Решение № 2-1201/2026 2-1201/2026~М-616/2026 М-616/2026 от 31 марта 2026 г. по делу № 2-1201/2026

Дело №

УИД 93RS0№-65


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 апреля 2026 года <адрес>

Кировский межрайонный суд <адрес> в составе: председательствующий – судья Грачёв Р.Р., при секретаре Чепак Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является лицом, фактически владевшим и пользовавшимся жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение было приобретено истцом в 2008 году по договору дарения на законных основаниях, однако правоустанавливающие документы были утрачены в результате боевых действий, происходивших на территории Донецкой Народной Республики. В настоящее время указанный объект недвижимости разрушен в результате боевых действий. Разрушение жилого помещения не прекращает право собственности на объект недвижимости, поскольку право собственности исключительно по основаниям, предусмотренным законом, и не связано с фактом утраты объектом пригодности для проживания. Истцом были предприняты меры по восстановлению правоустанавливающих документов во внесудебном порядке. На протяжении всего времени владения истец относилась к указанному жилому помещению как к своему собственному, осуществляла полномочия владения и пользования имуществом. Право собственности на данное жилое помещение никем не оспаривается, сведения о наличии иных собственников отсутствуют. Спор о праве на указанное недвижимое имущество отсутствует, требований о признании его бесхозяйным либо находящимся в муниципальной собственности не заявлялось. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>; признать решение суда достаточным и самостоятельным основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчики не явился, представив суду отзыв, в котором представитель просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, в рамках действующего законодательства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица.

Положениями ч. 2 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует паспорт гражданина Российской Федерации.

Из искового заявления следует, что правоустанавливающие документы на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, утрачены в результате боевых действий на территории <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как усматривается из сообщения Филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике (далее – Филиал), в Филиале отсутствуют архивные копии документов на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>. Архивные документы относительно объектов недвижимого имущества, находившиеся в городе Красногоровка по состоянию на сегодняшний день, в ведение Филиала не передавались. Доступа к архивным помещениям работники Филиала не имеют.

Согласно сообщению Филиала от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

Кроме того, в нотариальном архиве Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики находится на хранении архив Красногоровской государственной нотариальной конторы за период 1992-2001 год. Документы нотариального делопроизводства и архив Красногоровской государственной нотариальной конторы за последующие годы на хранение не передавались, что усматривается из сообщения Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 304 ГК РФ предписано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из акта обследования техничного состояния жилого дома (квартиры), частного жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенных по адресу: <адрес> (Советская), <адрес>, что пострадали в результате боевых действий на территории <адрес>, составленного уполномоченными лицами военно-гражданской администрации <адрес> (Украина) усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании Договора дарения квартиры.

Фототаблицей, представленной стороной истца, подтверждается степень и характер разрушения объекта недвижимости, непригодного для проживания.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.ст. 130-131 ГК РФ, ст.ст. 4, 17, 28 ФЗ от 21.07.1997 №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (часть 2 статьи 195 ГПК РФ).

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя обстоятельства дела, суд отмечает, что право собственности на спорное недвижимое никем не оспаривается, сведения о наличии иных собственников отсутствуют. Спор о праве на указанное недвижимое имущество отсутствует, требований о признании его бесхозяйным либо находящимся в муниципальной собственности не заявлялось.

Таким образом, принимая во внимание представленные суду доказательства, а также руководствуясь нормами материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Р.Р. Грачёв

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.