Решение № 2-252/2019 2-252/2019(2-5078/2018;)~М-4679/2018 2-5078/2018 М-4679/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-252/2019

Дело № 2-252/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.<адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>. В обоснование иска указала, что ответчик продала ей ? доли спорную квартиру <дата>, на момент продажи квартиры ответчик была в ней была зарегистрирована, обязалась сняться с регистрационного учета сразу после заключения договора купли-продажи. Ответчик до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, хотя в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, телеграмма вручена мужу ФИО4 по адресу, указанному ею адресу при обращении в ФИО5 МК МВД России «Королевское» (л.д. 25-31).

Суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, <дата> между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи ? доли квартиры по адресу: <адрес>, г.<адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес> (л.д. 11-12). Передаточным актом от <дата> доля квартиры передана ФИО1 (л.д. 13).

Согласно п. 11 Договора, в квартире зарегистрирована и проживает ФИО1 и ФИО2

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО1 на основании договор передачи муниципального жилого помещения г.<адрес> от <дата> (1/2 доли квартиры) и договора купли-продажи от <дата> заключенного с ФИО2 (л.д. 14-17).

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 7).

.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой.

Право собственности ФИО2 на спорную квартиру прекращено, она не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорной квартире.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Поскольку ответчик не проживает в спорной квартире, её право собственности прекращено, суд пришел к выводу об отсутствии у неё нуждаемости в спорном жилом помещении.

Сохранение регистрации ответчика, не являющего членом семьи собственника, затрагивает права собственника жилого помещения – истицы ФИО2

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорной квартиры подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес>, г.<адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>.

Прекратить регистрацию ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес>, г.<адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья