Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-197/2019 М-197/2019 от 29 апреля 2019 г. по делу № 2-295/2019

2-295/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «29» апреля 2019 года

Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаревой О.В., при секретаре судебного заседания Евграфовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в Альшеевский районный суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Истица свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выпиской из администрации сельского поселения Раевский сельсовет, а также свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В жилой дом в качестве члена её семьи был вселен ответчик ФИО3 (состоял в браке с её дочерью), с её согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2016 года отношения с ФИО3 испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства (фактически брачные отношения между её дочерью и ответчиком прекратились), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания надлежаще извещена.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания надлежаще извещен.

Третье лицо - представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Альшеевскому району на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением.

Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Истица ФИО2 в судебном заседании от 24.04.2019г. пояснила, что ответчик ФИО3 бывший муж её дочери. ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает по данному адресу. С 2016г. в её жилом доме ответчик не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением предусмотренные п.3 ст.31 ЖК РФ. На её неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета в ОУФМС России по РБ в <адрес> ответчик ФИО3 игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника.

Свидетель ФИО1в судебном заседании от 24.04.2019г. пояснил, что ответчик ФИО3 бывший муж его дочери, брак расторгнут. Ответчик не является членом их семьи. В жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2.

Ответчиком суду не представлено доказательств возникновения у него права пользования спорным жилым помещением, возникновения права собственности на спорное жилое помещение, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.2 и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № органами регистрационного учета т.ч. в сельских населенных пунктах, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Территориальным органом ФМС, осуществляющим снятие с регистрационного учета <адрес> является ОУФМС России по <адрес> РБ.

В силу ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Председательствующий судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.