Решение № 2-1030/2026 2-1030/2026~М-610/2026 М-610/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-1030/2026

УИД 93RS0№-69

Дело №

категория Г-2.197


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики в составе:

председательствующего судьи: ФИО6

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи гаража под литерой А-1, общей площадью 44,60 кв.м. Расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, гараж (бокс) 38, удостоверенный нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО4 реестровый №. ДД.ММ.ГГГГ ей было подано заявление в Территориальный отдел управления по Енакиевскому городскому округ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации указанного договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ ей было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права на гараж (бокс), в связи с отсутствием подтверждения регистрации права собственности уполномоченным органом, осуществляющим регистрацию права собственности до ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на гараж (бокс) расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, гараж (бокс) 38.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заселения извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО7 о времени и месте судебного заселения извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размещена на официальном сайте Центрально-Городского районного суда <адрес> Народной Республики http://centralno-gorodskoy.dnr.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).

Суд, основываясь на положениях ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия сторон, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца ее представителя, представителя ответчика и представителя третьего лица.

Изучив исковое заявление исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями статьи 123 Конституции Российской Федерации, закрепляющие принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с требованиями статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованноелицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Часть 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала, а ФИО1 купила гараж (бокс) под литерой А-1, общей площадью 44,60 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, гараж (бокс) 38, удостоверенный нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО4 реестровый №.

По предоставленным филиалом публично-правовой компании «Роскдадастр» по Донецкой Народной Республике копиями имеющихся в архиве документов, находящихся в ведении Филиала, спорный гараж на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО5, гаражу присвоен кадастровый №.

Нотариусом Макевского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО4 представлена копия купли-продажи гаража (бокса) заключенного между ФИО3 и ФИО1

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности на гараж (бокс) за ФИО1 в связи с отсутствием подтверждения регистрации права собственности уполномоченным органом, осуществляющим регистрацию права собственности до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Указанный договор купли-продажи гаража (бокса) составлен (заключен) в соответствии с положениями действующего в то время законодательства - Гражданского кодекса Украины Донецкой Народной Республики и нотариально удостоверен.

В соответствии со статьи 167 Гражданского кодекса Донецкой народной Республики право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в государственном реестре прав на недвижимое имущество органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Государственной регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими законами.

ФИО1 не зарегистрировала договор купли-продажи гаража (бокса) после его заключения в соответствующем органе государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, ограничивает право собственника распоряжаться таким имуществом, однако не влияет на факт его принадлежности.

Судом установлено, что собственником гаража (бокса), расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, гараж (бокс) 38 является ФИО1 В настоящее время ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж (бокс) в связи с отсутствием его регистрации. Поэтому суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Украина, № право собственности на гараж (бокс) кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, гараж (бокс) 38

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики, через Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО6

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