Решение № 2-672/2026 2-672/2026~М-449/2026 М-449/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-672/2026

УИД 93RS0007-01-2026-000712-83

Дело № 2-672/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мариуполь 13 апреля 2026 года

Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кухтиной Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование указав, что 29 мая 2022 года умер его дед ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель составил на имя истца завещание. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате чего было открыто наследственное дело № 541/2022, которое было перерегистрировано в РФ. Однако свидетельство о праве собственности ею получено не было в связи с отсутствием возможности нотариуса проверить подлинность завещания. Ввиду невозможности оформления наследственных прав в досудебном порядке просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

До судебного заседания от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просит не признать право собственности на спорный земельный участок, а признать право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный п адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явились. О времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает (л.д. 75).

Представитель ответчика Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике, нотариус ФИО8, ФИО2 не явились. О дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие нотариуса и ФИО2 (л.д. 76).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в иске, а также в заявлении об уточнении исковых требований, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 4 ФКЗ от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народно Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со до принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Первую очередь в соответствии с п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ составляют дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 года N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве личной собственности на строение 3 596 от 20 мая 1992 года (л.д. 17). Право собственности зарегистрировано в Мариупольском БТИ 20 мая 1992 года, регистрационный номер № (л.д. 18).

Технический паспорт на дом также оформлен на ФИО3 (л.д. 19-24).

Аналогичная информация имеется в архивных документах, представленных по запросу суда ППК Роскадастр на запрос суда.

Кроме того, ФИО3 на праве бессрочного пользования для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, согласно которого все свое имущество он завещал ФИО1 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что следует из свидетельства о смерти ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

По запросу суда нотариусом ФИО8 предоставлена копия наследственного дела после смерти ФИО3

Согласно представленной копии наследственного дела после смерти ФИО3 единственным наследником, обратившимся за открытием наследства, является ФИО1, который с заявлением об открытии наследства обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный шестимесячный срок. Нотариусу было предоставлено завещание, составленное наследодателем.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО4, после чего ей присвоена фамилия ФИО5 (л.д. 69).

От данного брака имеется двое детей: ФИО2 (л.д. 70) и ФИО6.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д 73), ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является отцом ФИО1, в связи с чем ФИО1 приходится внуком ФИО3

Таким образом, при жизни ФИО3 принадлежал спорный жилой дом, после смерти которого по завещанию вступил его внук ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Статьёй 269 ГК РФ (п.п. 1,2) определён порядок владения и пользования землей на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно пункту 1 указанной статьи лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Пунктом 2 этой статьи определено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Пунктом 3 данной статьи установлено, что лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Лиц, владеющих и пользующихся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования, Земельный кодекс Российской Федерации называет землепользователями (абз. 3 п. 3 ст. 5 ЗК РФ).

Исходя из положений ст. ст. 40 - 42 ЗК РФ правом на использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением наделены землепользователи, на которых, в свою очередь, возложена обязанность соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

Землепользователь вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Статьёй 269 ГК РФ не установлен порядок прекращения такого права в связи со смертью владельца земельного участка и не принятием этого земельного участка в качестве наследства его наследником.

Вместе с тем, пунктами 80 и 81 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка. При разрушении до открытия наследства принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенных на участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, - в течение соответствующего периода. По истечении указанного срока названные права сохраняются за наследниками, если они не были прекращены в установленном порядке и при условии начала восстановления (в том числе наследниками) разрушенного здания, строения, сооружения.

В случае, когда наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации права зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования, суд может признать за наследниками право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования (п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9).

Следовательно, приобретая объект недвижимости, расположенный на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании наследодателя, наследник также приобретает право пользования земельным участком в том объеме прав, который был у наследодателя (Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 06 апреля 2017 года N 5-КГ16-240).

Поскольку ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, на котором он в дальнейшем построил жилой дом, то указанное права пользования в силу вышеперечисленных норм переходит после его смерти к наследникам, то есть к истцу.

На запрос суда ППК «Роскадастр» по ДНР предоставлены копии архивных документов, находящихся в ведении филиала, на спорное недвижимое имущество.

Согласно выпискам ЕГРН, предоставленным ППК «Роскадастр» по ДНР на запрос суда, на спорные здание и земельный участок сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Судьба земельного участка и жилого дома неразрывна.

Ответчиком в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Каких-либо иных наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО3, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <адрес> № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на жилой дом, общей площадью 119,6 кв.м., расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти супруга ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения и постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), земельным участком, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: ДНР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2026 года.

Председательствующий Маркова Е.В.