Решение № 2-1175/2026 2-1175/2026~М-666/2026 М-666/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-1175/2026

Дело №

УИД: 93RS0№-96

Категория: 2.185


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 апреля 2026 года Буденновский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Клавдеевой О.М.

при секретаре: ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО8, в интересах которого действует ФИО2 к администрации городского округа Донецк, ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований указал, что его матерью ФИО4 был самовольной возведен жилой <адрес> в <адрес>, который в 2001 году был введен в эксплуатацию и домовладение было фактически разделено на два изолированных дома, однако его мать не зарегистрировала свое право на указанный жилой дом в органах государственной регистрации вещных прав. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО4 умерла, единственным наследником фактически принявшим наследство после смерти которой является он, поскольку постоянно проживал и был зарегистрированным с наследодателем. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на соответствующее наследственное имущество, однако нотариусом ему свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было по причине отсутствия сведений в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности за наследодателем, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с данным иском. С учетом заявления об уточнении исковых требования просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом лит. А-1 общей площадью 50,2 кв.м, летнюю кухню лит. Е, сарай лит. З, уборную лит. И, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствии, в котором исковые требования с учетом заявления об уточнении требований поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить (л.д. 142).

Представитель ответчика – администрации городского округа Донецк, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом посредством электронной почты, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствии представителя Управления Росреестра (л.д. 75-77, 132-134).

Суд, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела №, материалы инвентаризационного дела №, считает необходимым указать следующее.

Так, судом установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КП Бюро технической инвентаризации <адрес> ФИО4, по учету КП Бюро технической инвентаризации <адрес> домовладение № по <адрес> в <адрес> состоит из двух жилых домов под лит. А-1 и под лит. Б-1, жилой дом под лит. Б-1 принадлежит ФИО5, жилой дом под лит. А-1 – самовольно возведен ФИО4 (л.д. 14).

Кроме того, согласно заверенной копии акта приемки домовладения в составе Городской приемной комиссией <адрес>, инспекции по надзору за содержанием индивидуальных домовладений в присутствии застройщика ФИО4, осмотрела предъявленные к сдаче строения, расположенные по адресу: <адрес>, надворные постройки состоящие из: сарай лит. А, летняя кухня лит. Е, сарай лит. З, уборная лит. И, сливная яма лит. К и считает их принятыми в эксплуатацию (л.д. 21).

Указанный акт по заявлению ФИО4 решением исполнительного комитета <адрес> в городе Донецке Совета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден и решено, что жилой дом под лит. А-1, общей площадью 50,2 кв.м, жилой – 33,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать жилым, принять в эксплуатацию и зарегистрировать на общих основаниях. Кроме того, п. 5 указанного акта решено, что сени лит. а1, летняя кухня лит. Е, сарай лит. Ж, сарай лит. З, сарай лит. О – принято в эксплуатацию (л.д. 97, 123).

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 признано право собственности на жилой дом под лит. Б-1, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Кроме того, из указанного решения усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора застройки ФИО12 был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором в 1957 без разрешения соответствующего органа был возведен жилой дом, а решением Ленинского исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № возведенный жилой дом был признан жилым.

Из заключения о разделе домовладения на два самостоятельных от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Донецким городским бюро технической инвентаризации, находящегося в материалах инвентаризационного дела № на домовладение № по <адрес> в <адрес>, указанное домовладение состоит из двух жилых домов под лит. А-1 и под лит. Б-1. Жилой дом под лит. А-1 со служебными строениями под лит. Е, лит. И, лит. Ж, лит. З и сооружениями под лит. I, Д, №,3,6 отведен ФИО4 с отдельным номером № и отдельным въездом по <адрес> в <адрес>. Жилой дом под лит. Б-1 со служебными строениями и сооружениями отведен ФИО3 (л.д. 112-131).

Вместе с тем, решение соответствующего органа местного самоуправления о разделе в натуре домовладения № по <адрес> в <адрес> материалы инвентаризационного дела №, предоставленного Филиалом ППК «Роскадастр» по ДНР на запрос суда – не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 11). После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома под лит. А-1, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО15 (добрачная фамилия – ФИО16) ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО7 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО8, родителями которого являются: отец – ФИО7, мать – ФИО4 (л.д. 7).

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ документирован ГУ МВД России по <адрес> паспортом гражданина РФ №, согласно которого последний с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 7), что также подтверждается копией адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной УМВД России «Донецкое» (л.д. 44).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «ЦООС», ФИО8 по день смерти проживал совместно с матерью ФИО4 по адресу: <адрес>, вел с последней совместное хозяйство (л.д. 42).

ФИО8 обратился к нотариусу Донецкого городского нотариального округа ФИО13 с заявлением о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и нотариусом открыто наследственное дело № (л.д. 36-61).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО13, ФИО8 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60об).

Вместе с тем, постановлением нотариуса Донецкого городского нотариального округа ФИО13 №-н/80-2026-4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из жилого <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказано поскольку не представлены оригиналы правоустанавливающих документов на указанное наследственное имущество, а также поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на наследственное имущество за наследодателем (л.д. 22).

В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно статьи 12 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 529-ФЗ, положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ.

Так, спорные наследственные правоотношения регулируются правилами Книги шестой Гражданского кодекса Украины в редакции 2003 года, поскольку наследство после смерти ФИО4 открылось ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 1216, 1217 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). Наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.

Согласно ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговоркой.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого имеется недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Как усматривается из копии наследственного дела №, открытого нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО13, к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец как единственный наследник по закону, принявший наследство на основании ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, истцу не выдано, поскольку отсутствует оригинал правоустанавливающего документа на наследственное имущество и наследодателем не было зарегистрировано право собственности на спорное наследственное имущество в органах регистрации вещных прав на недвижимое имущество. Информация о наличии завещаний, составленных ФИО4 в материалах наследственного дела отсутствует. Кроме того, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 обратился только истец.

При этом, отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивало его право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности. Следовательно, у наследника возникает право собственности на недвижимое имущество с момента открытия наследства независимо от того, что данное имущество при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств и вышеизложенных норм действующего законодательства, судом установлено, что истец как наследник первой очереди в соответствии с ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, действовавшей на момент открытия наследства принял наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако у него существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке, в связи с чем его право на наследство подлежит защите в судебном порядке путём признания за ним права собственности на жилой дом лит. А-1, общей площадью 50,2 кв.м, летнюю кухню лит. Е, сарай лит. З, уборную лит. И, расположенные по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации, истцом уплачена государственная пошлина при обращении в суд и подаче искового заявления имущественного характера в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 13, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, в интересах которого действует ФИО2 к администрации городского округа Донецк, ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на жилой дом лит. А-1, общей площадью 50,2 кв.м, летнюю кухню лит. Е, сарай лит. З, уборную лит. И, расположенные по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Буденновского межрайонного

суда <адрес> О.М. Клавдеева

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.