Решение № 2-48/2019 2-48/2019(2-490/2018;)~М-507/2018 2-490/2018 М-507/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-48/2019

Дело № 2-48/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.С.Давыдовой,

при секретаре Т.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ельцовского сельского совета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на имущество – квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, также ФИО1 просил признать за ним в порядке наследования право собственности на земли сельхозназначения, на денежные вклады.

В обосновании исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации совхозом «ФИО9» в собственность ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО6 передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако, при заключении договора не указаны все лица, фактически проживающие на тот момент в квартире, доли в праве собственности не определены, в оформлении договора допущены ошибки, неверно указана площадь жилого помещения, ее место расположение, договор подписан только ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, наследником которой являлся ее сын – ФИО4 и фактически принял наследство после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, наследником которого является истец – ФИО1 – сын умершего, однако оформить право на наследственное имущество – доли в квартире, денежные вклады, оставшиеся после смерти отца, земельный пай, земельный участок, на котором расположен дом, ФИО1 не может, т.к. при жизни отца и бабушки документы на вышеуказанное имущество оформлены не были.

Истцы просят определить за ФИО7 А,Ю., ФИО3, ФИО1 – по 1/5 в праве собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, а также за ФИО1 - в порядке наследования – 2/5 доли на квартиру, признать за ФИО1 право собственности на денежные вклады, земельный участок сельхозназначения, расположенный на территории Ельцовского сельсовета Шипуновского района в порядке наследования.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов – ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ФИО7 А,Ю., ФИО3, ФИО1 – по 1/5 в праве собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, а также за ФИО1 - в порядке наследования – 2/5 доли на квартиру, признать за ФИО1 право собственности на денежные вклады, земельный участок сельхозназначения, расположенный на территории Ельцовского сельсовета Шипуновского района в порядке наследования; пояснила, что после смерти ФИО6 наследником к ее имуществу стал сын – ФИО4, обратившийся к нотариусу за принятием наследства; а после смерти ФИО4 никто к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство истец – ФИО1 – сын умершего.

Представитель ответчика – администрации Ельцовского сельского совета Шипуновского района Алтайского края, третье лицо – нотариус в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании допрошены свидетели С.Г.И., С.Ю.Г.

Выслушав представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между совхозом ФИО9 и ФИО4 на передачу и продажу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состав семьи не указан (л.д.50). Как следует из материалов дела, договор приватизации спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, в нем указаны не все собственники квартиры, зарегистрированные в спорном жилом помещении на момент приватизации (ФИО10 – жена, ФИО11 – пасынок, ФИО1 – сын, ФИО6 – мать, л.д.25), не указан вид собственности. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, регистрация права собственности на спорную квартиру за ФИО4 была произведена в соответствии с действующим законодательством.

Отсутствие в договоре всех собственников – лиц, проживающих на момент приватизации в квартире, а также отсутствие указания на вид собственности, отсутствие указания на доли, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

В соответствии с данными технического паспорта на квартиру, выполненным ООО «Эксперт-Кадастр», от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-56), общая площадь спорной квартиры составляет 65 кв.м.

Согласно указанному договору квартира передавалась истцам и членам семьи в совместную собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, доля ФИО10, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО6 в праве собственности на указанную квартиру составляет по 1/5 на каждого.

Таким образом, приватизацию квартиры следует считать установленной, и в силу указанных обстоятельств, возможно признать за ФИО10, ФИО2, ФИО1 право собственности на 1/5 долю спорной квартиры в порядке приватизации за каждым.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (л.д.77), следовательно, после ее смерти открылось наследство в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; данное имущество принял в порядке наследования ее сын – ФИО4, обратившись с заявлением к нотариусу (л.д.77).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 статьи 1142 ГК РФ).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,77), на момент его смерти брак, заключенный с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), был расторгнут (л.д.17), она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО12 (л.д.20); ФИО2 приходится умершему пасынком (л.д.21), следовательно, ни ФИО3, ни ФИО2 не являются наследниками к имуществу умершего ФИО4

В силу ст. ст. 1110, 1111, 1112, 1118, 1119, 1141 - 1143, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее ППВС N 9) право наследовать по любым основаниям возникает лишь в том случае, если наследник, в течение установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срока, принял полагающееся ему наследство одним из двух способов, предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (обращение к нотариусу или лицам к нему приравненным и фактическое принятие наследства).

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В абз. 2 п. 36 ППВС N 9 приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании ФИО4, помимо 1/5 доли вышеуказанной квартиры, полученной в порядке приватизации и 1/5 доли, полученной в порядке наследования после смерти матери – ФИО6, при жизни на праве собственности принадлежало следующее имущество: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории МО Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края в размере 2/19 доли, что подтверждается свидетельством собственности на земельный и имущественный пай от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-44), земельный участок, площадью 1440 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47), денежный вклад ПАО Сбербанк, расположенный на счете №, открытом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.93).

В судебном заседании установлено, что после смерти отца ФИО4, его сын – ФИО1 продолжил проживать по адресу: <адрес>, проживал там с матерью и ФИО2, а также принял на себя расходы по содержанию наследственного имущества, оставшегося после смерти отца в виде 2/5 доли дома и земельного участка (л.д.25-28), т.е. проживал в жилом доме, входящем в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, забрал одежду отца, его личные документы. Данные обстоятельства подтверждаются как пояснениями представителя истцов, так и пояснениями свидетелей – жителей с. Кузнечиха.

Перечисленные действия ФИО1 по владению, пользованию и управлению наследственным имуществом, как своим собственным, входят в вышеуказанный перечень действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО4, следовательно, ФИО1 является единственным наследником к имуществу умершего отца – ФИО4

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из анализа вышеприведенных норм, принятие наследства под условиями, либо с оговорками не допустимо, принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня его открытия. Наследник, принявший наследство в части, считается принявшим все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю и, в порядке наследования – на 2/5 доли квартиры, а также на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, денежный вклад ПАО Сбербанк, расположенный на счете №, открытом ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории МО Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края в размере 2/19 доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ельцовского сельского совета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1440 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на денежный вклад ПАО Сбербанк, расположенный на счете №, открытом ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории МО Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края в размере 2/19 доли.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.

Судья Ю.С.Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2019 года