Решение № 2-1194/2026 2-1194/2026~М-660/2026 М-660/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-1194/2026

Дело № 2-1194/2026 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Донецкая Народная Республика

г. Мариуполь 30 марта 2026 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Струнова Н.И.,

при помощнике судьи Преснаковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об установлении долевой собственности,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2, интересы которой на основании доверенности представляет ФИО1, обратились с иском к ФИО3, просят суд установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить доли в размере 1/4 доли квартиры каждому за ФИО1, ФИО2 и ФИО3, а также 1/4 доли квартиры за ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании своих требований указали, что им, ответчику и ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на жилье №/п от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит вышеуказанная квартира. Однако, в связи с тем, что при жизни ФИО7 определение долей не производилось, а также в связи с тем, что истец – ФИО2 и ответчик – ФИО3 длительный период в квартире не проживают, находятся за пределами Российской Федерации и ввиду ограничения регистрации права собственности на недвижимое жилое имущество иностранных граждан на территории Донецкой Народной Республики, истец – ФИО1 лишена возможности зарегистрировать свое имущество в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика.

Проверив доводы истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности изменяются, на основании документа, содержащего сведения о размере долей. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности. В случае нотариального удостоверения соглашения об изменении размера долей с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности или нотариус. Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно копии свидетельства на право собственности на жилье №/п от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, копии извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 – 1/2 доли, ФИО5 – 1/4 доли, ФИО6 – 1/4 доли.

Согласно копии технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 56,3 кв.м., собственником указан ФИО7

Согласно копии свидетельства о браке I-HO № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО5 заключен брак, последней присвоена фамилия ФИО11.

Согласно копии свидетельства о браке I-HO № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО6 заключен брак, последней присвоена фамилия ФИО12.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-НО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на запрос суда из ППК «Роскадастр» по ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о собственнике объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, так, собственником 1/2 доли указанной квартиры является ФИО1 (истец), право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, архивное дело содержит копии правоустанавливающих документов: заключение о регистрации домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7, ФИО1, ФИО5 и ФИО6

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.ч. 2 – 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По смыслу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 о об определении 1/4 доли в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 и об определении 1/4 доли в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым отказать, поскольку права истцов в данном случае не нарушены и не подлежат судебной защите.

В части требований истцов об определении по 1/4 доли спорной квартиры за ФИО2 и ФИО3, являющихся гражданами недружественного государства Украина, суд не усматривает оснований для удовлетворения, поскольку согласно п.п. «б» п. 1 Указа Президента РФ от 24.12.2024 № 1103 «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершения отдельных нотариальных действий» до 1 января 2028 г. запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление.

Указом Президента Российской Федерации от 01.03.2022 № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» (далее - Указ № 81) с 02.03.2022 установлен особый порядок осуществления (исполнения) резидентами с иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия (далее - Недружественные государства), сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество; такие сделки (операции) могут осуществляться (исполняться) на основании разрешений, выдаваемых Подкомиссией Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.

Соответствующего разрешения Правительственной комиссии суду не представлено, при этом решение суда в силу части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации прав.

Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., идентификаторов предусмотренных законодательством РФ не имеется) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., идентификаторов предусмотренных законодательством РФ не имеется) об установлении долевой собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Н.И. Струнов

Решение принято в окончательной форме 09 апреля 2026 года.

Копия верна

Председательствующий судья Н.И. Струнов