Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 31.

  Решение № 2А-2516/2025 2А-504/2026 2А-504/2026(2А-2516/2025;)~М-2889/2025 М-2889/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2А-2516/2025

  Анапский районный суд (Краснодарский край) - Административное
  ...жилой застройки и не имеет выхода на официально наименованную улицу, возможность включения в структуру адреса адресообразующего элемента улично-дорожной сети отсутствует. В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 32.

  Апелляционное определение № 33-18/2026 33-188/2024 33-39/2025 33-5949/2023 от 20 января 2026 г.

  Ленинградский областной суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...а также иным лицам, которые их посещают, свободный проход по территории принадлежащего ответчикам земельного участка (Боровая, уч. 4). Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения статьи 274 ГК РФ, ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском. Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО1 исковые требования не признали. Указали, что при изготовлении в отношении принадлежащего им ...
• 33.

  Апелляционное определение № 33-400/2026 33-8043/2025 от 20 января 2026 г.

  Омский областной суд (Омская область) - Гражданское
  ...вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством (п. 1 ст. 23 ЗК РФ). Согласно ст. 274 ГК РФ, сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а ...
• 34.

  Решение № 2-1062/2025 2-15/2026 2-15/2026(2-1062/2025;)~М-912/2025 М-912/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-1062/2025

  Белокалитвинский городской суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...угрозу его нарушения. Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - РФ) частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Из содержания ст. 274 ГК РФ следует, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 35.

  Решение № 2А-48/2026 2А-48/2026(2А-599/2025;)~М-553/2025 2А-599/2025 А-48/2026 А-599/2025 М-553/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2А-48/2026

  Мамадышский районный суд (Республика Татарстан ) - Административное
  ...описании вида разрешенного использования земельного участка указано про выращивание растений, относящихся к сельскохозяйственным культурам, в то время как дубы к ним не относятся. Согласно статье 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 36.

  Решение № 2-336/2025 2-3604/2024 2-64/2026 2-64/2026(2-336/2025;2-3604/2024;)~М-3173/2024 М-3173/2024 от 22 января 2026 г. по делу № 2-336/2025

  Симферопольский районный суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. В силу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 37.

  Решение № 2-174/2026 2-174/2026(2-4187/2025;)~М-2381/2025 2-4187/2025 М-2381/2025 от 19 февраля 2026 г. по делу № 2-174/2026

  Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) - Гражданское
  ...указанного земельного участка имеется правообладатель. Отсутствие сведений о таком правообладателе не позволяло ответчику самовольно прокладывать через земельный участок истца спорную кабельную линию. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного ...
• 38.

  Определение № 33-1241/2025 33-14/2026 от 19 января 2026 г.

  Верховный Суд Республики Хакасия (Республика Хакасия) - Гражданское
  ...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 39.

  Решение № 2-60/2026 2-60/2026(2-637/2025;)~М-664/2025 2-637/2025 М-664/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-60/2026

  Ахтынский районный суд (Республика Дагестан) - Гражданское
  ...удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 40.

  Решение № 2-17/2026 2-17/2026(2-281/2025;)~М-121/2025 2-281/2025 М-121/2025 от 22 января 2026 г. по делу № 2-17/2026

  Хасанский районный суд (Приморский край) - Гражданское
  ...Пунктом 1 статьи 23 ЗК РФ установлено, что право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно пункту 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...