Решение № 2-387/2019 2-387/2019(2-6625/2018;)~М-6132/2018 2-6625/2018 М-6132/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-387/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Буновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Микрокредитная компания «Персональные Финансовые Технологии» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, штрафа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО Микрокредитная компания «Персональные Финансовые Технологии» обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Персональные Финансовые Технологии» (ООО МКК «ПФТ») сумму задолженности по Договору займа № от 04.11.2016г., которая по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ составляет № №,45 рублей, в том числе:

Основной долг (срочный) - № рублей;

Основной долг (просроченный) - № рублей;

Проценты (срочные)- № рублей;

Проценты (просроченные) - № рублей;

Штрафная неустойка - № рублей.

Обратить взыскание на Квартиру, принадлежащую ФИО3, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Красногвардейский, <адрес>Б, <адрес>, кадастровый № путем ее продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере №,00 рублей, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубля 01 копейка.

Свои требования мотивирует тем, что ответчиком не исполняются обязательства, принятые на себя по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, он был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец - представитель ООО Микрокредитная компания «Персональные Финансовые Технологии» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (Л.д.129), просит рассматривать дело в отсутствии представителя (Л.д. 7).

ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснив, что им принимаются меры по погашению задолженности, представил платежное поручение (Л.д. 130)

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу статьи 310 ГК РФ «односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Персональные Финансовые Технологии», ранее Общество с ограниченной ответственностью «Персональные Финансовые Технологии» (ООО «ПФТ»), в качестве займодавца, и гражданином ФИО3, в качестве заемщика, был заключен Договор Займа № (Л.д.13-29)

По Договору займа Истец предоставил Ответчику денежные средства (Займ) в размере № (Один миллион двести тысяч) рублей РФ на срок 60 месяцев.

Предоставление Займа было произведено Истцом в порядке, предусмотренном разделом 3 Договора займа: путем перечисления Истцом:

№ (Один миллиона двести тысяч) рублей на текущий счет ФИО3, что подтверждается Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.60).

В соответствии с пп.пп. 4.2.1.-4.2.3. Договора займа, в течение 3 (трех) дней с даты предоставления Займа Ответчик был вправе, с целью понижения процентной ставки за пользование Займом с № процентов годовых до 25,49 процентов годовых, внести на счет Истца первоначальный платеж в размере 8 (Восьми) процентов от суммы Займа, что составляет 96 000,00 рублей. Ответчиком был внесен указанный платеж и процентная ставка за пользование Займом составила 25,49 (Двадцать пять целых 49/100) процентов годовых. Согласно условиям договора, Проценты начисляются за фактическое количество дней пользования Займом. Проценты начисляются на основной долг, подлежащий погашению ежемесячно. В соответствии с п. 4.4. Договора займа Ответчик обязался ежемесячно погашать основной долг и задолженность по процентам за пользование Займом путем выплаты ежемесячных аннуитетных платежей (равных по сумме платежей, одна часть которых направляется на погашение процентов за пользование займов, а другая часть направляется на погашение основного долга). Размер ежемесячного аннуитетного платежа определялся по формуле, указанной в п. 4.4. Договора займа, и, исходя из процентной ставки за пользование Займом в размере 25,49 (Двадцать пять целых 49/100) процентов годовых процентов годовых, составил № копеек в месяц.

Порядок выплат ежемесячных аннуитетных платежей по ставке 25,49 (Двадцать пять целых 49/100) процентов годовых представлен в графике погашения задолженности, являющимся приложением № к Договору займа. В соответствии с п. 4.9 Договора займа Ответчик обязан перечислять денежные средства, достаточные для совершения ежемесячного аннуитетного платежа на счет Истца до «25» числа каждого месяца (включительно), с обязательным указанием в платежном документе назначения платежа, номера и даты Договора Займа.

В соответствии с пп. 4.9.3 п. 4.9 Договора займа датой внесения Ответчиком платежа считается дата зачисления денежных средств в размере не менее ежемесячного аннуитетного платежа на банковский счет Истца. В период пользования Займом Ответчиком было допущено систематическое нарушение сроков внесения ежемесячных аннуитетных платежей и были допущены просрочки уплаты очередных ежемесячных платежей на срок, превышающий 30 календарных дней (см. Расчет фактической задолженности).

В соответствии с п. 7.2. Договора Займа при нарушении сроков внесения ежемесячных аннуитетных платежей Ответчик уплачивает неустойку за каждый календарный день просрочки с даты наступления просрочки по дату фактического погашения суммы просроченного платежа. В соответствии с пп. 5.2.1. п. 5.2. Договора займа Истец имеет право потребовать в письменной форме полного досрочного погашения суммы Займа, уплаты начисленных, но не выплаченных процентов за пользование займом, иной задолженности по Договору займа при наличии просрочки уплаты ежемесячного аннуитетного платежа на срок более 30 (тридцати) календарных дней (п 5.2.1.1. Договора займа) либо в случае систематического нарушения сроков внесения платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 (двенадцати) месяцев, предшествующих дате направления требования о полном досрочном погашении суммы Займа, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (пп. 5.2.1.2. Договора займа). У Истца возникло оба вышеуказанных основания для требования полного досрочного погашения Займа, что отражено в Расчете фактической задолженности. В п. 4.15. Договора займа указано, что в случае возникновения у Истца (займодавца) права требовать у Ответчика (заемщика) досрочного возврата суммы Займа и уплаты начисленных, но не выплаченных процентов за пользование Займом, и, если займодавец намерен воспользоваться таким правом, займодавец направляет заемщику требование о досрочном возврате суммы Займа, уплате процентов за пользование Займом и, при необходимости, суммы пени, а также иных платежей, предусмотренных Договором микрозайма. Заемщик обязан возвратить сумму Займа, уплатить начисленные, но не выплаченные проценты за пользование Займом, и, при необходимости, пени, не позднее 30 (тридцати) дней с даты получения соответствующего требования.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика было направлено требование о полном досрочном погашении задолженности по Договору займа, что не опровергается ответчиком в судебном заседании.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ «По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.».

В соответствии со ст. 809 ГК РФ «Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды»

В соответствии со статьей 810 ГК РФ «заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа».

В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в т.ч. просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом неустойку.

Истцом в материалы настоящего гражданского дела был представлен расчет задолженности с учетом штрафных санкций по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.9-10). Суд соглашается с представленным расчетом.

С учетом представленного ответчиком в материалы дела платежного поручения на сумму №.000 рублей (Л.д. 130), суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично и взыскать с ответчика задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, включая основной долг (срочный), основной долг (просроченный), проценты (срочные, просроченные), штрафную неустойку в размере № рубль 45 копеек №.401 рубль 45 копеек - №.000 рублей), требования о взыскании задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, включая основной долг (срочный), основной долг (просроченный), проценты (срочные, просроченные), штрафную неустойку на сумму выше № рубль 45 копеек оставить без удовлетворения.

В целях обеспечения исполнения обязательств Ответчика по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ., между сторонами был заключен договор об ипотеке № (Л.д. 30 - 43), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М.О. (Л.д. 43), по которому Ответчик в обеспечение исполнения обязательств, принятых на себя по Договору займа, передал в ипотеку (залог) Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Красногвардейский, <адрес>Б, <адрес>, кадастровый №, сторонами была подписана закладная (Л.д. 44-59) Государственная регистрация залога квартиры в пользу Банка была зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. (Л.д.54)

Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество суд руководствуется следующим.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Таким образом, заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор (залогодержатель) вправе в случае не исполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Таким образом, п. 3 ст. 340 ГК РФ устанавливает правило, согласно которому согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. При этом указано, что законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество могут быть предусмотрены отступления от этого правила.

Статьей 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 11 ст. 28.2 Закона РФ от 29.05.1992г. №2872-1 «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Исходя из всего вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество - Квартиру общей площадью 61,5 кв.м., 5 этаж, адрес объекта: <адрес>, <...><адрес>Б, <адрес>, кадастровый (условный) №, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене № рублей 00 копеек рублей.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1879 руб. 01 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6).

С учетом того, что требования истца удовлетворены частично, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, т.о суд взыскивает с ответчика № рубля 01 копейку в счет расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Микрокредитная компания «Персональные Финансовые Технологии» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, штрафа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО Микрокредитная компания «Персональные Финансовые Технологии» взыскать с ответчика задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, включая основной долг (срочный), основной долг (просроченный), проценты (срочные, просроченные), штрафную неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рубль 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины № рубля 01 копейка, а всего взыскать № рублей 46 копеек

Обратить взыскание на заложенное имущество - Квартиру общей площадью 61,5 кв.м., 5 этаж, адрес объекта: <адрес>, <...><адрес>Б, <адрес>, кадастровый (условный) №, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене № рублей 00 копеек рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Т.А.Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>