Решение № 2-134/2019 2-134/2019~М-81/2019 М-81/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-134/2019

Дело № 2-134/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Донецка Ростовской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Установил:

Администрация г. Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование требований указано, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....

В 2003 году указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с признанием дома аварийным, граждане, проживающие в указанном доме, были переселены в благоустроенное жилое помещение.

25.03.2011 между Администрацией г. Донецка и собственником ... аварийном доме – Б.Л.Т. заключен договор дарения квартиры.

Согласно условиям данного договора, в собственность муниципального образования «Город Донецк» перешла квартира, находящаяся по адресу: ....

Государственная регистрация права собственности на жилые помещения произведена 20.04.2011.

В ходе рассмотрения дела представителем истца администрации г.Донецка Ростовской области исковые требования уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ, в иске указано, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением с момента перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., к муниципальному образованию «Город Донецк» в лице Администрации г.Донецка по договору дарения квартиры от 25.03.2011 (государственная регистрация права произведена 20.04.2011).

Именно с 20.04.2011 ФИО1 утратила законные основания пользования жилым помещением. Согласно заключению кадастрового инженера от 24.01.2014 здание, расположенное по адресу: ..., полностью снесено и подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: ... носит формальный характер и не может быть сохранена по причине её недостоверности.

Просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 20 апреля 2011 года.

Представитель истца администрации ... ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить и признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 20.04.2011.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в ИК-18 ГУФСИН России по ... в ....

В связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд установил, что 07.02.2003 на основании постановления № 138 дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6).

25.03.2011 между администрацией г. Донецка Ростовской области и Б.Л.Т. заключен договор дарения, согласно условиям которого в собственность муниципального образования «Город Донецк» перешла квартира, расположенная по адресу: ... (л.д. 5).

Государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение произведена 20.04.2011.

В соответствии с актом обследования кадастрового инженера МУП г.Донецка Ростовской области, в результате выполнения кадастровых работ в отношении здания с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., выявлено следующее. Здание с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., полностью снесено и подлежит снятию с государственного кадастрового учета (л.д. 7).

По адресно-справочным учетам ОВМ ОМВД России по гор. Донецку, гражданку ФИО1, ... года рождения, с 13.10.2006 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... (л.д. 11).

С учетом указанных обстоятельств, поскольку дом по ... снесен и подлежит снятию с государственного кадастрового учета, регистрация ответчика в ... носит формальный характер, иск администрации г. Донецка Ростовской области является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО1 утратила право пользования жилым помещением с момента перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., к муниципальному образованию «Город Донецк» в лице Администрации г.Донецка по договору дарения квартиры от 25.03.2011, поскольку государственная регистрация права произведена 20.04.2011.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление администрации г. Донецка Ростовской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с 20 апреля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: