Решение № 2-1181/2026 2-1181/2026~М-694/2026 М-694/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-1181/2026

Дело №2-1181/2026

УИД: 93RS0006-01 -2026-001954-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации Донецкая Народная Республика

г. Мариуполь 25 марта 2026 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Струнова Н.И., при помощнике судьи Преснаковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, к адмнистрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, к адмнистрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности.

В обоснование заявленных требований истцы указали, они и ответчик ФИО3 являются собственниками квартиры, общей площадью 63,28 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности, на основании свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ они проживают и зарегистрированы по указанному адресу. С целью государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру обратились в территориальный отдел Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. На основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ регистрационные действия приостановлены, так как объект недвижимости принадлежит на праве общей совместной собственности, заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру по вышеназванному адресу должно подаваться всеми собственниками одновременно. Ответчик ФИО3 в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации.

Истцы просят определить им долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ДНР, г.о. Мариуполь, <адрес>,

<адрес>, в размере 1/3 доли каждому.

Истец ФИО4 уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд нс явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации городского округа Мариуполь ДНР в судебное заседание не явился, уведомлен о явке в суд своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по ДНР в судебное заседание не явился, уведомлен о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и дате судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с и. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из приведённых законоположений следует, что в Гражданском кодексе Российской Федерации под долей понимается не доля в имуществе, а доля в праве общей собственности.

Как следует из паспорта серии 0322 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту серии 0322 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Украины, согласно паспорту серии ВН 200189, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству на право собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Из технического паспорта следует, что общая площадь указанного объекта недвижимости составляет «60,7 кв.м.».

В соответствии с уведомлениями территориального отдела Управления по Мариупольскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ регистрационные действия в отношении спорного объекта недвижимости были приостановлены, впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, истцам отказано в государственной регистрации прав на данную квартиру.

Представленными истцами копиями квитанций, чеков подтверждается регулярная оплата истцами коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> 1995 года по настоящее время.

Согласно ответу на запрос суда филиалом ППК «Роскадастр» представлена выписка из ЕГРН об основных характеристиках зарегистрированных правах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют.

Поскольку стороны являются участниками совместной собственности на квартиру и ими заявлены требования об определении долей в праве общей собственности на квартиру по тому основанию, что договорённости между всеми участниками собственности достичь не удалось, то на основании вышеуказанных норм суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об определении долей истцов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности - удовлетворить.

Установить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/3 доли.

Установить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд <адрес> Народной Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.И. Струнов

Срок изготовления мотивированного решения 03 апреля 2026 года.