Решение № 2-559/2019 2-559/2019~М-316/2019 М-316/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-559/2019

Дело 2- 559/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.,

С участием прокурора Соловьевой Е.Г.,

При секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении ФИО4 из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого дома, оплачивает коммунальные платежи и установленные законом налоги. В доме зарегистрирован ФИО4, который членом ее семьи не является, в доме не проживает. Его регистрация носит формальный характер, каких-либо вещей ответчика в доме нет, добровольно выселиться не желает, что нарушает ее права.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении искового заявления настаивала, пояснив, что ответчик является сыном умершего сожителя ее матери, членом ее семьи он никогда не являлся, в дом не вселялся и не жил в нем, добровольно выселиться не желает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, считается надлежащим образом уведомленным.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МАУ «МФЦ» в указанном жилом доме, зарегистрирован ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО4, который членом семьи ФИО3 не является, в жилом доме никогда не проживал, расходов по содержанию дома не несет.

Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО и ФИО1, они являются соседями ФИО3, ФИО4 является сыном ФИО2, который проживал в данном доме с матерью истца, они его никогда не видели, он в жилой дом не вселялся, никогда в нем не жил, его вещей в доме нет.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, т.к. их показания не противоречат письменным материалам дела.

Так как ФИО3 является собственником жилого дома, она вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей домом в полном объеме. Факт регистрации в жилом доме ответчика ФИО4 ограничивает права собственника, в связи с чем, его права подлежат защите.

Данных о том, что между истцом и ответчиком ФИО4 было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым домом, судом не добыто.

При таких обстоятельствах требование собственника ФИО3 о выселении ФИО4 из спорного жилого дома на основании решения суда является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Выселить ФИО4 из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно:

Судья: Тарасова Л.Т.

Секретарь: Ермолаева Н.Д.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение не вступило в законную силу.