Решение № 2-466/2019 2-466/2019~М-443/2019 М-443/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-466/2019

Дело №2-466/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 819 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы, будучи надлежащим образом извещенными о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явились, представителя в суд не направили.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

От представителя третьего лица ФИО3 по доверенности ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно архивной копии инвентарной книги домовладения №9 Серебряно-Прудского поселкового Совета за 1958-1963 годы, у ФИО11 при жизни в пользовании находилось домовлядение состоящее из части жилого дома и земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО13 подарила принадлежащую ей часть жилого дома, расположенную на спорном земельном участке площадью 1896 кв.м., сыну ФИО12 что подтверждается договором дарения домовладения от 1974 года

Наследодатель истцов – ФИО14 умер 14.08.2009, что подтверждается копией свидетельства о смерти IV-ИК №633818, выданного 17/08/2009 Серебряно-Прудским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области.

ФИО1, ФИО2 приняли часть наследства ФИО15 в виде жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, что подтверждается наследственным делом, а также определением Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 10.06.2019, вступившим в законную силу 26.06.2019.

Как видно из межевого плана от 01.04.2019, изготовленного кадастровым инженером «Гипрозем-1» ФИО5, площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 891 кв.м.

Уменьшение связано с оформлением прав на вторую часть жилого дома третьим лицом.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельный кодекс РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок фактически был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до 2001 года, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорными участками которых являются истцы, то у последних имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

В свою очередь, ответчик площадь земельного участка, факт владения наследодателем и наследниками спорным земельным участком на праве пользования не оспаривает.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорный земельный участок площадью 891 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, доля в праве ? каждого, на земельный участок, общей площадью 891 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 10.09.2019.