Решение № 2-387/2019 2-387/2019(2-5275/2018;)~М-4905/2018 2-5275/2018 М-4905/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-387/2019

Дело № 2-387/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> по 1/3 доле за каждым.

В обоснование требований истцы указали, что являются нанимателями указанного жилого помещения на основании решения Исполнительного комитета Пушкинского горсовета народных депутатов РСФСР № от <дата> и ордера на жилое помещение. Истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4, она же представитель по доверенности истцов ФИО2, ФИО3, поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации, в силу статьи 4 Закона о приватизации, жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании статьи 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В в силу статьи 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно выписке из домовой книги истцы зарегистрированы постоянно в квартире по адресу: <адрес>, ФИО3 и ФИО4 с <дата>, ФИО2 Зарегистрирован <дата> в несовершеннолетнем возрасте (л.д. 14).

В досудебном порядке истцы обратились в КУИ Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, <дата> получен отказ по основаниям отсутствия документов, подтверждающих право пользования квартирой (ордер либо договор социального найма) (л.д. 11).

Согласно представленной архивной копии решения Исполнительного комитета Пушкинского горсовета народных депутатов РСФСР № от <дата> ФИО3 на семью из 4 человек выдан ордер на <адрес> площадью 28,6 кв.м в <адрес>а <адрес> (л.д.10).

Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Таким образом, из представленных документов следует, что истцы занимают жилое помещение на условиях социального найма, квартира предоставлена уполномоченным органом, решение о предоставлении жилого помещения не отменено, не признано недействительным. Ответчиком не представлено доказательств, что истцы занимают квартиру не на условиях социального найма, а на иных основаниях. Доказательств, что спорное жилое помещение относится к категории помещений, приватизация которых не допускается, не имеется. При установленных обстоятельствах требование истцов основано на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 43,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 43,3 кв.м, жилой 28,6 кв.м, по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2019г.

Судья