Решение № 2-1494/2026 2-1494/2026~М-1528/2026 М-1528/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-1494/2026

2-1494/2026


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 марта 2026 года <адрес>

Горловский городской суд в составе:

председательствующего судьи Симоновой Е.А.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей в праве общей совместной собственности. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей и ее сыновьям - ФИО3 и ФИО4, на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 110,42 кв.м., жилой площадью 75,4 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании решения Исполнительного комитета Горловского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, и подвергнутого государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ в КП «Горловское городское БТИ» под регистрационным номером №. С целью государственной регистрации её прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством, она обратилась в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в <адрес> (далее - МФЦ), однако в регистрации права собственности было отказано со ссылкой на то, что при государственной регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи вещном праве, то есть все собственники недвижимого имущества должны совместно прийти в МФЦ для подачи соответствующего заявления. При таких обстоятельствах, поскольку совладелец квартиры, ФИО3 находится за пределами Российской Федерации и не имеет возможности предоставить полномочия представительства, считает обращение в суд единственным способом защиты своего права собственности. Просит определить равные доли совладельцев в праве общей собственности на <адрес> по проспекту Победы в <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, через отдел документооборота суда предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО6, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, через отдел документооборота суда предоставила письменное суду заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, посредством электронной связи, через отдел документооборота суда, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований возражений не представил.

Ответчик ФИО4 будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, посредством электронной связи, через отдел документооборота суда, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований возражений не представил.

Таким образом, ответчики не воспользовались своим законным процессуальным правом для изложения непосредственно в судебном заседании своей позиции относительно заявленных исковых требований и доводов в обосновании этой позиции, в связи с чем, суд при рассмотрении дела ограничивается доказательствами, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, и дав оценку в их совокупности, установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно положениям части 1 ст. 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ предусмотрено, что законодательные и иные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Частью второй указанной статьи установлено, что нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Частью 5 ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Статьей 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статьи 3 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от ДД.ММ.ГГГГ №-ХІІ, действующего на момент возникновения спорных отношений -передачи сторонам спорной квартиры, приватизация осуществляется путем: бесплатной передачи гражданам квартир (домов) из расчета санитарной нормы 21 кв. м общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м на семью; продажи излишней общей площади квартир (домов) гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Статьей 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от ДД.ММ.ГГГГ №-ХІІ определено, что приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это в том числе, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится Государственный жилищный фонд. Передача квартир (домов) осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире (доме). Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, принимаемых не позднее месяца со дня получения заявления гражданина. Передача квартир (домов) в собственность граждан с доплатой, безвозмездно или с компенсацией в соответствии со статьей 5 настоящего Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

В судебном заседании установлено, что основанием возникновения права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на <адрес><адрес> в <адрес>, является свидетельство о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании решения Исполнительного комитета Горловского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, и подвергнутого государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ в КП «Горловское городское БТИ» под регистрационным номером № (л.д.9-12).

Как усматривается из уведомления о приостановлении государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, при государственной регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все собственники указываются в одной записи о вещном праве, ввиду отсутствия определённых долей в праве общей собственности, рассмотрение обращения приостанавливается до ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о возникновении права собственности и технической характеристике <адрес> по проспекту Победы в городе Горловка, подтверждается архивными материалами инвентаризационного дела, предоставленными суду информационным письмом ФППК «Роскадастр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 112 ГК УССР 1963 года, который действовал в 1993 году определено понятие общей собственности, в соответствии с которой имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам. Различается общая собственность с определением долей (частичная собственность) или без определения долей (совместимая собственность). (С изменениями, внесенными в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №-XI).

Определение долей в праве общей совместной собственности впервые в законодательстве Украины было введено Гражданским кодексом Украины, принятым ДД.ММ.ГГГГ, который определил, что общая собственность двух или более лиц без определения долей каждого из них, является общей совместной собственностью (ст. 368 ГК Украины).

В соответствии с ч.2 ст. 372 ГК Украины, считается, что доли совладельцев в общей совместной собственности являются равными, если иное не установлено законом или договором между ними.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу пункта 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Материалами дела подтверждено, и установлено судом, что соглашение об определении долей в спорном имуществе между сособственниками квартиры по адресу: <адрес> достигнуто не было, учитывая также, что в деле отсутствуют доказательства иного соглашения сособственников относительно порядка определения их долей в праве, с учетом указанных выше норм права, суд приходит к выводу, что следует определить доли в праве общей совместной собственности, признав их принадлежащими в равных долях по 1/3 доли каждому – ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. На основании ст. 8 п.3 ГК РФ, одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что представленные истцом доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при обращении в суд понес расходы по уплате государственной пошлины, о распределении которых не заявил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности - удовлетворить.

Определить право общей долевой собственности на <адрес><адрес> в Горловка, кадастровый №, выделив доли её совладельцев ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере по 1/3 доли за каждым.

Право общей совместной собственности на <адрес> по проспекту Победы в Горловка, кадастровый №, прекратить.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд Донецкой Народной Республики, путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Горловского городского суда Е.А. Симонова