Решение № 2-124/2019 2-124/2019(2-807/2018;)~М-826/2018 2-807/2018 М-826/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-124/2019

Дело №

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой,

при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

с участием ФИО1, ФИО2

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая следующее.

Истец является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права была совершена ДД.ММ.ГГГГ о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником 1/3 доли квартиры является ответчица ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировался в указанном жилом помещении, и имеет регистрацию в квартире в настоящее время.

Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 16,3 кв.м. и 8 кв.м. и имеет общую площадь 44,8 кв.м.

С момента регистрации права и регистрации по месту жительства истец в квартиру не вселялся, в связи с тем, что в квартире проживала его бабушка ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Как указывает истец, после смерти бабушки он пытался вселиться в квартиру, но ФИО2 создает препятствия для вселения ФИО1, на контакт с истцом не идет, от переговоров отказывается.

На основании изложенного, истец просит вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 не чинить истцу препятствий во владении и пользовании квартирой.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явилась, пояснила, что с требованиями ФИО1 не согласна, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица МУП «ДЕЗ-Лыткарино» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Собственник жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., принадлежащую на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 в размере 2/3 долей и ответчику ФИО2 в размере 1/3 доли (выписка из ЕГРН л.д.8-11).

В силу положений п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В спорной квартире, как это видно из выписки из домовой книги (л.д.7) зарегистрированы по месту жительства истец (с ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ.).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что сторона истца заинтересована в использовании спорной квартиры в качестве своего жилища.

Согласно доводам истца, ответчик ФИО2 чинит ему препятствия в пользовании квартирой в связи с возникшими между ними неприязненными отношениями, что свидетельствует о нарушении со стороны ответчика законных прав истца, связанных с использованием принадлежащего ему имущества по назначению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери <адрес> по адресу: <адрес> в течение 3 (трех) дней со дня вступления решения в законную силу.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения суда в апелляционном порядке.

Судья О.А. Антонова