Решение № 2-192/2017 2-192/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-192/2017

Дело № 2-192/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области к ФИО1, ФИО2 муниципальному образованию Варненское сельское поселение Варненского муниципального района Челябинской области о признании ничтожным договора «Безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан» и истребовании из чужого незаконного владения <данные изъяты> комнатной квартиры в собственность Челябинской области,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, муниципальному образованию Варненское сельское поселение Варненского муниципального района Челябинской области о признании ничтожным договора «Безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан» и истребовании из чужого незаконного владения <данные изъяты> комнатной квартиры в собственность Челябинской области.

В обоснование исковых требований указали, что в собственности Челябинской области и в оперативном управлении Государственного учреждения Челябинский областной социально-оздоровительный Центр граждан пожилого возраста и инвалидов <данные изъяты> находилась <данные изъяты> комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>. Квартира приобретена Учреждением по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На основании возмездного договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Учреждением была сдана в аренду ФИО1 квартира, сроком на пять лет с оплатой ежемесячно по <данные изъяты> рублей, сумма договора аренды составляет <данные изъяты> рублей. Документы, подтверждающие регистрацию указанного договора и его пролонгацию отсутствуют. Муниципальным образованием «Варненское сельское поселение» в лице главы Варненского сельского поселения ФИО4, вышеназванная квартира по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № безвозмездно передана в собственность ФИО1 и ФИО2 На основании этого договора на указанную квартиру ФИО1 и ФИО2 получили свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с текстом договора от ДД.ММ.ГГГГ №, глава Варненского сельского поселения Варненского муниципального района ФИО4 при составлении и подписании договора не обладал и не был наделен другими полномочиями, кроме Устава муниципального образования. Документы, подтверждающие право главы Варненского сельского поселения Варненского муниципального района ФИО4 оформлять и подписывать договор «безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № о безвозмездной передаче в собственность ФИО1 и ФИО2 государственного имущества – <данные изъяты> комнатной квартиры, приобретенного Учреждением в собственность Челябинской области, отсутствуют. Следовательно, глава Варненского сельского поселения ФИО4, не являясь уполномоченным лицом принимать и подписывать договоры о безвозмездной передаче государственной собственности Челябинской области в собственность граждан, принял решение и подписал договор о безвозмездной передаче государственной собственности Челябинской области в собственность ФИО1 и ФИО2 Таким образом, в связи с тем, что Государственное учреждение «Областной социальный оздоровительный центр граждан пожилого возраста и инвалидов <данные изъяты> Министерства социальных отношений Челябинской области с момента своего создания в ДД.ММ.ГГГГ является государственным учреждением Челябинской области и имело в оперативном управлении государственное движимое и недвижимое имущество Челябинской области, распоряжаться которым вправе только Челябинская область, действия главы Варненского сельского поселения ФИО4 –«Продавца» по договору «Безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № по безвозмездной передаче в собственность ФИО1 и ФИО2 государственного имущества Челябинской области являются неправомерными, так как совершены ФИО4 с фактическим превышением уставных полномочий должностного лица. Таким образом, названное выше имущество являлось (и является) государственной собственностью Челябинской области и выбыло из законного владения помимо воли собственника. Просят признать ничтожным договор № от ДД.ММ.ГГГГ "безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан, заключенный между муниципальным образованием «Варненское сельское поселение» и ФИО1 и истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 и ФИО1.<данные изъяты> комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый № в собственность Челябинской области.

В судебное заседание представитель Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований просили отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Представитель ответчика Администрация Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Министерства социальных отношений Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица ГУ Челябинский областной социально-оздоровительный Центр граждан пожилого возраста и инвалидов «Тополёк» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.Согласно ч.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с положениями п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Судом установлено, что на основании возмездного договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Варненским центр социальной помощи населения в лице директора ФИО5, была сдана в аренду ФИО1 <данные изъяты> квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> сроком на пять лет с оплатой ежемесячно по <данные изъяты> рублей, сумма договора аренды составляет <данные изъяты> рублей (л.д.06-08).

Впоследствии муниципальным образованием «Варненское сельское поселение» в лице главы Варненского сельского поселения ФИО4, вышеназванная квартира по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № безвозмездно была передана в собственность ФИО1 и ФИО2. (л.д.10).

Учитывая, что договор "Безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан», заключен ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и муниципальным образованием «Варненское сельское поселение» в лице главы Варненского сельского поселения ФИО4, соответственно течение срока исковой давности следует исчислять со дня исполнения сделки, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). Таким образом, срок исковой данности Министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области на обжалование ничтожной сделки пропущен.

Учитывая изложенное, исковые требования Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности. Уважительных причин пропуска срока исковой давности истец не указал.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерству имущества и природных ресурсов Челябинской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись Ю.А.Поздеева

Копия верна.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева

Решение вступило в законную силу 19 мая 2017 года.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева

Секретарь суда: Э.Р.Исмакова