Решение № 2-841/2026 2-841/2026~М-667/2026 М-667/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-841/2026

УИД 93RS0№-08

Дело № 2-841/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мариуполь 23 апреля 2026 года

Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кухтиной Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями в обосновании указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на жилье от 10 апреля 1995 года №, принадлежит на праве общей совместной собственности истцу и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 Доли участников долевой собственности не определены, ответчики имеют гражданство Украины и в настоящее время находятся за пределами территории Российской Федерации, в связи с чем определить доли в праве общей совместной собственности в досудебном порядке, не представляется возможным. Просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ДНР, <адрес>, признав их равными по 1/4 за каждым собственником.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Предоставили в адрес суда заявление, согласно которых исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении и просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направили.

Представитель ответчика Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта» (далее - Федеральный закон № 373), Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой подписан в городе Москве 30 сентября 2022 года, ратифицирован.

Статьей 2 Федерального закона № 373 предусмотрено, что настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Частью 1 ст. 1 Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики (далее - Федеральный конституционный закон № 5) определено, что Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и ст. 4 ФКЗ от 17 декабря 2001 года № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».

Статьей 37 Федерального конституционного закона № 5 закреплено, что настоящий ФКЗ вступает в силу со дня вступления в силу Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.

Согласно ст. 4 ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Донецкой Народной Республики» - законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со до принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от 10 апреля 1995 года №, выданного Государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной, общей совместной собственности гр. ФИО1 и членам ее семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4. Право собственности зарегистрировано Бюро технической инвентаризации Донецкой области г. Мариуполя 02 февраля 1996 года, регистрационный № (л.д.17).

Согласно выписке ЕГРН от 20 апреля 2026 года № КУВИ-101/2026-363027 предоставленной ППК «Роскадастр» по ДНР на запрос суда, по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 52).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пп. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений п. 1 ст. 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствие с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п. 2).

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности сторонам, учитывая отсутствие возможности разделения долей во внесудебном порядке, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, однако, считает их подлежащими удовлетворению частично, так как суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований в части установления права собственности по 1/4 доли спорной квартиры за ответчиками, учитывая следующее.

Так, из искового заявления следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются гражданами Украины, в настоящее время проживают за пределами территории Российской Федерации.

Согласно подп. «б» п. Указа Президента РФ от 24 декабря 2024 года № 1103 «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, и государственной регистрации прав на недвижимое имущество» до 1 января 2028 года запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление.

Таким образом, в настоящее время ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являясь гражданами недружественного иностранного государства Украины, не имеет возможности зарегистрировать свое право на недвижимое имущество – 1/4 доли за каждым, квартиры, расположенной по адресу: РФ, ДНР, <адрес>.

Требования истца о выделении ответчикам по 1/4 доли спорной квартиры, направлены на преодоление введенных в отношении лиц, выехавших в недружественные страны, ограничений, связанных с реализацией прав на объекты недвижимости.

В этой связи, в силу положений ст. 10 ГК РФ в судебной защите следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей долевой собственности - удовлетворить частично.

Прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: РФ, ДНР, <адрес>.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ: <адрес> №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 56,2 кв.м, расположенную по адресу: РФ, ДНР, <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Ильичевский районный суд <адрес> Народной Республики в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 мая 2026 года.

Председательствующий Е.В. Маркова