Решение № 2-360/2024 2-360/2024~М-264/2024 М-264/2024 от 25 апреля 2024 г. по делу № 2-360/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 апреля 2024 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя Коломенской городской прокуратуры ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>А, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Ответчик зарегистрирован в спорном доме. Ответчик членом семьи истца не является. На жилой площади зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. В доме не проживает, вещей его в доме не имеется, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>А общей площадью 47,3 кв.м с кадастровым номером 50:36:0020202:528.

В соответствии с домовой книгой, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>А с 07.07.2021г.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>А.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО5