Решение № 2-1507/2026 2-1507/2026~М-924/2026 М-924/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-1507/2026

Дело № 2-1507/2026 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Донецкая Народная Республика

г. Мариуполь 01 апреля 2026 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Струнова Н.И.,

при помощнике судьи Преснаковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управе Жовтневого внутригородского района города Мариуполя и администрации городского округа Мариуполь о признании права собственности и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В обоснование своих требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 – 2/3 доли и ФИО2 – 1/3 доли. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1 Истец является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей. Истец принял наследство, так как в установленный законом срок обратился в Украине к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону, но в регистрации права собственности органами Росреестра истцу отказано, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество в виде: 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представитель истца по доверенности – ФИО3 представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие истца, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Управы Жовтневого внутригородского района города Мариуполя, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений против удовлетворения исковых требований в суд не представил, не просил суд об отложении рассмотрения дела.

Представитель ответчика администрации городского округа Мариуполь, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений против удовлетворения исковых требований в суд не представил, не просил суд об отложении рассмотрения дела.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица.

Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить частично по следующим основаниям.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с положениями п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно положениям ст. 12 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношению по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

В соответствии с ч. 23 ст. 1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с ДД.ММ.ГГГГ до вступления в силу настоящего Кодекса.

Учитывая, что спорные правоотношения возникли ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении данного гражданского дела следует применять нормативные положения Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно копии свидетельства на право собственности на жилье №/п от ДД.ММ.ГГГГ, копии извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 – 2/3 доли и ФИО1 – 1/3 доли.

Согласно ответа на запрос суда из ППК «Роскадастр» по ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости не имеется сведений о собственниках объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, архивное дело содержит копии правоустанавливающих документов: заключение о регистрации домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечение из реестра прав собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 – 2/3 доли и ФИО1 – 1/3 доли.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частью 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон №5-ФКЗ) Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта. Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта подписан 30.09.2022 в г. Москве. Ратифицирован вышеуказанный Договор Федеральным законом от 04.10.2022 № 372-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта».

Согласно ч.1 ст. 4 Закона №5-ФКЗ законодательные н иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно пп.5 ч.1 ст.12 Закона №5-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

С учетом вышеизложенного, рассматривая требования истца о признании за ним права собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ и признании за ним права собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что таковые подлежат удовлетворению, поскольку основаны на положениях действующего законодательства и подтверждаются материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ, в городе <адрес> Украины, умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ВЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письменным пояснениям истца, изложенных в исковом заявлении, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1 Истец является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей. Истец принял наследство, так как в установленный законом срок обратился в Украине к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону, но в регистрации права собственности органами Росреестра истцу отказано.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, копии извлечения из Государственного реестра вещных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, собственником принадлежащего ей имущества, в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А», <адрес>, в порядке наследования по закону является ее сын – ФИО1 (истец).

Согласно уведомления о приостановлении в государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного на имя представителя истца – ФИО3, государственная регистрация прав приостановлена в связи с п.5 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Согласно сведений, содержащихся в Свидетельстве на право на наследство № 108 от 22.01.2024 заявитель вступил в права на 1/3 долю, однако согласно п. 2.1 ч. 2 Постановления ГКО ДНР «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившихся под контролем Украины» №153 от 08.07.2022: признаются недействительными документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав физических лиц на жилое недвижимое имущество, которое расположено на освобожденных территориях, удостоверенные нотариусами Украины после 19 февраля 2022 года.

Вместе с тем, суд обращает внимание на следующее.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такойрегистрации.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, с учетом системного толкования вышеизложенных положений закона, недвижимое имущество, право на которое наследодателем не было надлежащим образом зарегистрировано при жизни, может быть предметом наследования лишь в том случае, если на день смерти умерший имел безусловное право на регистрацию такого недвижимого имущества.

Согласно п.п. «б» п.1 Указа Президента РФ от 24.12.2024 № 1103 «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершения отдельных нотариальных действий» до 1 января 2028 г. запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление.

Указом Президента Российской Федерации от 01.03.2022 № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» (далее - Указ № 81) с 02.03.2022 установлен особый порядок осуществления (исполнения) резидентами с иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия (далее - Недружественные государства), сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество; такие сделки (операции) могут осуществляться (исполняться) на основании разрешений, выдаваемых Подкомиссией Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.

Также, согласно п. 2.1 Постановления ГКО ДНР «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившихся под контролем Украины» №153 от 08.07.2022: признаются недействительными документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав физических лиц на жилое недвижимое имущество, которое расположено на освобожденных территориях, удостоверенные нотариусами Украины после 19 февраля 2022 года.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства, умершая ФИО1 на момент смерти являлась гражданином недружественного государства Украина, паспортом гражданина Российской Федерации не документировалась, права собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировала в ЕГРН, то есть фактически отказалась от своих прав на указанное недвижимое имущество, кроме того, как установлено судом, разрешения Правительственной комиссии на проведение государственной регистрации спорного недвижимого имущества, как гражданином недружественного государства Украина, ФИО1 не получено, таким образом, ФИО1 на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ, безусловным правом на регистрацию спорной доли квартиры не обладала.

В этой связи, имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, не может входить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а значит, требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, выяснив полно, всесторонне и объективно все обстоятельства дела, оценив по своему внутреннему убеждению предоставленные доказательства с точки зрения их относительности, допустимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к Управе Жовтневого внутригородского района <адрес> (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и администрации городского округа Мариуполь (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании права собственности и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на недвижимое имущество – 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на жилье №/п от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на недвижимое имущество – 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13 апреля 2026 года.

Председательствующий судья подпись Н.И. Струнов

Копия верна

Председательствующий судья Н.И. Струнов