Решение № 2-427/2020 2-427/2020~М-459/2020 М-459/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-427/2020

Дело №2-427/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

с участием прокурора: Островских B.C.

ответчика: ФИО1

При секретаре: Спесивцевой Е.С.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковое заявление Туапсинского межрайонного прокурора действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Туапсинский межрайонный прокурор, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил, что Туапсинской межрайонной прокуратурой в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала выявлено невыполнение ответчиком обязательства по оформлению жилого помещения в собственность всех членов семьи с определением размера долей. ФИО1 является матерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с рождением детей, в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Туапсинском районе Краснодарского края с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. В связи с тем, что ФИО1 не состоит в браке, 13.12.2018 она самостоятельно составила обязательство о том, что в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформит жилой дом по адресу: <...> общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862. Решением ПФ РФ от 29.01.2019г. удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на оплату приобретаемого жилого помещения. Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Туапсинском районе средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 рублей 00 копеек, перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения. До настоящего времени объект недвижимости, расположенный по адресу: <...> общую собственность не оформлен. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, при этом пояснила, что она действительно получила материнский капитал, который использовала на приобретение жилого дома и земельного участка. Обязуется произвести регистрацию в ближайшее время.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в Туапсинском районе не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала 23АА8976246 от 13.12.2018 года ФИО1 приобрела у ФИО4 земельный участок площадью 899кв.м с кадастровым номером 23:33:0805004:382 и жилой дом с кадастровым номером 23:33:0805004:209, общей площадью 90.3 кв.м., по адресу: <...>.

13.12.2018 года ФИО1 составила обязательство 23АА8976249 о том, что в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформит жилой дом расположенный по адресу: <...> общедолевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862.

09.01.2019 года ФИО1 обратилась в ГУ Управление ПФР в Туапсинском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, на оплату приобретенного жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Заключением по проведенной правовой экспертизе сформированного дела по заявлению ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 15.01.2019 года, установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> соответствуют цели указанной в Федеральном законе №256-ФЗ и вы правилах направления средств (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2017 года №862. Обязательство 23АА8976249 от 13.12.2018 года оформлено надлежащим образом.

Решением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала №24 от 29.01.2019 года удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий на оплату приобретенного жилого помещения в размере 453026 рублей 00 копеек.

Однако, в нарушение обязательства ФИО1 не оформила жилой дом расположенный по адресу: <...> общую долевую собственность на несовершеннолетних детей.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Статьей ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как следует из ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п. 8 указанных Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 данных Правил, представляет, в числе прочего, письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем жилого дома, с кадастровым номером 23:33:0805004:209, общей площадью 90,3 кв.м., расположенный по адресу: <...> является ФИО1

Бездействие ФИО1 выражающееся в не оформлении права общей долевой собственности на жилой дом, лишает права ее детей на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом от 29.12.2006 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Принимая во внимание, что у ответчицы имеется неисполненное обязательство по оформлению жилого дома в общую долевую собственность, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Обязать ФИО1 оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общую долевую собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Решение суда может быть обжаловано или опротестовано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:___________________