Решение № 2-2271/2019 2-2271/2019~М-1301/2019 М-1301/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-2271/2019

Дело № 2-2271/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

с участием прокурора Дякиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выполнении обязательств по освобождению служебного жилого помещения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выполнении обязательств по освобождению служебного жилого помещения и выселении.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании протокола жилищной комиссии Тимоновского гарнизона от 16 декабря 2002 года Министерством обороны РФ военнослужащему ФИО1 на семью из трех человек предоставлено специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Срок действия ордера на служебное помещение истек, обстоятельства, послужившие основанием для предоставления жилого помещения, отпали, в связи с чем, по мнению истца, ответчики занимают спорную квартиру без законных оснований и подлежит выселению из нее без предоставления другого жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд обязать ответчиков исполнить обязательство по освобождению специализированного жилого помещения, сдать в распоряжение Министерства обороны Российской Федерации вышеуказанное жилое помещение; признать ответчиков прекратившими право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от 30 мая 2019 года производство в части требования к ФИО4 прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал заявленные требования, пояснив их по существу.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 против удовлетворения исковых требований возражали по основаниям, изложенным в письменных возражениях, заявили ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица – 1-го Отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Солнечногорскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором против удовлетворения требований, заявленных к несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просил отказать.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора Дякиной Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

В соответствии со статьей 13 названного Закона граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Указанное также согласуется с разъяснениями пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009, согласно которым судам следует учитывать, что ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с указанной статьей граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ) или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес> относится к специализированному жилищному фонду.

На основании протокола жилищной комиссии Тимоновского гарнизона № 15 от 16 декабря 2002 года Министерством обороны РФ указанное специализированное жилое помещение передано в пользование военнослужащему войсковой части 03366 ФИО1 на семью из трех человек, включая жену - ФИО7 и сына ФИО5, о чем выдан ордер на служебное жилое помещение № 6085 от 24 декабря 2002 года.

На основании приказа командира войсковой части 03366 № 104 от 07 мая 2008 года подполковник ФИО1 исключен из списков личного состава воинской части в связи с отчислением из военно-учебного заведения.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту проживания ответчики ФИО1 и ФИО5 Из пояснений ответчиков следует, что ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 сняты с регистрационного учета по указанному адресу и проживают по иному адресу, при этом семейные отношения между ними не прекращены, периодически супруга и дочь ФИО1 проживают в спорной квартире.

После прекращения военной службы и исключении из списков личного состава воинской части, ФИО1 и члены его семьи спорное жилое помещение не освободили, документов о сдаче специализированного жилого помещения в уполномоченный орган Министерства обороны РФ не представили. При этом основания для проживания в спорной квартире ответчики утратили, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

Дав оценку указанным фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку договор найма специализированного жилого помещения прекращен в связи с прекращением трудовых отношений ФИО1 военной службы, каких-либо трудовых отношений с уполномоченным органом, первоначально предоставившим это помещение для временного проживания на период службы, не имеется. Поскольку обстоятельства, послужившие основанием для предоставления военнослужащему жилого помещения, отпали, ответчики подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. При этом суд данных о том, что они относятся к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, обладают правом на дополнительные гарантии, установленные статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в материалы дела не представлено.

Оснований для применения по заявлению ответчиков срока исковой давности, не имеется исходя из следующего.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент исключения ФИО1 из списков личного состава воинской части, договор найма жилого помещения заключается на период прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем (прекращение прохождения военной службы), служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Таким образом, поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма специализированного жилого помещения (ордер на служебное жилое помещение), на основании которого ответчики продолжают занимать жилое помещение, не прекратил своего действия, оснований для исчисления срока исковой давности с даты прекращения ФИО1 военной службы 07 мая 2008 года, а равно, применения исковой давности в рассматриваемом споре не имеется.

Поскольку, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих, что семья не может быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, действующую также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 исполнить обязательство по освобождению специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сдать в распоряжение Министерства обороны Российской Федерации вышеуказанное жилое помещение.

Признать ФИО1, ФИО2, действующую также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 прекратившими право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 24 июня 2019 года.

Судья Байчоров Р.А.