Решение № 2-252/2019 2-252/2019(2-4291/2018;)~М-4218/2018 2-4291/2018 М-4218/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-252/2019

№2-252/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Зухиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО4 мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО2. На дату открытия наследства после смерти ФИО2 наследниками по закону являлись жена ФИО3, сын ФИО1, сын ФИО4.

После смерти ФИО2 было заведено наследственное дело № и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Куровское Орехово-Зуевского района Московской области ФИО12 были выданы наследникам свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре за №, в состав наследственного имущества вошел жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> согласно которым в собственность в порядке наследства по закону передано жене ФИО3 - 2/4 доли, сыну ФИО1 - 1/4 доля, сыну ФИО4 -1/4 доля. В отношении земельного участка нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Земельный участок общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был выделен бабушке истцов ФИО6, запись об этом внесена в похозяйственную книгу (архивная справка выписки из похозяйственных книг за период 1964-1966гг.; 1986-1990гг.; 1991-1996гг.). После смерти бабушки ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года отец истцов ФИО2 вступил в права наследования по завещанию на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Куровское Орехово-Зуевского района Московской области ФИО12 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и зарегистрировано в реестре № и все имущество было им унаследовано и перешло в его пользование. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ жилой дом унаследовали наследники, в число которых входят истцы.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-Ф3 от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В 2016 году ФИО3 подарила принадлежащие ей 2/4 доли в праве в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, своему сыну ФИО4 по договору дарения доли в праве общей собственности на дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом города Ликино-Дулево Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области ФИО7 зарегистрированному в реестре за №.

Для установления границ данного земельного участка было проведено предварительное межевание земельного участка. В результате выполнения кадастровых работ в связи с местоположением границ и площади земельного участка обнаружено, что земельный участок фактически в границах составляет не 3000 кв.м, а 2500 кв.м..

В соответствии со ст.42.8 ФЗ 221-ФЗ от 24.07.2007 года (в ред. 28.02.2018 года) «О кадастровой деятельности» при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков площадь определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, в случае отсутствия сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В соответствии с п.6.1.ст.19 ФЗ-28 «О государственном земельном кадастре», если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка предоставлен документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточнения площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Местоположение земельного участка и границы земельного участка установлены, согласованы в установленном порядке со всеми смежными землепользователями, в том числе с Администрацией Орехово-Зуевского муниципального района, претензий и споров с соседями по местоположению земельного участка не имеется, площадь земельного участка составляет 2500 кв.м. На земельном участке размещены жилой дом и хозяйственные постройки, по всему периметру установлен забор. Споров с соседями по границам участка не имеется.

Поэтому истцы уточнили исковые требования и просят суд признать право общей долевой собственности за ФИО1 - 1/4 доли, за ФИО4 - 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержал исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям в полном объеме, который суд расценивает как признание исковых требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений не представила.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая отсутствие возражений по заявленным требованиям ответчика, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Поскольку право собственности наследодателей на наследуемое имущество никто не оспаривает, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО4 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 1/4 долю, за ФИО4 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: