Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 131.

  Решение № 2-2560/2024 2-504/2025 2-504/2025(2-2560/2024;)~М-530/2024 М-530/2024 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-2560/2024

  Ялтинский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...собственности или законного владения со стороны ответчика. Действующим законодательством предусмотрены основания ограниченного использования чужого земельного участка (сервитут) (ст.23 Земельного кодекса РФ). В силу ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 132.

  Решение № 2-3/2025 2-3/2025(2-666/2024;)~М-313/2024 2-666/2024 М-313/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-3/2025

  Семилукский районный суд (Воронежская область) - Гражданское
  ...пожарной техники) с земель общего пользования (с дороги по <адрес>) к земельным участкам истцов. Отсутствие подъездных путей к земельным участкам решается путем установления сервитута (ст. 274 ГК РФ), а если это невозможно, то земельный участок не может быть зарегистрирован в ЕГРН. В данном случае отсутствует невозможность установления сервитута, так как за границами земельных ...
• 133.

  Решение № 2-71/2025 2-71/2025(2-810/2024;)~М-757/2024 2-810/2024 М-757/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-71/2025

  Грязовецкий районный суд (Вологодская область) - Гражданское
  ...год, снизить размер неустойки до 5000 рублей, рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. ...
• 134.

  Решение № 2-12585/2024 2-1587/2025 2-1587/2025(2-12585/2024;)~М-6476/2024 М-6476/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-12585/2024

  Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
  ...подлежащими удовлетворению. Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии гражданским законодательством. В соответствии с требованиями ст. 274 Гражданского кодек Российской Федерации, собственник недвижимо имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 135.

  Решение № 2-1199/2024 2-34/2025 2-34/2025(2-1199/2024;)~М-961/2024 М-961/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-1199/2024

  Синарский районный суд г. Каменск-Уральского (Свердловская область) - Гражданское
  ...сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд. Пунктом 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 12 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник участка, обремененного сервитутом, имеет право требовать соразмерную плату за пользование участком ...
• 136.

  Решение № 2-1/2025 2-1/2025(2-157/2024;)~М-69/2024 2-157/2024 М-69/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-1/2025

  Балтасинский районный суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п. На основании ст.ст. 264, 271, 274 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, ...
• 137.

  Решение № 2-70/2024 2-744/2023 2-8/2025 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-226/2023(2-1231/2022;)~М-1088/2022

  Сестрорецкий районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...В силу пункта 5 статьи 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Пунктом 3 статьи 274 ГК РФ предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на ...
• 138.

  Решение № 2-62/2025 2-62/2025(2-794/2024;)~М-776/2024 2-794/2024 М-776/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-62/2025

  Прохоровский районный суд (Белгородская область) - Гражданское
  ...домовладения. При необходимости обслуживания стены гаража и прохода к ней, истец не лишена права на обращение с предложением об установлении сервитута в соответствии со ст. 274 ГК РФ. Доводы истца о том, что за гаражом находится ее земельный участок, не соответствуют действительности, поскольку при постановке образованного земельного участка на кадастровый учет и регистрации ...
• 139.

  Решение № 2-433/2025 2-433/2025~М-138/2025 М-138/2025 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-433/2025

  Невинномысский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...данные изъяты> кв.м. Статьей 56 ЗК РФ предусмотрено, что права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 140.

  Решение № 2А-2028/2024 2А-308/2025 2А-308/2025(2А-2028/2024;)~М-1775/2024 М-1775/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2А-2028/2024

  Полевской городской суд (Свердловская область) - Административное
  ...Федерации, вопросы относительно установления частного (классического) сервитута урегулированы нормами права, изложенными в главе V.3 указанного кодекса. Частный сервитут, устанавливаемый в соответствии со ст.ст. 274 - 277 Гражданского кодекса Российской Федерации, является диспозитивно-императивным, поскольку возникает на основании добровольного соглашения собственников господствующей и служащей недвижимости или по решению суда. Согласно п.1 ст....