Решение № 2-672/2026 2-672/2026~М-295/2026 М-295/2026 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-672/2026

УИД №RS0№-80

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2026 года <адрес>

Горняцкий районный суд <адрес> Народной Республики в составе: председательствующего судьи Галянт Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Администрации городского округа <данные изъяты> Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, «об определении долей в общей совместной собственности»,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском об определении долей в общей совместной собственности, в обоснование которого указали, что им, а также ответчику ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: Макеевка, <адрес>, общей площадью 50,79 кв.м, жилой- 28,7 кв.м. Для регистрации права собственности в ЕГРН, в соответствии с законодательством РФ, им необходимо определить доли в квартире, однако в настоящее время определить доли в общей совместной собственности по соглашению сторон не представляется возможным, т.к. место проживания дочери, ФИО3, им неизвестно и связи с ней нет. Просят определить доли в квартире, расположенной по адресу: ДНР, Макеевка, <адрес>, в размере по 1/з за каждым.

Истцы ФИО1, ФИО2, а также их представитель ФИО7, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения уведомлена, ходатайств о рассмотрении дела без её участия не направляла, возражений по заявленным требованиям не изложила.

Ответчик - Администрация муниципального образования городского округа <данные изъяты> Народной Республики не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, о дате, месте и времени его проведения уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имел.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <данные изъяты> Народной Республике в судебное заседание не явился, извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, с направлением копии судебного решения, возражений по заявленным требованиям не имел, о чем подал соответствующее заявление.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь положениями 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства в пределах заявленных требований, суд считает требования заявителя обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Предписаниям части 1 статьи 3 ГПК РФ предусмотрено, что каждое лицо имеет право в порядке, установленном настоящим Кодексом, обратиться в суд за защитой своих нарушенных, непризнанных или оспариваемых прав, свобод или интересов.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, другим законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комиссией Криничанского ОАО «Строймаш». ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: Макеевка, <адрес>, общей площадью 50,79 кв. м, жилой- 28,7 кв.м.

Право собственности было зарегистрировано в КП «Бюро технической инвентаризации <адрес>».

Ввиду отсутствия ответчика ФИО3, у истцов отсутствует возможность провести государственную регистрацию недвижимости, поскольку квартира находится в общей совместной собственности и доли выделены не были.

Согласно статье 244 ГК РФ, «Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц».

Согласно статье 209 ГК РФ «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом»

Согласно статье 30 ЖК РФ, «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования».

Согласно статье 245 ГК РФ «Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными».

Согласно статье 247 ГК РФ «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом».

В соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, доли каждого собственника не определены.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с тем, что спорная квартира принадлежит собственникам на праве общей совместной собственности без определения долей, один из собственников отсутствует, между ними соглашение об установлении долевой собственности на квартиру не достигнуто, а истцы лишены возможности зарегистрировать своё право на квартиру, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования частично, исходя из следующего.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике, ответчик ФИО3 сменила фамилию на «Мужук», при этом ДД.ММ.ГГГГ документирована паспортом гражданина Украины № №, паспортом гражданина РФ не документирована.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ установлен особый порядок регистрации, который относится к странам, проявившим недружественные действия в отношении к Российской Федерации.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден перечень иностранных государств и территорий, совершивших в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия. В данный перечень вошло государство Украина.

Согласно Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях <данные изъяты> Народной Республики, Запорожской и <адрес>, и государственной регистрации прав на недвижимое имущество» до ДД.ММ.ГГГГ запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территории Донецкой Народной Республики без специального разрешения на ее осуществление.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд находит подлежащим удовлетворению требования истцов в части определения их доли в квартире по 1/3 за каждым по свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, – удовлетворить частично.

Определить, ФИО1, ФИО2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, по 1/3 каждому.

В остальной части заявленных требований отказать.

Заочное решение может быть пересмотрено судом, который его постановил, по письменному заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной республики через Горняцкий районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия.

Судья Е.М. Галянт