Решение № 2-2860/2025 2-2860/2025~М-2661/2025 М-2661/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-2860/2025

Мотивированное
решение суда составлено 20 октября 2025 года

УИД: 93RS0003-01-2025-004723-80

Дело № 2-2860/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Кировский межрайонный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Сербиной Е.Д., при секретаре ФИО5, с участием представителей истца ФИО6, ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третьи лица: Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики (Управление Росреестра по ДНР), Департамент градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Донецк, о выделении в натуре доли в праве общей собственности, –

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском, уточнив требования которого ДД.ММ.ГГГГ, просит суд прекратить право общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО1 на жилой дом, общей площадью 74,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; выделить в натуре долю ФИО3 из общей долевой собственности на объект недвижимого имущества с учетом увеличения принадлежащей ей площади ввиду реконструкции, а именно: жилой дом общей площадью 202,4 кв.м., в т.ч. жилой 87,5 кв.м., количество этажей - 2 (два), отмеченной как А-1 А1-2 и состоящего из: тамбура, площадью 3,8 кв.м.; холла, площадью 47,2 кв.м.; жилой комнаты №, площадью 19,5 кв.м.; санузла, площадью 8,5 кв.м.; котельной, площадью 4,4 кв.м.; кухни-столовой, площадью 24,8 кв.м.; жилой комнаты №, площадью 12,3 кв.м.; санузла, площадью 4,9 кв.м.; жилой комнаты №, площадью 21,3 кв.м.; жилой комнаты №, площадью 20,0 кв.м.; жилой комнаты №, площадью 14,4 кв.м.; коридора, площадью 21,3 кв.м. и признать за ФИО3 право собственности на выделенный самостоятельный объект недвижимого имущества.

Свои требования, с учетом уточнений, истец обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 части жилого дома с надворными постройками № по <адрес> в <адрес>. Собственником остальной 1/2 части является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В период с 2008 по 2014 года истец произвела реконструкцию и ремонт принадлежащей ей части дома, в связи с чем изменилась площадь строения. После окончания ремонтных работ истцом была получена декларация о готовности объекта, которая была зарегистрирована в КП «БТИ <адрес>», однако свидетельство на реконструированный объект недвижимости получено не было. При обращении истца в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики с целью регистрации принадлежащего ей имущество получено уведомление об отказе, поскольку площадь имущества, указанная в договоре купли-продажи не соответствует площади, указанной в техническом паспорте, при этом сведений о самовольном строительстве технический паспорт не имеет. Поскольку в настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей дом и желает выделить принадлежащую ей часть из общего совместного имущества, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д.1-9,139-145).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве соответчика (л.д.137).

Истец ФИО3, в судебное заседание не явилась, уполномочила представлять ее интересы ФИО6

Представители истца ФИО7 и ФИО8, полномочия которых подтверждены в установленном порядке (л.д.89-92,153-155) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме, согласно доводам, изложенным в иске. Расходы по оплате государственной пошлины просили оставить за истцом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке уведомлена надлежащим образом, ранее в ходе рассмотрения дела не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку также желает разделить дом по фактически сложившемуся порядку пользования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Донецк в судебное заседание не явился, о явке уведомлен в установленном порядке (л.д.131,135), заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не подавал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра (л.д.70).

Представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Донецк в судебное заседание не явился, о явке уведомлен в установленном порядке (л.д.102,111), заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не подавал.

Учитывая, что ответчики и представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Донецк, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно и надлежащим образом уведомлялись в установленном порядке путем направления судебных повесток и телефонограмм, заявлений об отложении рассмотрения дела либо об уважительности неявки в судебное заседание не представили, и учитывая, что информация о месте и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте Кировского межрайонного суда <адрес>, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

На основании договора купли-продажи частей жилого дома с надворными строениями № ВКК №, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом ДГНО ФИО9, зарегистрированного в КП «БТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ в книге №-дк за реестровым номером 49102, ФИО3 является собственником 1/2 части жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. По указанному адресу на земельном участке площадью 782 кв.м. расположены: жилой дом лит. А-1 общей площадью 73,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,6 кв.м., сарай лит. Б, гараж лит. Г, сарай лит. З, уборная лит. К, уборная лит. И, сарай лит. Л, водопроводный колодец лит. М, водопроводный колодец лит. Н, ограждения 1-6, тротуар I,II. Право собственности ФИО3 в ЕГРН не зарегистрировано, жилом дом лит. А-1 с жилой пристройкой А1-2 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 93:27:0010621 и указанием общей площади жилого дома А-1 с жилой пристройкой А1-2 в 251,6 кв.м. (л.д.76-89).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ДГНО ФИО10, зарегистрированного в Отделе государственной регистрации вещных прав ДГУЮ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 части жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, общей площадью 74,0 кв.м., жилой площадью 22,20 кв.м. Недвижимость состоит из: жилого дома лит. А-1 общей площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой площадью 22,20 кв.м., уборной лит. К, сарая лит. Л, водопроводного колодца лит. Н, навеса лит. О, ступеней IV, ограждений №,4,7-11, замощения лит. II,III. Право собственности ФИО1 в ЕГРН имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Данное имущество принято ФИО1 после смерти ФИО2 (л.д.76 оборотная сторона, 117-120).

В соответствии с данными технического паспорта на квартиру жилой <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанное домовладение состоит из: жилого дома лит. А-1 площадью 74,0 кв.м., жилой пристройки лит. А1-2 общей площадью 177,6 кв.м., уборной лит. К, сарая лит. Л, водопроводного колодца лит. Н., навеса лит. О, хозблока лит. П, степеней лит. IV, ограждений №,4,7-11, замощения II,III.

В особых отметках отражено, что изменение площадей помещений и состава объекта недвижимого имущества не относятся к самовольному строительству согласно п. 3.51.1 Порядка проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденного приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, поскольку имеется Декларация о готовности объекта к эксплуатации № ДЦ142141320122 от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам предыдущей инвентаризации общая площадь дома составляла 250,5 кв.м. (л.д.80-84).

Установлено, что с целью регистрации произведенных изменений истец ДД.ММ.ГГГГ обращалась к Главе муниципального образования г.о. Донецк для разъяснения порядка регистрации текущих изменений, однако письмом Департамента строительства и архитектуры Администрации г.о. Донецк от ДД.ММ.ГГГГ по поручению Главы муниципального образования г.о. Донецк, ФИО3 сообщено о рассмотрении ее обращения и разъяснено о необходимости обращения в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации г.о. Донецк (л.д.36).

Согласно письму Департамента градостроительства и архитектуры Администрации г.о. Донецк от ДД.ММ.ГГГГ решение в отношении <адрес> в <адрес> не принималось, иной информацией Департамент не располагает (л.д.38).

Установлено, что с целью регистрации принадлежащего истцу права собственности на часть дома в апреле 2024 года истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано уведомление об отказе в государственной регистрации прав, поскольку в договоре купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ площадь дома указана как 73,3 кв.м., в то время как в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о реконструкции дома с изменением площади и этажности на основании Декларации от ДД.ММ.ГГГГ, а потому право собственности на жилой дом А-1 с пристройкой А-1-2 не возникло. Рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности в судебном порядке (л.д.54-56).

Так, Постановлением администрации г.о. Донецк от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Постановление №) утвержден Порядок приема уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомлений об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомлений об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и направления уведомлений о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке на территории муниципального образования городской округ Донецк Донецкой Народной Республики.

Согласно раздела III Постановления № уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома оформляются в двух экземплярах по форме, установленной приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения либо посредством почтового отправления с уведомлением о вручении в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства). К уведомлению об окончании строительства прилагаются: 1) документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя; 2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика; 3) технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; 4) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. В случае отсутствия документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, а также в случае, если уведомление об окончании строительства поступило после истечения десяти лет со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, в соответствии с которым осуществлялись строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, либо уведомление о планируемом строительстве таких объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома ранее не направлялось (в том числе было возвращено застройщику в соответствии с частью 6 статьи 51.1 Градостроительного кодекса), уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства возвращает застройщику уведомление об окончании строительства и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление об окончании строительства считается ненаправленным.

Так, в ходе рассмотрения дела установлено, что истцом произведена реконструкция части дома более 10 лет назад, при этом оригинал декларации о готовности объекта отсутствует, поскольку был сдан в КП «БТИ <адрес>» после его получения, что лишает ее возможности повторно обратиться с заявлением о принятии данной декларации.

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» и Департамента земельных отношений Администрации г.о. Донецк сведения о собственнике земельного участка № по <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д.116, 132).

В то же время, из предоставленных по запросу суда ППК «Роскадастр» архивных данных установлено, что в архиве филиала имеется копия Декларации о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в <адрес>, согласно которой ФИО3 производила реконструкцию дома с разрешения бывшего собственника иной части дома ФИО2 и на основании уведомления о начале исполнения строительных работ, зарегистрированного Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДЦ062141190168, окончила строительство ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости был предоставлен на основании договора аренды (пользования) земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного управлением земельных ресурсов Донецкого городского совета ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> жилого дома лит. А-1, А1-2 составила 250,5 кв.м., в том числе лит. А1-2 площадью 177,6 кв.м. (л.д.121-124).

Учитывая изложенное, ввиду наличия зарегистрированной, после завершения строительства, декларации о готовности объекта, отсутствия в техническом паспорте сведений о самовольных построек и/или реконструкции объекта со ссылкой на наличие данной декларации от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что изменение площадей <адрес> в <адрес> являются законными, а потому принадлежащая истцу 1/2 часть дома в настоящее время увеличена в площади также на законных основаниях, при этом в настоящее время истец также желает выделить принадлежащую ей часть дома в отдельный объект.

Так, в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российская Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу п. п. 1, 2 и 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В абзацах 1 - 3 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.

Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

По смыслу ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Таким образом, раздел (выдел доли) объекта недвижимости допускается при совокупности следующих условий: наличие технической возможности выдела изолированной части объекта недвижимости с отдельным входом, в том числе путем превращения ее в таковую в результате осуществления предлагаемых переоборудований в целях изоляции частей объекта недвижимости; отсутствие несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения; возможность создания в результате раздела общего имущества самостоятельных объектов гражданских прав и их дальнейшего использования с сохранением прежнего целевого назначения.

Раздел (выдел доли) объекта недвижимости может быть осуществлен либо в точном соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности, либо с отступлением от размера этих долей, когда отсутствует техническая возможность выделить изолированные части строения в строгом соответствии с принадлежащими сособственникам долями.

Юридически значимыми обстоятельствами, которые влияют на выбор судом конкретного варианта раздела объекта недвижимости и подлежат доказыванию сторонами, являются: существующий порядок пользования объектом недвижимости, степень участия каждой из сторон в ремонте конкретных частей объектов недвижимости и расходах по их поддержанию в исправном состоянии, размер расходов по переоборудованию по каждому из предложенных вариантов, возможность использования инженерных коммуникаций.

В соответствии с данными технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанное домовладение состоит из: жилого дома лит. А-1: коридора площадью 8,7 кв.м., жилой комнаты № площадью 15,7 кв.м., жилой комнаты № площадью 6,5 кв.м., кухни № площадью 8,1 кв.м., котельной площадью 5,8 кв.м., санузла № площадью 4,4 кв.м.; жилой пристройки лит. А1-2 (тамбура площадью 3,8 кв.м.; холла площадью 47,2 кв.м.; жилой комнаты № площадью 19,5 кв.м.; санузла площадью 8,5 кв.м.; котельной площадью 4,4 кв.м.; кухни-столовой площадью 24,8 кв.м.; жилой комнаты № площадью 12,3 кв.м.; санузла площадью 4,9 кв.м.; жилой комнаты № площадью 21,3 кв.м.; жилой комнаты № площадью 20,0 кв.м.; жилой комнаты № площадью 14,4 кв.м.; коридора площадью 21,3 кв.м.); уборной лит. К, сарая лит. Л, водопроводного колодца лит. Н., навеса лит. О, хозблока лит. П, степеней лит. IV, ограждений №,4,7-11, замощения II,III.

Оценив представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что между сособственниками существует конкретный порядок пользования спорным объектом недвижимости, который соответствует идеальным долям совладельцев с учетом увеличения этажности и площади строения истцом, при этом возможно создание в результате раздела общего имущества самостоятельных объектов и их дальнейшее использование с сохранением прежнего целевого статуса.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, сложившийся порядок пользования сторонами спорным домовладением, с учетом размера долей всех собственников домовладения, принимая во внимание Декларацию о готовности объекта, находящуюся на хранении в КПК «Роскадастр», суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на выдел в натуре доли из общего имущества и признание за ней права собственности на выделенный объект недвижимого имущества. Данное обстоятельство также влечет прекращение права общей долевой собственности истца на ? доли данного дома.

Таким образом, исковые требования являются законными и обоснованными, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 43275,35 руб. (л.д.10), подлежат оставлению за истцом по ходатайству ее представителей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

иск ФИО3 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № на жилой дом, общей площадью 74,0 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>.

Выделить в натуре ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, из общей долевой собственности принадлежащую ей долю <адрес> в <адрес>, а именно: жилую пристройку лит. А1-2 общей площадью 202,4 кв.м., в т.ч. жилой 87,5 кв.м., количество этажей - 2 (два), отмеченной как А-1 А1-2, состоящую из: тамбура площадью 3,8 кв.м.; холла площадью 47,2 кв.м.; жилой комнаты № площадью 19,5 кв.м.; санузла площадью 8,5 кв.м.; котельной площадью 4,4 кв.м.; кухни-столовой площадью 24,8 кв.м.; жилой комнаты № площадью 12,3 кв.м.; санузла площадью 4,9 кв.м.; жилой комнаты № площадью 21,3 кв.м.; жилой комнаты № площадью 20,0 кв.м.; жилой комнаты № площадью 14,4 кв.м.; коридора площадью 21,3 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №304 20, право собственности на выделенный самостоятельный объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью 202,4 кв.м., в том числе жилой площадью 87,5 кв.м., отмеченный в техническом паспорте как А-1 А-1-2 и состоящий из: тамбура площадью 3,8 кв.м.; холла площадью 47,2 кв.м.; жилой комнаты № площадью 19,5 кв.м.; санузла площадью 8,5 кв.м.; котельной площадью 4,4 кв.м.; кухни-столовой площадью 24,8 кв.м.; жилой комнаты № площадью 12,3 кв.м.; санузла площадью 4,9 кв.м.; жилой комнаты № площадью 21,3 кв.м.; жилой комнаты № площадью 20,0 кв.м.; жилой комнаты № площадью 14,4 кв.м.; коридора площадью 21,3 кв.м.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 43275 (сорок три тысячи двести семьдесят пять) рублей 35 копеек – оставить за истцом.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в суд апелляционной инстанции через Кировский межрайонный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Д. Сербина