Решение № 2-318/2026 2-318/2026~М-169/2026 М-169/2026 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-318/2026

УИД 93RS0009-01-2026-000325-71

Дело № 2-318/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 20 марта 2026 года

Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кириченко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО7 к ФИО24 об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявление к ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании биржевого контракта (договор купли-продажи) № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ФИО9 универсальной товарной биржей, регистрационный №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации <адрес>, регистрационный №, что подтверждается регистрационным свидетельством. Решением ФИО10 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, признан действительным договор купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенный ФИО11 универсальной товарной биржей между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5, ФИО6, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., изготовлен ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Соглашение об установлении порядка определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование общего имущества, как и соглашение об определении долей, не заключалось, доля сособственников в праве общей совместной собственности на жилое помещение не определена. ФИО3 в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации и прибыть для оформления соглашения о праве долевой собственности и регистрации квартиры не имеет возможности. В связи с необходимостью регистрации в ФИО12 права собственности по <данные изъяты> доли квартиры за истцами, возникла необходимость в установлении долевой собственности.

На основании изложенного, ФИО1 и ФИО2 просят определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты> доли за ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Истцы – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, посредством направления судебной повестки на электронную почту и на почтовый адрес.

Третьи лица – ФИО13, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии <данные изъяты> №, выданным МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии <данные изъяты> №, выданным отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином <адрес>, что подтверждается паспортом серии №, выданным ФИО14 в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу биржевого контракта (договор купли-продажи) № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ФИО15 универсальной товарной биржей, регистрационный №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации <адрес>, регистрационный №, что подтверждается регистрационным свидетельством.

Решением ФИО16 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, признан действительным договор купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенный ФИО17 универсальной товарной биржей между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5, ФИО6, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., изготовлен ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО3

В силу ответа на запрос суда филиала ФИО18 управление по газоснабжению и газификации от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по адресу: <адрес>, лицевой счет № открыт на имя ФИО1, оплата проводится.

В ответе на запрос филиала «ФИО19, <адрес>, закреплен лицевой счет №, оплата за услуги производится.

Согласно ответа филиала «ФИО20» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО1, услуга теплоснабжения предоставляется, оплата производится.

В ответ на запрос суда филиалом ФИО21» представлена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют. В архиве филиала имеется копия биржевого контракта (договор купли-продажи) № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ответа на запрос ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ сведения о пересечении государственной границы Российской Федерации ФИО8 ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

В настоящее время истцы и ответчик вне судебного порядка не имеют возможности выделить доли из общей совместной собственности в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за каждым.

В связи с указанным, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Нидзиева

Мотивированная часть решения изготовлена 23 марта 2026 года.