Решение № 2-3937/2025 2-3937/2025~М-3590/2025 М-3590/2025 от 17 декабря 2025 г. по делу № 2-3937/2025

Дело № 2-3937/2025

93RS0023-01-2025-006002-33


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд в составе: председательствующего судьи Буга Д.В., при секретаре судебного заседания Становой А.Ю.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Местной религиозной организации православный приход <адрес> Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Местной религиозной организации православного прихода <адрес> Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) – ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, в котором просит признать за истцом право собственности на единый недвижимый комплекс религиозного назначения - храмовый комплекс, состоящий из: <адрес>

В обоснование исковых требований ссылается на то, что Религиозной общине <адрес> Украинской православной церкви <адрес> на основании решения Енакиевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат объекты религиозного назначения, составляющие единый недвижимый комплекс, а именно - <адрес>. Истцу на основании решений Булавинского сельского совета №; № от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>. За счет собственных средств и пожертвований прихожан в период с 2005 года по 2007 год данный единый недвижимый комплекс был реконструирован и состоит из: <адрес>. Строительство комплекса религиозного назначения было обусловлено необходимостью проведения богослужений и работы приходских служб. Протоколом № заседания приходского собрания <адрес> Украинской православной церкви <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено изменение полного наименовании прихода на Местная религиозная организация православный приход <адрес> Русской Православной Церкви (Московский Патриархат). При обращении истцом в Администрацию городского округа Енакиево по вопросу введения в эксплуатацию единого недвижимого комплекса, было сообщено о том, что указанный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке. Единый недвижимый комплект религиозного назначения – храмовый комплект расположен в границах земельного участка, предоставленного истцу на праве постоянного пользования, возведен в соответствии с градостроительными и строительными нормами и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что смежные землепользователи с храмовым комплексом отсутствуют, поскольку последний расположен в поле, вокруг него проходит асфальтированная дорога. С двух сторон храмового комплекса расположено поле, с третьей стороны – лесопосадка, а с его четвертой стороны на расстоянии 200 м - 300 м расположен частный сектор.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что смежных землепользователей с храмовым комплексом нет.

Представитель ответчика Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из протокола № заседания <адрес> Украинской православной церкви пгт. Булавинское <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принято и утверждено новое полное наименование Прихода: Местная религиозная организация православный приход <адрес> Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), что также отображено в Уставе, принятом Приходским Собранием ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице в связи с приведением учредительных документов юридического лица в соответствие с законодательством Российской Федерации. Местной религиозной организации православный приход <адрес> Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) присвоен ОГРН №, руководителем юридического лица является настоятель ФИО5, основным видом деятельности – деятельность религиозных организаций.

Согласно свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации от ДД.ММ.ГГГГ, Местная религиозная организация православный приход <адрес> Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), расположена по адресу: <адрес>. Решение о государственной регистрации некоммерческой организации при создании принято ДД.ММ.ГГГГ <адрес> государственной организацией. Запись о некоммерческой организации внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером №.

Как усматривается из государственного акта на право постоянного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом Госкомзема в <адрес> на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> Украинской православной церкви, расположенной по адресу: <адрес>, предоставлен на праве постоянного пользования земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, целевым назначением (использованием) которого является обслуживание зданий и сооружений.

Согласно технического паспорта на здание от ДД.ММ.ГГГГ, технические характеристики Храма <адрес> Украинской православной церкви <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Как усматривается из информации, предоставленной Филиалом ППК Роскадастр по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе единого недвижимого комплекса религиозного назначения - храмового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем, в данном Реестре содержатся сведения о земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по указанному адресу, согласно которым последний имеет вид разрешенного использования - религиозное использование.

Согласно архивным материалам инвентаризационного дела <адрес> Украинской православной церкви, расположенной по адресу: <адрес>, предоставлен на праве постоянного пользования земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, целевым назначением (использованием) которого является – обслуживание зданий и сооружений на основании государственного акта на право постоянного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом Госкомзема в <адрес> на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №; решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Религиозной общиной <адрес> Украинской православной церкви <адрес> признано право собственности на крестильню под литерой <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, что также подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим отчетом ООО «<данные изъяты>» от 2024 года, здания, построенные на участке по адресу: <адрес>, находятся в пределах земельного участка, предоставленного на основании государственного акта на право постоянного пользования земельным участком серии ЯЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения эксперта ФГБУ Донецкая ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ, храмовый комплекс, состоящий из: <адрес>, в пределах проведенного исследования, (по состоянию на дату экспертного осмотра – ДД.ММ.ГГГГ) соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным правилам и нормам.

Храмовый комплекс, а именно: <адрес>, (по состоянию на дату экспертного осмотра – ДД.ММ.ГГГГ), являются объектами капитального строительства, прочно связанными с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба невозможно.

Храмовый комплекс, состоящий из: <адрес>, в существующих условиях на дату проведения экспертного осмотра, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 N 5-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 2 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. Некоммерческие организации могут создаваться в форме общественных или религиозных организаций (объединений), общин коренных малочисленных народов Российской Федерации, казачьих обществ, некоммерческих партнерств, учреждений, автономных некоммерческих организаций, социальных, благотворительных и иных фондов, ассоциаций и союзов, а также в других формах, предусмотренных федеральными законами.

