское
  ...допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В силу п. 1 ст. 216, п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ сервитут является разновидностью вещных прав и представляет собой право ограниченного пользования земельным участком. Согласно п. 1 ст. 274 указанного Кодекса собственник недвижимого имущества (земельного ...
• 145.

  Решение № 2-10955/2024 2-62/2025 2-62/2025(2-10955/2024;)~М-7224/2024 М-7224/2024 от 20 июля 2025 г. по делу № 2-10955/2024

  Люберецкий городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...лишением владения. Согласно ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с ч. ч. 1 - 3, 5 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 146.

  Решение № 2-4028/2024 2-74/2025 2-74/2025(2-4028/2024;)~М-2519/2024 М-2519/2024 от 15 июня 2025 г. по делу № 2-4028/2024

  Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как определено пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного ...
• 147.

  Решение № 2-1307/2025 от 9 июня 2025 г. по делу № 2-30/2025(2-159/2024;2-1571/2023;)~М-1318/2023

  Лаишевский районный суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...гражданским законодательством. Сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), согласно пункту 1 которой собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника ...
• 148.

  Решение № 2-285/2024 2-6/2025 2-6/2025(2-285/2024;)~М-262/2024 М-262/2024 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-285/2024

  Онгудайский районный суд (Республика Алтай) - Гражданское
  ...угрозу повреждения, уничтожения посевов, причинения ущерба законному владельцу, то есть нарушает имущественно-земельные права истца. В обоснование заявленных требований ссылается на положения ст.ст. 12, 274 , 304 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № в части исковых требований С.С.Л. к П.В....
• 149.

  Решение № 2-6144/2024 2-973/2025 2-973/2025(2-6144/2024;)~М-5309/2024 М-5309/2024 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-6144/2024

  Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) - Гражданское
  ...или местного населения, без изъятия земельных участков. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (пункт 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации). В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то обстоятельство, что при заключении муниципального контракта от 23.10.2023 не было получено согласие собственников ...
• 150.

  Решение № 2-1507/2025 2-1507/2025(2-15594/2024;)~М-13016/2024 2-15594/2024 М-13016/2024 от 4 июня 2025 г. по делу № 2-1507/2025

  Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута регламентированы в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного ...