Решение № 2-506/2026 2-506/2026(2-9174/2025;)~М-9135/2025 2-9174/2025 М-9135/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-506/2026

Дело № 2-506/2026

93RS0002-01-2025-015114-97

Категория: 2.137


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего судьи Козловой А.А., при секретаре судебного заседания Горелове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Однако никогда в квартире не проживал, его личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выяснив обстоятельства и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12, 34-35/.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> /л.д. 11/.

ФИО2 паспортом гражданина РФ не документирован. В материалах дела имеется копия паспорта гражданина Украины на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>. /л.д. 10/.

ФИО2, в базе данных ГУП ДНР «РОС» не числится /л.д. 31/, запись акта о смерти отсутствует /л.д. 42/, под стражу не заключался и не освобождался /л.д. 41/.

Согласно сведениям о пересечении Государственной границы РФ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ выехал на территорию Польши через пункт пропуска Куничина гора /л.д. 44/.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи по адресу: <адрес>, входят два человека – ФИО1 и ФИО2 /л.д. 46/.

Статьи 20, 33 Конституции ДНР гласят, что каждый, кто законно находится на территории Донецкой Народной Республики, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства в соответствии с законом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилые помещения предназначены для проживания физических лиц. Физическое лицо - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сведений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого помещения правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец не просит суд о компенсации государственной пошлины, а потому судебные расходы в виде оплаченной им государственной пошлины, необходимо оставить за истцом, как за обращение в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка (подпись) А.А. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2026 года.