Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 351.

  Решение № 2-1/2025 2-1/2025(2-157/2024;)~М-69/2024 2-157/2024 М-69/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-1/2025

  Балтасинский районный суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п. На основании ст.ст. 264, 271, 274 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, ...
• 352.

  Решение № 2-70/2024 2-744/2023 2-8/2025 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-226/2023(2-1231/2022;)~М-1088/2022

  Сестрорецкий районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...В силу пункта 5 статьи 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Пунктом 3 статьи 274 ГК РФ предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на ...
• 353.

  Решение № 2-62/2025 2-62/2025(2-794/2024;)~М-776/2024 2-794/2024 М-776/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-62/2025

  Прохоровский районный суд (Белгородская область) - Гражданское
  ...домовладения. При необходимости обслуживания стены гаража и прохода к ней, истец не лишена права на обращение с предложением об установлении сервитута в соответствии со ст. 274 ГК РФ. Доводы истца о том, что за гаражом находится ее земельный участок, не соответствуют действительности, поскольку при постановке образованного земельного участка на кадастровый учет и регистрации ...
• 354.

  Решение № 2-433/2025 2-433/2025~М-138/2025 М-138/2025 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-433/2025

  Невинномысский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...данные изъяты> кв.м. Статьей 56 ЗК РФ предусмотрено, что права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 355.

  Решение № 2А-2028/2024 2А-308/2025 2А-308/2025(2А-2028/2024;)~М-1775/2024 М-1775/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2А-2028/2024

  Полевской городской суд (Свердловская область) - Административное
  ...Федерации, вопросы относительно установления частного (классического) сервитута урегулированы нормами права, изложенными в главе V.3 указанного кодекса. Частный сервитут, устанавливаемый в соответствии со ст.ст. 274 - 277 Гражданского кодекса Российской Федерации, является диспозитивно-императивным, поскольку возникает на основании добровольного соглашения собственников господствующей и служащей недвижимости или по решению суда. Согласно п.1 ст....
• 356.

  Решение № 2-21/2025 2-21/2025(2-362/2024;)~М-351/2024 2-362/2024 М-351/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-21/2025

  Гайнский районный суд (Пермский край) - Гражданское
  ...интересы других лиц. Согласно п. 1, п. 2 ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты (ст. 274 , ст. 277). Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. В силу п. 1, п. 2, п. 3 ст. 274 Гражданского кодекса Российской ...
• 357.

  Решение № 2-483/2024 2-53/2025 2-53/2025(2-483/2024;)~М-222/2024 М-222/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-483/2024

  Сарапульский районный суд (Удмуртская Республика) - Гражданское
  ...иными правовыми актами. В целях обеспечения государственных или муниципальных нужд решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления может быть установлен публичный сервитут (статья 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, глава V.7.Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с п.1 и 3 ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) ...
• 358.

  Решение № 2-22/2025 2-22/2025(2-455/2024;)~М-273/2024 2-455/2024 М-273/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-22/2025

  Алатырский районный суд (Чувашская Республика ) - Гражданское
  ...и здоровью граждан, а равно, что спорные строения нарушают право собственности истца. Вопрос предоставления ответчиком истцу права ограниченного пользования земельным участком в соответствии со ст. 274 ГК РФ предметом спора не является. Учитывая, что спорные строения – сараи под лит. Г3 и Г4 возведены и существуют с 1970 года в границах земельного участка ответчика ...
• 359.

  Решение № 2-3183/2024 2-67/2025 2-67/2025(2-3183/2024;)~М-1842/2024 М-1842/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-3183/2024

  Рыбинский городской суд (Ярославская область) - Гражданское
  ...суд учитывает, что согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 360.

  Решение № 2-4496/2024 2-48/2025 2-48/2025(2-4496/2024;)~М-2591/2024 М-2591/2024 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2-4496/2024

  Иркутский районный суд (Иркутская область) - Гражданское
  ...расположенного по адресу: ~~~ Возможности прохода и проезда к данному земельному участку, без использования земельных участков ответчиков, нет. Учитывая изложенное, основывая свои требования на положениях ст. 274 ГК РФ, истец ТСН «Наследие» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением. В судебном заседании представитель истца ТСН «Наследие» ФИО8 настаивала на удовлетворении требований истца по доводам, ...