Как усматривается из правой позиции, изложенной в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 года), основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности. При отсутствии в материалах дела доказательств, подтверждающих наличие у истца по иску о признании права собственности на самовольно возведенное нежилое помещение, а равно у ответчика по иску муниципального образования или прокурора о сносе такой постройки, статуса индивидуального предпринимателя и осуществление им предпринимательской деятельности, вышеуказанный спор подведомствен суду общей юрисдикции. То обстоятельство, что предметом иска является нежилое помещение, в том числе такое, которое может быть использовано для предпринимательской деятельности, на подведомственность спора не влияет, поскольку закон не ограничивает права физических лиц иметь в собственности любое имущество, в том числе, и нежилые помещения.

Согласно ст. 4 ГК Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3, 4 ст. 376 ГК Украины, жилой дом, здание, сооружение, иное недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, который не был отведен для этой цели, или без соответствующего документа, который дает право выполнять строительные работы либо должным образом утвержденного проекта, или с существенными нарушениями строительных норм и правил. Лицо, осуществившее или осуществляющее самовольное строительство недвижимого имущества, не приобретает право собственности на него. Право собственности на самовольно построенное недвижимое имущество может быть по решению суда признано за лицом, осуществившим самовольное строительство на земельном участке, который не был ему отведен для этой цели, при условии предоставления земельного участка в установленном порядке лицу под уже построенное недвижимое имущество. Если собственник (пользователь) земельного участка возражает против признания права собственности на недвижимое имущество за лицом, осуществившим (осуществляющим) самочинное строительство на его земельном участке, или если это нарушает права других лиц, имущество подлежит сносу лицом, осуществившим (осуществляющим) самочинное строительство, или за его счет.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора.

Согласно ст. 11 ГК Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Согласно ст. 12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 21 Федерального закона "О свободе совести и о религиозных объединениях" от 26.09.1997 года N 125-ФЗ, в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3, 3.2 ст. 222 ГК Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 260 ГК Российской Федерации, на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 263 ГК Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с. 2 ст. 264 ГК Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч. 1 ст. 41 ЗК Российской Федерации, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 42 ЗК Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно п.п. 10, 14 ст. 1 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ, объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 5, 20, 29, 39, 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", положения статьи 222 ГК РФ регулируют отношения, связанные с самовольным возведением (созданием) зданий, сооружений, отвечающих критериям недвижимого имущества вследствие прочной связи с землей, исключающей их перемещение без несоразмерного ущерба назначению этих объектов (абзацы первый, третий пункта 1 статьи 130, пункт 1 статьи 141.3 ГК РФ). Постройка может быть признана самовольной на любом этапе ее строительства, начиная с возведения фундамента. Постройка, возведенная (созданная) в результате реконструкции объекта недвижимого имущества, которая привела к изменению параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), может быть признана самовольной и подлежащей сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями при наличии оснований, установленных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ. При наличии технической возможности такая постройка может быть приведена в соответствие с установленными требованиями путем демонтажа только той части объекта, которая была создана в результате реконструкции (например, самовольно возведенной пристройки). При возведении объекта недвижимости арендатор земельного участка ограничен как правовым режимом земельного участка, так и условиями договора аренды, определяющими обязанность (возможность) арендатора создать, возвести на участке конкретный объект. По общему правилу, наличие допущенного при возведении (создании) постройки нарушения градостроительных и строительных норм и правил является основанием для признания постройки самовольной. Определяя последствия такого нарушения, суду следует оценить его существенность. В частности, возведение объекта с нарушением нормативно установленного предельного количества этажей или предельной высоты (например, возведение объекта индивидуального жилищного строительства, превышающего по числу этажей допустимые параметры, установленные пунктом 39 статьи 1 ГрК РФ), с нарушением строительных норм и правил, повлиявшим или способным повлиять на безопасность объекта и его конструкций, является существенным. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении (создании) постройки незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил (например, в части минимальных отступов от границ земельных участков или максимального процента застройки в границах земельного участка), не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и не препятствующим возможности сохранения постройки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ). Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В связи с этим при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (пункт 2 статьи 4 ГК РФ).

Согласно ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании истцу Местной религиозной организации православный приход <адрес> Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), являющейся некоммерческой организацией, принадлежат на праве собственности крестильная под литерой <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, которые впоследствии последней в 2005-2007 г.г. были самовольно реконструированы. ДД.ММ.ГГГГ Отделом Госкомзема в <адрес> истцу был выдан государственный акт на право постоянного пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> га, расположенным по адресу: <адрес>, целевым назначением (использованием) которого является – обслуживание зданий и сооружений.

Спорный объект недвижимого имущества - единый недвижимый комплекс религиозного назначения - храмовый комплекс возведен истцом в пределах границ указанного земельного участка в соответствии с его целевым назначением. При этом данный объект недвижимого имущества соответствует строительным, противопожарным, санитарным, а также иным правилам и нормам, является объектом капитального строительства, прочно связанным с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба невозможно. Кроме того, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Основания не доверять заключению эксперта у суда отсутствуют, поскольку изложенные в нем выводы сделаны компетентным лицом, обладающим соответствующими специальными познаниями и не имеющим заинтересованности в исходе дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требований истца о признании права собственности являются законными и обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 10, 12, 59, 60, 67, 194-199, 209, 321 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Местной религиозной организации православный приход <адрес> Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организацией православным приходом <адрес> Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), основной государственный регистрационный №, право собственности на единый недвижимый комплекс религиозного назначения - <адрес>.

Составление мотивированного решения суда отложить на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2025 года.

Судья Енакиевского межрайонного суда Д.В. Буга