Решение № 2-161/2019 2-161/2019(2-4784/2018;)~М-4525/2018 2-4784/2018 М-4525/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-161/2019

№2-161/2019


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.01.2019г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

При секретаре Шемшур М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, ссылаясь на то, что домовладение, расположенное по <адрес>, принадлежит ФИО3 14.07.2015г. умер ФИО3 Единственным наследником по закону после его смерти является его дочь – ФИО1, которая фактически вступила во владение наследственным имуществом, однако не оформила свои наследственные права. Кроме того, при оформлении документации, выяснилось, что жилой дом, расположенный по <адрес> лит. «А» 1952 года постройки - снесен, а жилой дом лит. «К,к,к1» является объектом незавершенного строительства. Администрацией <адрес> истцу отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершего 14.07.2015г.; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «К,к,к1», общей площадью 56,2 кв.м., расположенный по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности № от 06.11.2018г., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Шахты Ростовской области.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.

Из разъяснений, указанных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно положениям ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия и места открытия наследства (п.п.9. п.2 ст.264 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, по данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладением, расположенным по <адрес>, владеет ФИО3 на основании решения Ленинского районного народного суда г. Шахты Ростовской области № от 06.09.1972г. (л.д.7,8-9).

Решением Ленинского райисполкома от 26.03.1979г. ФИО3 разрешено строительство жилого дома со сносом существующего жилого дома лит. «А», пришедшего в ветхое состояние, по <адрес> (л.д.10,14).

На основании указанного решения ФИО3 жилой дом лит. «А», 1952 года постройки, был снесен, и построен жилой дом лит. «К,к,к1», общей площадью 56,2 кв.м., однако указанный жилой дом не был введен в эксплуатацию.

14.07.2015г. умер ФИО3 (л.д.10).

После его смерти наследником по закону является его дочь – ФИО1, не оформившая свои наследственные права в установленном законом порядке.

Между тем, дочь ФИО3 – ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку на момент смерти Кобеле ва П.А. проживала и была зарегистрирована по <адрес> (л.д.63-65).

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, данных в судебном заседании следует, что после смерти ФИО3 единственным наследником является его дочь ФИО1, которая организовала похороны отца. Кроме того, ФИО1 осталась проживать в жилом доме, в котором жил ее отец по <адрес>, все предметы домашней обстановки перешли в ее пользование.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3

Принимая во внимание, что супруга ФИО3 – ФИО8 умерла 28.09.1988г., то истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО3

Однако, истец не может оформить свои наследственные права на жилой дом, поскольку он не был введен в эксплуатацию.

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № от 09.11.2016г. объект капитального строительства лит. «К,к,к1», общей площадью 56,2 кв.м., расположен на земельном участке площадью: 588 кв.м. Внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Размещение жилого дома не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.16).

В соответствии с заключением ООО «Проектировщик» строительные конструкции обследованного одноэтажного дома по пер. Черняховского, 27 находятся в работоспособном состоянии. Внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. №. Размещение жилого дома не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.27-43).

Однако, 12.09.2016г. Администрацией г. Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: пер. Черняховского, <адрес> в связи со смертью застройщика (л.д.17).

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, жилой дом лит. литер «К,к,к1», общей площадью 56,2 кв.м., расположенный по <адрес>, <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на жилой дом лит. «К,к,к1», общей площадью 56,2 кв.м., расположенный по <адрес>.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершего 14.07.2015г.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «К,к,к1», общей площадью 56,2 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

Секретарь М.С. Шемшур

Решение изготовлено в окончательной форме 18.01.2019г.