Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 341.

  Решение № 2-135/2025 2-135/2025(2-654/2024;2-2423/2023;)~М-1478/2023 2-2423/2023 2-654/2024 М-1478/2023 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-135/2025

  Ломоносовский районный суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...было установлено право ограниченного использования принадлежащего истцу земельного участка, при этом, были определены пространственные параметры такого использования. Необходимо отметить, что правовое содержание сервитута, определенное статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, не предполагает изъятия земельного участка или его части у собственника, а лишь допускает использование такого участка для реализации потребностей в проходе, проезде и ...
• 342.

  Решение № 2-1047/2024 2-30/2025 от 23 апреля 2025 г. по делу № 2-5/2023(2-24/2022;2-884/2021;)~М-873/2021

  Прохладненский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) - Гражданское
  ...ее строения Фотосалона и укреплено на забетонированных металлических трубах, что ограничивает доступ к вышеуказанному строению со стороны дворовой территории. Указанное, является нарушением норм ст. 263, 274 , 304 ГК РФ, так как она не имеет доступа пользоваться проходом и проездом к своему же зданию. Из заключения эксперта <адрес>» <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного по ...
• 343.

  Решение № 2-2393/2024 2-76/2025 2-76/2025(2-2393/2024;)~М-1414/2024 М-1414/2024 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-2393/2024

  Чеховский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 344.

  Решение № 2-38/2025 2-867/2024 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-38/2025

  Новоуренгойский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) - Гражданское
  ...23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ закреплено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника ...
• 345.

  Решение № 2-1942/2025 2-1942/2025~М-43/2025 М-43/2025 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-1942/2025

  Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) - Гражданское
  ...иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом (п.п.1, 12 ст.23 ЗК РФ). В соответствии с п.п.1-3, 5 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 346.

  Решение № 2-212/2025 2-212/2025(2-9201/2024;)~М-8164/2024 2-9201/2024 М-8164/2024 от 6 мая 2025 г. по делу № 2-212/2025

  Раменский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...ст. 216 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 347.

  Решение № 2-305/2025 2-305/2025~М-20/2025 М-20/2025 от 21 апреля 2025 г. по делу № 2-305/2025

  Прионежский районный суд (Республика Карелия) - Гражданское
  ...суд приходит к следующим выводам. Согласно части 1 статьи 23 Земельного кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 348.

  Решение № 2-230/2025 2-230/2025~М-65/2025 М-65/2025 от 21 апреля 2025 г. по делу № 2-230/2025

  Курский районный суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", (п. 17 ст. 23 ЗК РФ). Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать ...
• 349.

  Решение № 2-606/2025 2-606/2025(2-6444/2024;)~М-5462/2024 2-6444/2024 М-5462/2024 от 22 апреля 2025 г. по делу № 2-606/2025

  Ногинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Правоотношения, возникающие в связи с предоставлением ограниченного права пользования имуществом (земельным участком, другой недвижимостью), подлежат регулированию нормами статей 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, ...
• 350.

  Решение № 2-1804/2024 2-293/2025 2-293/2025(2-1804/2024;)~М-1488/2024 М-1488/2024 от 16 апреля 2025 г. по делу № 2-1804/2024

  Смоленский районный суд (Смоленская область) - Гражданское
  ...собственник которого истцу не известен. На основании изложенного и руководствуясь п. 26 ст. 26 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации», ч. ч. 1, 3 ст. 274 ГК РФ, ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» заявлены вышеуказанные требования. Протокольным определением от 19.12.2024 в качестве ответчика привлечен ФИО2 Определением ...