Решение № 2-134/2019 2-134/2019(2-1801/2018;)~М-1896/2018 2-1801/2018 М-1896/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-134/2019

Дело № 2-134/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2019г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Горняцкого сельского поселения, Администрации Белокалитвинского района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в связи с непригодностью жилого помещения для проживания,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам после уточнения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в связи с непригодностью жилого помещения для проживания, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>. Постановлением главы Администрации Горняцкого сельского поселения № от 16.01.2018г. дом истицы признан непригодным для проживания, в целях исключения нанесения вреда жизни и здоровью собственнику дома постановлено произвести его снос. Постановлением Администрации Белокалитвинского района № от 12.02.2018г. истица признана нуждающейся в жилом помещении, поставлена на учет. Здание жилого дома полностью разрушено, износ оставляет 98,6% согласно техническому заключению. Истица, являющаяся инвалидом первой группы, вынуждена арендовать для проживания иное жилое помещение. Истица полагает, что имеет право на внеочередное предоставление ей жилого помещения по основаниям п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ В связи с указанным истица после уточнения просит обязать Администрацию Горняцкого сельского поселения предоставить ей во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, по договору социального найма на состав семьи один человек.

В судебном заседании представители истицы ФИО3, действующая на основании доверенности, адвокат Пугачева Е. Н. поддержали уточненные исковые требования. Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, ссылаясь на то, что истица не имеет права на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Суд, выслушав представителей истцы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Суд установил, что истица ФИО2 является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора дарения от 02.03.1994г.

Заключением межведомственной комиссии Администрации Белокалитвинского района Ростовской области от 19.12.2017г. жилой дом по адресу <адрес> признан непригодным для проживания.

16.01.2018г. Администрацией Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области принято постановление №, которым данный жилой дом признан не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодным для проживания.

Согласно постановлению Администрации Белокалитвинского района от 12.02.2018г. № ФИО2 признана нуждающейся в жилом помещении. Согласно справке Администрации Белокалитвинского района от 19.09.2018г. ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях под номером 174. Жилое помещение до настоящего времени истице не предоставлено.

В силу ч. 2 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности, исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

Такое законодательное регулирование, как разъяснил Конституционный Суд РФ, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Истица в установленном порядке малоимущей не признавалась, доказательств обратного суду не представлено.

Из представленных суду документов не усматривается, что дом истицы признавался в установленном порядке не подлежащим ремонту или реконструкции. Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, непригодным для проживания, не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения истца жилым помещением по договору социального найма по основаниям п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ при отсутствии иных, предусмотренных ст. 49 ЖК РФ оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Горняцкого сельского поселения, Администрации Белокалитвинского района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в связи с непригодностью жилого помещения для проживания отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 8 февраля 2019г.

СУДЬЯ С.Е. ЛОГВИНОВА