Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 71.

  Апелляционное определение № 33-7221/2025 от 22 декабря 2025 г.

  Воронежский областной суд (Воронежская область) - Гражданское
  ...пользования, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых в соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса возможно предоставление ограниченного вещного права (сервитута). Согласно названной статье собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 72.

  Апелляционное определение № 33-10731/2025 от 22 декабря 2025 г.

  Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...без удовлетворения, суд первой инстанции руководствовался, в том числе, положениями статей 17, 35, 36 Конституции Российской Федерации, статей 1, 8, 9, 12, 209, 304, 216, 274 , 276 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 5,10, 11, 11.9, 23, 25, 56 Земельного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что право собственности на земельный ...
• 73.

  Определение № 33-7775/2025 от 12 января 2026 г.

  Пермский краевой суд (Пермский край) - Гражданское
  ...11.02.2065 (т.7, 192-198, т.8, л.д. 213-17). При разрешении спора суд первой инстанции, руководствуясь статьями 8, 12, 209, 216, 274 , 275, 276 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 6, 15, 23, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, приведенными в Определении от 02.07....
• 74.

  Решение № 2-711/2025 2-711/2025~М-542/2025 М-542/2025 от 13 января 2026 г. по делу № 2-711/2025

  Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) - Гражданское
  ...суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Заслушав объяснения истца, ответчика, их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 75.

  Решение № 2А-3049/2025 2А-3049/2025~М-2398/2025 М-2398/2025 от 12 января 2026 г. по делу № 2А-3049/2025

  Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) - Административное
  ...для индивидуального жилищного строительства» невозможен без изменения функциональной и территориальной зоны генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула. В силу ст. 274 ГК РФ обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Таким образом, в соответствии с гражданским и земельным законодательством собственник ...
• 76.

  Апелляционное определение № 33-2638/2025 от 22 декабря 2025 г.

  Верховный Суд Республики Хакасия (Республика Хакасия) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 77.

  Решение № 2-624/2025 от 22 декабря 2025 г.

  Щербиновский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 216 ГК РФ сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 78.

  Апелляционное определение № 33-46474/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...при наличии у ФИО3 иного варианта доступа к ее земельному участку, приведет к необоснованному умалению прав ответчика на пользование своим участком, что противоречит требования ст. 274 ГК РФ. Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку при разрешении спора суд правильно определил характер спорных правоотношений, применил закон, подлежащий применению, обстоятельства, имеющие значение ...
• 79.

  Апелляционное определение № 33-42899/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...м, обременяемого сервитутом, составляет 1 073 435 руб. Разрешая возникший спор по существу, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 23 ЗК РФ, ст. 209, 304, 274 , 275, 276 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 7, 9 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от <...
• 80.

  Апелляционное определение № 33-46402/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...